Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-621/2023 ~ М-457/2023 от 16.05.2023

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(заочное)

    05 июня 2023 года Озерский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит прекратить право пользование квартирой, находящейся по адресу: <адрес>, г.Озёры, микрорайон 1, <адрес> ответчиком ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 4622 609326, со снятием с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником квартиры, расположенной по указанному адресу, ответчик являются бывшим собственником, в квартире не проживает, вещей не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно с регистрационного учета не снялся.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился.

Представитель ОВМ УМВД России по городскому округу Коломна в судебное заседание не явился.

Изучив материалы дела, письменное заключение прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании п.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденных ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ФИО4 РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 признание гражданина утратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Принадлежность ФИО2 на праве собственности квартиры расположенной по адресу: <адрес>, г.Озёры, микрорайон 1, <адрес>, К№, подтверждается, договором купли-продажи квартиры от 10.10.2022г., выпиской из ЕГРН от 13.10.2022г., пунктом 13 договора предусмотрено, что ответчик, являвшийся собственником квартиры, в течение 30 дней с момента подписания договора обязуется сняться с регистрационного учета.(п.13 Договора).

Согласно выписке из домовой книги от 12.04.2023г., в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г.Озёры, микрорайон 1, <адрес>, зарегистрирован ФИО3 – с 25.06.2003г.

Таким образом, судом установлено, что ответчик является бывшим собственником спорного жилого помещения, переход права собственности к истцу зарегистрирован в установленном порядке, договором сохранение за ответчиком права пользования не предусмотрено, а возложено обязательство о снятии с регистрационного учета по месту жительства в течении 30 дней со дня подписания договора (п.13 договора купли-продажи), следовательно, иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Поскольку договор купли-продажи квартиры заключен 10.10.2022г., данный срок является достаточным для решения ответчиками жилищного вопроса, оснований для сохранения права пользования ответчиками жилым помещением на определенный срок не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользование квартирой, находящейся по адресу: <адрес>, г.Озёры, микрорайон 1, <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 4622 609326.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту жительства по адресу: <адрес>, г.Озёры, микрорайон 1, <адрес>.

Ответчиками может быть подано заявление в Озёрский городской суд <адрес> в 7 дней с момента получения копии решения об отмене заочного решения с указанием обстоятельств, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика, и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Судья Силиванова Г.М.