Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5409/2022 ~ М-4736/2022 от 12.05.2022

Дело № 2-5409/2022

УИД 35RS0010-01-2022-007383-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда                                                                       16 июня 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе

председательствующего судьи Качаловой Н.В.,

при секретаре Чурбановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП "Коммунальные системы" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

МУП "Коммунальные системы" обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО1, в обосновании исковых требований указав, что за период с 01.03.2018 по 31.05.2021 год у ответчика по адресу: <адрес> образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения в размере 58 010 рублей 60 копеек.

Истец, ссылаясь на нормы действующего законодательства, просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения за период с 01.03.2018 по 31.05.2021 в размере 58 010 рублей 60 копеек, пени за период с 01.01.2021 по 30.04.2021 в размере 17 890 рубля 93 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 477 рублей 05 копеек, почтовые расходы.

В судебное заседание представитель истца МУП "Коммунальные системы" не явился, извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала за исключением пени, заявила ходатайство о снижении неустойки, ссылаясь на ее несоразмерность последствиям нарушения обязательства.

Суд, исследовав материалы дела и оценив собранные по нему доказательства, пришёл к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как предусмотрено положениями частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждено материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> период с 12.12.2006 до 19.01.2022 принадлежало на праве собственности ФИО1

В соответствии с расчетом истца, размер задолженности ФИО1 по оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения за период с 01.03.2018 по 31.05.2021 составляет 58 010 рублей 60 копеек.

Представленный истцом расчет в правовом и арифметическом аспектах является верным, ответчиком не оспорен, другого расчета не приведено, в связи с чем взысканию с ФИО1 подлежит задолженность по оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения за период с 01.03.2018 по 31.05.2021 в размере 58 010 рублей 60 копеек.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Нарушение ответчиком обязанности по внесению платы за коммунальную услугу в ходе судебного разбирательства установлено.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт на сумму задолженности на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени, размер которых за период с 01.01.2021 по 30.04.2021 составил 17 890 рубля 93 копейки.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойка подлежит снижению лишь при явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Принимая во внимание, что при рассмотрении дела нашел подтверждение тот факт, что ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения, периода взыскиваемой задолженности, а также учитывая материальное и семейное положения ответчика, суд полагает правильным снизить размер пени, подлежащий взысканию, и взыскать с ФИО1 за период с 01.01.2021 по 30.04.2021 в размере 7 000 рублей 00 копеек.

Взыскание пени в названном размере является мерой ответственности, не освобождает ответчиков от ответственности, не является заниженным, не свидетельствует об ущербе, причиненного неисполнением обязательства, а поэтому фактически приводит к балансу между применением меры ответственности и нарушенными правам истца.

По смыслу закона разрешение вопроса об уменьшении размера неустойки относится к числу дискреционных полномочий суда.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 477 рублей 05 копеек, почтовые расходы в размере 221 рубль 80 копеек.

Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ) (п.21 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования МУП "Коммунальные системы" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП "Коммунальные системы" задолженность по оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения за период с 01.03.2018 по 31.05.2021 в размере 58 010 рублей 60 копеек, неустойку за период с 01.01.2021 по 30.04.2021 в размере 7 000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 477 рублей 05 копеек, почтовые расходы в размере 221 рубль 80 копеек.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья                                                             Н.В. Качалова

Мотивированное решение изготовлено 23.06.2022.