Решение по делу № 2-136/2011 от 28.04.2011

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2011 года г.Самара

Мировой судья судебного участка № 54 Самарской области Давыдова А.А. при секретаре Ермаковой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Некоммерческой организации Товарищество собственников жилья «Советский № 9» к Анисимовой <ФИО1>, Кучкуровой <ФИО2> о взыскании задолженности по квартплате,

УСТАНОВИЛ:

Истец Некоммерческая организация Товарищество собственников жилья « Советский № 9» далее НО ТСЖ № 9 обратился к мировому судье с указанным иском на том основании, что ответчик Анисимова А.Ю. является собственником и проживает в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в н. <АДРЕС>. Совместно с ней в указанной квартире проживает Кучкурова Л.М. <ДАТА> года рождения и несовершеннолетний Анисимов Д.К. С 2008 года ответчики вносят оплату за коммунальные услуги и содержание жилья не в полном объеме, в связи с чем, по состоянию на <ДАТА2> задолженность составляет 43891 рубль 80 копеек, которые истец просит взыскать с ответчиков, а также расходы по госпошлине в размере 1516 рублей 75 копеек.

Впоследствии истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчиков судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 3500 рублей.

В судебном заседании представитель истца <ФИО3>, действующий на основании доверенности уточненные исковые требования поддержал, и пояснил что ежемесячный расчет суммы задолженности производился бухгалтерией ТСЖ на основании первичных бухгалтерских документов, договоров снабжения тепловой энергией; на отпуск питьевой воды и приема сточных вод; электроснабжения; оказания услуг по вывозу ТБО; на техническую эксплуатацию внутридомового газового оборудования, заключенных с ТСЖ, с учетом тарифов на коммунальные услуги, установленных Постановления Главы г. Самара и тарифов, утвержденных протоколом общего собрания собственников членов ТСЖ «Советский-9».

Ответчики Кучкурова Л.М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, что подтверждается её личным заявлением. Исковые требования о взыскании задолженности в размере 43891 рублей 80 копеек расходы по госпошлине в размере 1516 рублей 75 копеек признала в полом объеме.

Ответчица Анисимова А.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования о взыскании задолженности в размер 43891 рубль 80 копеек, расходов по госпошлине в размере 1516 рублей 75 копеек и расходов на оплату услуг представителя.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многокварптирном доме. Таким образом, ТСЖ создано без цели извлечения прибыли, осуществляет функционирование исключительно за счет средств, оплачиваемых всеми членами ТСЖ и пользователями помещений.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органом управления товарищества собственников жилья. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищества собственников жилья, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья. Кроме того, обязанность по оплате за коммунальные услуги в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях, предусмотренных также ст. 153 ЖК РФ.

Установлено, что ответчица Анисимова А.Ю. является собственником жилого помещения - квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в Советском районе г. Самара, что подтверждается свидетельством о праве собственности от <ДАТА3> ( л.д.4). Совместно с ней зарегистрированы и проживают Кучкурова Л.М. <ДАТА> года рождения и несовершеннолетний Анисимов Д.К. <ДАТА> года рождения ( л.д.11).

В соответствии со ст.21 ГК РФ - способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, т.е. по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ - солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательности.

Уточненный расчет задолженности за период с мая 2008 года по 01 ноября 2010 года сомнения у суда не вызывает, подтверждается представленными в суд решениями общего собрания ТСЖ, сметами затрат на содержание жилья на 2008-2010 гг. и иными документами.

Принимая во внимание признание уточненных исковых требований ответчиками, что не противоречит закону и не нарушает права других лиц, других лиц и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ признает иск в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу ст. 100 ГПК РФ с учетом небольшой сложности дела, количества судебных заседаний, степени участия представителя, считаю разумным и справедливым снизить заявленные расходы с 3500 рублей до 2000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 1516 рублей 75копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Иск Некоммерческой организации Товарищество собственников жилья «Советский № 9» Анисимовой <ФИО1>, Кучкуровой <ФИО2> о взыскании задолженности по квартплате удовлетворить частично.

Взыскать с Анисимовой <ФИО1>, Кучкуровой <ФИО2> солидарно в пользу Некоммерческой организации Товарищество собственников жилья «Советский № 9» задолженность за период с мая 2008 года по 01 ноября 2010 года в сумме 43891 рублей 80 копеек; расходы на представителя в размере 2000 рублей и расходы по госпошлине в размере 1516 рублей 75 копеек.

Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Советского района через мирового судью в течение 10 дней.

Мировой судья:              А.А.Давыдова.

Копия верна:

Мировой судья