Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-209/2022 ~ М-187/2022 от 24.08.2022

Дело № 2-209/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2022 года                с. Панкрушиха

Панкрушихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Терпуговой Ю.В.

при секретаре Куренных О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гоммершмидт А. К. к Администрации Панкрушихинского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

установил:

Истец Гоммершмидт А.К. обратился в суд с иском к Администрации Панкрушихинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на <адрес>, указав в обоснование своих требований что, он с 1997 года начал проживать вместе со своей семьей в указанной квартире, до настоящего времени владеет и пользуется жильем как своим собственным. Право на квартиру никем не оспаривается. В 2022 году Гоммершмидт А.К. обратился в КАУ «МФЦ <адрес>» для дальнейшего прохождения процедуры регистрации квартиры с имеющимися у него документами. В регистрации квартиры истцу было отказано по причине отсутствия какого-либо правоустанавливающего документа. Истец просит признать за собой право собственности на <адрес> по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Панкрушихинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Третье лицо Гоммершмидт Н.Ю., будучи надлежаще извещенной, в суд также не явилась. Возражений на иск от третьих лиц не поступало.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Гоммершмидт А.К. с 1997 года по настоящее время проживает в <адрес> по адресу: <адрес>.

В материалах отсутствуют доказательства, что в течение всего указанного времени какое-либо иное лицо предъявляло свои права на недвижимое имущество и проявляло к нему интерес как к своему собственному, в том числе, как к наследственному либо выморочному. Данных о том, что спорное недвижимое имущество признавалось бесхозяйным, либо о том, что оно является самовольной постройкой, не имеется.

Как следует из справки администрации Панкрушихинского сельсовета и <адрес> спорная квартира муниципальной собственностью не является, в Реестре муниципального имущества муниципальных образований – Панкрушихинский сельсовет и <адрес> не состоит.

Из похозяйственных книг Панкрушихинскогол сельсовета <адрес> за период с 1997 г. по 2022 г. следует, что истец проживает по адресу: <адрес>.

Право собственности на земельный участок по спорному адресу зарегистрировано за истцом Гоммершмидт А.К.

Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц против признания за истцом права собственности на квартиру, суд находит требования Гоммершмидт А.К. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    решил:    

Исковые требования Гоммершмидт А. К. к Администрации Панкрушихинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Гоммершмидт А. К. право собственности на квартиру с к.н №, общей площадью 35 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Панкрушихинский районный суд в течение месяца.

Судья     Ю.В. Терпугова