Решение по делу № 2-644/2012 от 17.08.2012

Дело № 2-66-644/2012

З А О Ч Н О Е   Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2012 года г. ВолжскийСуд в составе председательствующего: мирового судьи судебного участка № 66 Волгоградской области Паулкиной Т.И., при секретаре: Тумко Н.Г.,

с участием представителя истца - Павлюк Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданскоедело по иску ОАО «Единый расчетно- информационный центр Волгоградской области» к Владимировой Е.Н., Владимирову Н.А. о взыскании долга за содержание, ремонт жилья, коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Единый расчетно- информационный центр Волгоградской области» обратилось в судебный участок с исковым заявлением к Владимировой Е.Н. о взыскании долга за содержание и ремонт жилья в размере 1563 рублей 36 копеек, пени в размере 20 рублей 54 копеек, к Владимировой Е.Н., Владимирову Н.А. о взыскании солидарно долга за коммунальные услуги в размере 6704 рублей 94 копеек, пенив размере 88 рублей 09 копеек и расходов по оплате госпошлины  в размере 400 рублей 00 копеек в равных долях с ответчиков.

            В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнила и пояснила, что ответчик Владимирова Е.Н. является собственником и зарегистрирована в квартире <НОМЕР> <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> <ДАТА>. Так же в данной квартире зарегистрирован ее сын Владимиров Н.А.. За период с марта по май 2012 года ответчики не производят в срок оплату  за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги  в результате чего образовалась задолженность в размере 8268 рублей 30 копеек. Поскольку ответчиками  нарушены сроки внесения платы за содержание и ремонт жилья, они обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, что составляет на <ДАТА2> в общей сумме 108 рублей 63 копеек, так как задолженность за апрель 2012 года ответчиками погашена, просит взыскать с ответчиков солидарно оставшуюся сумму долга за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги за март, май 2012 года в размере 5512 рублей 20 копеек, пени в размере  108 рублей 63 копеек и расходы по оплате госпошлины в сумме 400 рублей 00 копеек в равных долях с ответчиков.

          Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания  дела извещались надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив представленные материалы, мировой судья считает,  что  исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям :

          В соответствии со ст. 153 ч.ч.1,2  ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         Обязанность по внесению платы за жилое помещение  и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору  социального найма с момента заключения  такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору  найма  жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда  с момента заключения  такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным        кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

     Согласно ч.ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги  для собственника  помещения в многоквартирном доме включает в себя:

      1)  плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирном домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

      2)  плату за коммунальные услуги.

          Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение ( в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

          В соответствии ч.ч. 1,2,7,10,11,14  ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

         Плата  за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

        Собственники помещений в многоквартирном  доме,  в котором не созданы товарищество   собственников  жилья либо  жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей  организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

       Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

       Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы  за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период  временного отсутствия граждан в порядке, утверждения уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

     Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

        В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников  помещений в соответствующем многоквартирном  доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет  также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

        Собственник жилого помещения обязан  поддерживать данное помещение в надлежащим состоянии, не  допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

        Согласно ч.ч.1,3,7 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны ленами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

       Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи  собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

        Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность  в соответствии с условиями такого соглашения.

 В судебном заседании установлено, что:

         Ответчик Владимирова Е.Н. является собственником и зарегистрирована в квартире <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> <ДАТА>. Так же в данной квартире зарегистрирован ее сын Владимиров Н.А.. За период март, май 2012 года ответчики не производили  оплату  за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 5512 рублей 20 копеек, что подтверждается копией лицевого счета,  справкой ОАО «ЕРИЦ ВО», справкой о составе семьи АУ «МФЦ», копией выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заявлением истца об уточнении исковых требований.

    Таким образом, мировой судья считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков солидарно  долга за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги  в размере 5512 рублей 20 копеек, а так же пени в размере 108 рублей 63 копеек, что подтверждается расчетом истца.

          Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 400 рублей 00 копеек.  

         Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

         Взыскать солидарно с Владимировой Е.Н., Владимировича Н.А. в пользу ОАО «Единого расчетно- информационного центра Волгоградской области» задолженность за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги в размере 5512 рублей 20 копеек за периодмарт, май 2012 года, пени в размере 108 рублей 63 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей 00 копеек, а всего 6020 рублей 83 копейки.

              Ответчики вправе подать мировому судье заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

          Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке  в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления  об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

          Мировой судья:

          Справка: машинописный текст заочного решения изготовлен на компьютере и отпечатан на принтере  в совещательной комнате 17 августа 2012 года.

          Мировой судья: