Решение по делу № 2-547/2013 от 24.09.2013

Р Е Ш Е Н И Е <НОМЕР>

Именем Российской Федерации

<АДРЕС> <ДАТА1>

Мировой судья судебного участка № 1 Ярковского района Тюменской области Карагодин Н.А. при секретаре Козловой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилье-2012» к Данковой<ФИО> о взыскании задолженности по арендной плате в размере 12 000 руб. 00 коп.,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилье-2012», обратилось в суд с иском к ответчице Данковой Н.А. о взыскании задолженности по арендной плате в размере 12 000 руб. 00 коп.

В заявлении указано, что <ДАТА2> между ООО «Жилье-2012» (арендодатель) и Данковой Н.А. (арендатор) был заключен договор аренды жилого помещения <НОМЕР> (далее - договор), в соответствии с которым арендодатель предоставил арендатору во временное владение и пользование сроком на два месяца жилое помещение, находящегося по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 65, кв. 17 (далее - жилое помещение).

ООО «Жилье-2012» свои обязательство по договору аренды выполнило, предоставило Данковой Н.А. указанное жилое помещение <ДАТА3>, что подтверждается передаточным актом.

Согласно пункту 2.8. Договора арендатор обязан оплачивать арендодателю арендную плату в размере, сроки и порядке, согласованные сторонами в разделе 3 договора.

Разделом 3 Договора установлено, что ежемесячная арендная плата составляет 12 000 рублей, арендная плата подлежит внесению не позднее 03 числа текущего месяца.

<ДАТА4> Данковой Н.А. было написано гарантийное письмо в адрес руководителя ООО «Жилье-2012». В своем гарантийном письме Данкова Н.А., обозначив себя адвокатом Адвокатской палаты <АДРЕС> области, дала обязательство погасить задолженность по арендной плате за квартиру <НОМЕР>, по ул. <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, в срок до <ДАТА5>

Однако, до настоящего времени Данкова Н.А. арендную плату за июнь 2013 года не внесла, а вначале июля 2013 года съехала с занимаемого жилого помещения, не сообщив об этом арендодателю.

Таким образом, за ответчиком по договору имеется задолженность по арендной плате в размере 12 000 рублей.

На этом основании истец просит суд взыскать с ответчика указанную сумму.

В судебное заседание представитель истца по доверенности <НОМЕР> от <ДАТА6> <ФИО2>, не явилась, просила суд рассмотреть данное гражданское дело без её участия на исковых требования настояла в полном объеме.

Ответчица Данкова Н.А., в судебное заседание не прибыла, не просила суд рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии с ч.1 <АДРЕС> Закона Российской Федерации от <ДАТА7> N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч.2 <АДРЕС> названного закона).

Согласно п.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации сГ регистрационного учета" по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от <ДАТА8> N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. В силу п.4 названных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Из приведённых выше норм следует, что гражданин, постоянно зарегистрировавшись по месту жительства, тем самым, обозначает своё постоянное место жительства в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть выполняет приведённые выше нормы Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и названных выше Правил. Таким образом Данкова Н.А., зарегистрировавшись по месту жительства по адресу: <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, обозначила место своего жительства и, следовательно, должна нести риск всех негативных для неё правовых последствий, которые могут возникнуть в результате её непроживания по месту регистрации.

При таких обстоятельствах суд полагает, что материалы дела содержат надлежащие доказательства извещения Данковой Н.А. о месте и времени судебного заседания.

Обсудив данное обстоятельство, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон в силу ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Установлено, что <ДАТА2> между ООО «Жилье-2012» (арендодатель) и Данковой Н.А. (арендатор) был заключен договор аренды жилого помещения <НОМЕР> (далее - договор), в соответствии с которым арендодатель предоставил арендатору во временное владение и пользование сроком на два месяца жилое помещение, находящегося по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 65, кв. 17 (далее - жилое помещение).

Основанием к взысканию являются ст. ст. 309, 310 ГК РФ. Согласно которым: обязательства должны исполнятся надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Ответчик нарушил свое обязательство по своевременной оплате арендной платы, таким образом с ответчика подлежит к взысканию с ответчика задолженность по арендной плате в размере 12000 руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.309, 310, 316 ГК РФ, ст.ст. 10, 12, 55-57, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Жилье-2012» к Данковой<ФИО> о взыскании задолженности по арендной плате в размере 12 000 руб. 00 коп., удовлетворить.

Взыскать с Данковой<ФИО> в пользу ООО «Жилье-2012» задолженность за потребленную электроэнергию в сумме 1200 (двенадцать тысяч) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд, путем подачи частной жалобы, через мирового судью судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района, в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мировой судья Н.А.Карагодин

Копия верна

Мировой судья Н.А.Карагодин

«____» сентября 2013г.