Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-69/2024 (2-928/2023;) ~ М-884/2023 от 09.11.2023

                              УИД 22RS0051-01-2023-001127-76

Дело № 2-69/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Тальменка Тальменского района                                                         12 января 2024 года

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мамаевой Я.Ю.,

при секретаре Абросимовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ретивых Л.В. к администрации Среднесибирского сельсовета Тальменского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ретивых Л.В. обратилась в суд с иском к администрации Среднесибирского сельсовета Тальменского района Алтайского края, в котором с учетом уточнения просила признать право собственности на 1/9 доли в порядке приобретательной давности и на 8/9 доли в порядке наследования на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>.

Заявленные требования истец мотивировала тем, что она является наследницей по закону к имуществу своего родного брата Лубенца А.В., умершего 03.09.2012. Других наследников, принявших наследство, не имеется, так как еще одна родная сестра Гейер Н.В. нотариально отказалась от принятия наследства. Наследственное имущество представляет собой 8/9 доли земельного участка площадью 1000 кв.м. и расположенного на нем жилого дома общей площадью 31,6 кв.м. расположенные по адресу: <адрес> от 05.06.1991. Истица своевременно вступила в права наследования, обратившись с заявлением к нотариусу в установленный законом срок. Однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на недвижимое имущество отказано, поскольку право собственности на жилой дом и земельный участок за Лубенцом А.В. не зарегистрировано в установленном законом порядке. Иная 1/9 доля указанного жилого дома и земельного участка принадлежала их мачехе Лубенец Антонине Васильевне, умершей 15.03.2005, после ее смерти никто не вступал в наследственные права. Брат Лубенец А.В. проживал в спорном жилом доме, до дня смерти открыто владел им, оплачивал налоги. А после смерти брата истица открыто и добросовестно владеет и пользуется спорным недвижимым имуществом.

В судебное заседание истец Ретивых Л.В., представители ответчика Администрации Среднесибирского сельсовета Тальменского района Алтайского края и третье лицо нотариус Тальменского нотариального округа Жесткова О.В. не явились, извещены. От представителя ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором просил дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь нормами ст.ст. 117, 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, и оценив каждое доказательство в отдельности и в их совокупности, суд по требованиям о признании права собствен6отси в порядке наследования приходит к следующему.

Пунктом 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, в случае его смерти переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также посредством совершения действий свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Часть 2 ст. 1152 ГК РФ предусматривает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Как следует из представленного в дело свидетельств о рождении Лубенец Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сменившая фамилию в связи с вступлением в брак на Ретивых, является родной сестрой Лубенца А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти.

По сведениям ЕГРП на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> право собственности (владения) не зарегистрировано.

Вместе с тем, как следует из вступившего в законную силу решения Тальменского районного народного суда от 05.06.1991 признано недействительным свидетельство о праве на наследство, выданное 09.09.1990 Тальменской государственной нотариальной конторы на имя Лубенец А.В. в части 8/9 долей домостроения находящегося по адресу: <адрес>. Лубенец А.В. признан собственником 8/9 доли на указанное домостроение.

Согласно выписке из технического паспорта по состоянию на 23.03.2013 на жилой дом по адресу: <адрес>, общая площадь дома составляет 31,6 кв.м., жилая площадь – 19,3 кв.м.

Согласно кадастровому паспорту площадь участка по указанному адресу составляет 1000кв.м.

Справкой Администрации Среднесибирского сельсовета Тальменского района Алтайского края подтверждается, что умерший Лавренец А.В. до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по вышеуказанному адресу. В управление наследственным имуществом вступила сестра Ретивых Л.В.

Материалами наследственного дела, открытого 18.09.2012, к имуществу Лубенец А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что в наследственные права после его смерти вступила Ретивых Л.В.. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Рубцовского нотариального округа Алтайского края удостоверен отказ Гейер Н.В. от наследства, открывшегося в связи со смертью ее брата Лубенца А.В.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания права собственности истицы на 8/9 доли жилого дома по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Требование о признании права собственности на 8/9 доли земельного участка по вышеуказанному адресу удовлетворению не подлежит, так как земельный участок не входит в состав наследственного имущества, поскольку на праве собственности наследодателю не принадлежал.

По требованиям истицы о признании права собственности на 1/9 доли земельного участка и жилого дома по адресу: Среднесибирский, <адрес>, в порядке приобретальной давности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как следует из вышеуказанного решения Тальменского районного народного суда от 05.06.1990 собственником 1/9 доли домостроения по адресу: <адрес>, является Лубенец А.В..

Согласно актовым записям Лубинец А.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее супруг Лубенец В.Г., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из реестра наследственных дел, размещенном на официальном сайте нотариальной палаты, следует, что наследственное дело к имуществу Лубенец А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что со дня смерти ДД.ММ.ГГГГ Лубенец А.В. принадлежащей ей на праве собственности 1/9 долей жилого дома по адресу: <адрес> добросовестно, открыто и непрерывно владел до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ Лубенец А.В., после смерти которого, добросовестно открыто и непрерывно как своим собственным владеет (в течение срока приобретательной давности с 16.03.2005, как правопреемник Лубенца А.В, то есть более 15 лет) его наследник истица Ретивых Л.В., что подтверждается исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истицы о признании права собственности на 1/9 долю жилого дома по вышеуказанному адресу. Требование истицы о признании права собственности на 1/9 долю земельный участок удовлетворению не подлежит.

Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ретивых ЛВ. удовлетворить частично.

Признать за Ретивых Л.В. (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом милиции УВД <адрес> края) право собственности на 8/9 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону имущества Лубенца А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Ретивых Л.В. (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом милиции УВД <адрес> края) право собственности на 1/9 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                          Я.Ю. Мамаева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна.

ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                    Я.Ю.Мамаева

Решение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в законную силу не вступило.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № в производстве Тальменского районного суда АК.

Секретарь:                                ФИО12