Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4313/2023 от 16.02.2023

Дело № 2-4313/2023

03RS0003-01-2022-006485-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2023 года     г. Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р., при секретаре Кашаповой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Сахиповой Резеде Рафиловне о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилось в суд с иском Сахиповой Р.Р. о взыскании неосновательного обогащения.

В обоснование указано, что на земельных участках с кадастровыми номерами №№, 02:55:020511:34, 02:55:020511:42 находится здание с кадастровым номером №. В данном здании находятся: помещение с кадастровым номером №, с ДД.ММ.ГГГГ, помещение с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы на праве собственности за Сахиповой Р.Р.

Ответчик в спорный период не являлась собственником земельных участков с кадастровыми номерами № не являлась землевладельцем либо их землепользователем.

Ответчик не мог использовать указанные земельные участки на ином праве, кроме права аренды, а отсутствие регистрации права аренды на фактически используемый земельный участок не может служить основания для освобождения ответчика от обязанности вносить плату за землю в размере, соответствующем размеру арендной платы.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать в пользу Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан с Демидовой Оксаны Александровны сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 21.10.2005 по 31.12.2020 в размере 63 018,18 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2005 по 31.12.2020 в размере 45 434,28 руб.

В судебном заседании представитель истца Фархутдинова К.В., по доверенности от 30.12.2022, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Сахипов Н.Р. в судебном заседании признал исковые требования в пределах срока исковой давности в размере 4 922,14 руб. – основной долг, 215,70 руб. – пени. В удовлетворении остальной части исковых требований просила отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Одним из основных принципов земельного законодательства, закрепленного в пп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Такие же правила установлены и в ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно пп. 7 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В качестве самостоятельного основания возникновения гражданских прав и обязанностей является неосновательное обогащение, которое приводит к возникновению отдельной разновидности внедоговорного обязательства, регулируемого нормами главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

По смыслу указанных норм права, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факта приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

В силу п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, что земельные участки с кадастровыми номерами №№, 02:№ находятся в собственности муниципального образования город Уфа Республики Башкортостан, что подтверждается выписками из ЕГРН.

На указанных земельных участках расположено здание с кадастровым номером №

В данном здании находятся: помещение с кадастровым номером №, помещение с кадастровым номером №, правообладателем которых является Сахипова Р.Р., что подтверждается выписками из ЕГРН.

Ответчик в спорный период не являлась собственником земельных участков с кадастровыми номерами №, не являлась землевладельцем либо их землепользователем.

Являясь собственником объектов недвижимости, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами 02№, ответчик пользуется частью указанных земельных участков (без выдела в натуре).

Истец 05.04.2022 направил в адрес ответчика претензию с требованием погашения задолженности по внесению арендных платежей за пользование земельным участком.

Согласно расчету истца, сумма неосновательного обогащения составляет: сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 21.10.2005 по 31.12.2020 в размере 63 018,18 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2005 по 31.12.2020 в размере 45 434,28 руб.

Подробный расчет истца процентов за пользование чужими денежными средствами, судом проверен, признается арифметически верным и произведенным в соответствии с нормами действующего законодательства.

Достаточных и достоверных доказательств, опровергающих произведенный расчет, ответчиком представлено не было.

Суд, разрешая требования истца с учетом ходатайства ответчика о пропуске исковой давности, приходит к следующему.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности три года.

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно пункту 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим кодексом и иными законами. В силу абзаца первого пункта 2 названной статьи по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Истцом заявлен период взыскания неосновательного обогащения за период с 21.10.2005 по 31.12.2020, период взыскания пени – с 01.11.2005 по 31.12.2020.

Истец обратился в суд с иском 10.06.2022, что подтверждается штампом на конверте.

Принимая приведенные нормы материального права, регулирующие порядок применения и исчисления сроков исковой давности, суд приходит к выводу, что положения о последствиях истечения срока исковой давности применяются в данном случае в отношении платежей со сроком платежа до 10 июня 2019 года.

С учетом заявленного ответчиком ходатайства о сроке исковой давности, суммы в размере 3 600 руб., оплаченной ответчиком, представленному стороной истца уточнённому расчету, согласно которому сумма неосновательного обогащения ответчика составляет 1 322,15 руб., сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 215,70 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 400 руб., поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Сахиповой Резеде Рафиловне о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить частично.

Взыскать с Сахиповой Резеды Рафиловны, № в пользу Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ИНН 0276130086, сумму неосновательного обогащения за период с 10.06.2019 по 31.12.2020 в размере 1 322,15 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2019 по 31.12.2020 в размере 215,70 руб.

Взыскать с Сахиповой Резеды Рафиловны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий                     Р.Р. Зайдуллин

Решение суда принято в окончательной форме 30.03.2023.