Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5210/2024 (2-16585/2023;) ~ М-10824/2023 от 04.12.2023

Дело №

24RS0№-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

28 февраля 2024 года Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кеуш С.Ю.,

при секретаре ФИО6,

с участием помощника прокурора ФИО7,

рассмотрев гражданское дело по иску Власова ФИО9 к Кузнецовой (Будюкиной) ФИО10, Кузнецову ФИО11 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО8 (Будюкиной) О.В., ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>Ж, <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчики являются бывшими собственниками спорного жилого помещения, в данной квартире не проживают, из квартиры выехали добровольно, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению утратили. Однако ответчики до настоящего времени зарегистрированы в спорной квартире, расходы по содержанию имущества не несут, личных вещей в квартире нет, вместе с тем, без личного участия снять ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным. Наличие регистрации ответчиков в квартире нарушает права истца, поскольку расходы по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не несут, в содержании имущества участие не принимают. Просит признать ФИО8 (Будюкину) О.В., ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>Ж, <адрес>.

В судебном заседании истец требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО8 (Будюкина) О.В., ФИО3, представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>Ж, <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН.Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>Ж, <адрес>, на регистрационном учете состоит ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Оценивая представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению частично.

Из материалов дела, пояснений истца следует, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>Ж, <адрес>. Ответчик ФИО3 зарегистрирован по основному месту жительства по указанному адресу как бывший собственник, однако, фактически в квартире не проживает, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, личных вещей в квартире нет, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не несет, родственные связи отсутствуют.

Ответчиком ФИО3 доказательств обратного в суд не представлено, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 право пользования спорным жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>Ж, <адрес>, не имеет, подлежит признанию прекратившими право пользования.

Поскольку ответчик ФИО3 признан прекратившим право пользования вышеназванным жилым помещением, указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>Ж, <адрес>.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО8 (Будюкина) О.В. в квартире по адресу: <адрес>Ж, <адрес>, зарегистрированной не значится, согласно адресной справке, предоставленной по запросу суда, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в <адрес>, в удовлетворении исковых требований, предъявленных к ФИО8 (Будюкиной) О.В. ФИО2 надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>Ж, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>Ж, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований к ФИО8 (Будюкиной) О.В. отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий          С.Ю. Кеуш

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Ю. Кеуш