Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-127/2022 от 13.10.2022

Дело № 11-127/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 декабря 2022 г.                                                                 город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пучковой Т.М.,

при секретаре Конищевой Н.Н.,

с участием ответчика Войцеховской С.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Юго-Западное" к Хрипковой Галине Александровне, Войцеховской Светлане Николаевне, Джангвеладзе Мамуке Даниловичу, Войцеховской Светлане Александровне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, – по апелляционной жалобе ответчика Войцеховской Светланы Александровны на решение мирового судьи судебного участка 291 Электростальского судебного района Московской области от 28.07.2022,

    у с т а н о в и л :

    11.05.2022 ОАО «Юго-Западное» обратилось к мировому судье судебного участка № 291 Электростальского судебного района Московской области с вышеуказанным иском, в котором просил суд взыскать с солидарно с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2018 по 28.02.2019 г. в размере 20766 руб. 53 коп., государственную пошлину в размере 823 руб. 00 коп.

    Требования и мотивировал тем, что Войцеховская С.А. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> согласно выписке, из ФГИС ЕГРН от 26.05.2022 № КУВИ-001,2022- 79540818 и копии финансового лицевого счета №. Ответчики Хрипкова Г.А., Войцеховская С.Н., Джангвеладзе М.Д. зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении, что подтверждает выписка из домовой книги. Для жилого помещения (квартиры) <адрес> у истца открыт финансово-лицевой счет №, на который ежемесячно поступают начисления по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Ответчики в период с 01 июля 2018 года по 28 февраля 2019 года без уважительных причин уклонялись от оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. В связи с чем, за ними образовалась задолженность за период с 01 июля 2018 года по 28 февраля 2019 года в размере 43 605 рублей 45 копеек. До настоящего момента задолженность не погашена, что подтверждается справкой о начислениях и платежах за жилищно-коммунальные услуги перед истцом.

    Протокольным определением 14.07.2022 к участию в деле привлечена Войцеховская Светлана Николаевна.

    С учетом уточнений истец просит взыскать солидарно с ответчиков сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 23502 руб. 08 коп., а также государственную пошлину в размере 906 руб. 00 коп.

    Мировым судьей дело рассмотрено в отсутствие Хрипковой Г.А., Войцеховской С.Н., Джангвеладзе М.Д.

    Решением мирового судьи от 28.07.2022 иск удовлетворен частично.

    Взыскана солидарно с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2018 по 28.02.2019 г. в размере 20766 руб. 53 коп., государственная пошлина в размере 823 руб. 00 коп.

    В остальной части требований о взыскании с ответчиков почтовых расходов в размере 70 руб. 80 коп. отказано.

    Ответчиком Войцеховской С.А. на решение мирового судьи подана апелляционная жалоба, ответчик просит отменить решение мирового судьи, отказа в удовлетворении иска ссылаясь на отсутствие задолженности и на то, что истцом пропущен срок исковой давности.

    В судебном заседании ответчик Войцеховская С.А. поддержала апелляционную жалобу по изложенным в ней доводам, привела в судебном заседании доводы. Изложенные в дополнении к возражениям.

    Судом апелляционной инстанции дело рассмотрено в отсутствие представителя истца ОАО «Юго-Западное», ответчиков Хрипковой Г.А., Войцеховской С.Н., Джангвеладзе М.Д., извещавшихся надлежащим образом, не сообщивших суду сведений о причинах неявки и не просивших рассмотреть дело в их отсутствие (ч. 4 ст. 167 ГПК РФ).

    Выслушав ответчика Войцеховскую С.А., исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

    Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения (проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи) имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником; обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

    В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

    Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 ЖК РФ.

    В соответствии со ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

    Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

    Войцеховская С.А. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> согласно выписке, из ФГИС ЕГРН от 26.05.2022.

    В данной квартире зарегистрированы ответчики Д.Д.М. <дата>.) с 18.06.2016, Хрипкова Г.А. с 11.02.2016, Войцеховская С.Н. с 17.01.2012, Джангвеладзе М.Д. с 02.06.2016, что подтверждено выпиской из домовой книги от 11.09.2020г.

Согласно справке о начислениях и платежах за жилищно-коммунальные услуги перед ООО «Юго-Западное», приложенной истцом к уточненному иску, за период с июля 2018 года по февраль 2019 года по лицевому счету 33000043103 имеется задолженность в общей сумме 23502,08 руб. Согласно данной справке фактическая оплата не производилась вовсе.

Изначально истец указывал сумму долга за тот же период в размере 43605,45 руб. в подтверждение чего представлял справку о начислениях и платежах, из которой следует, что за июль 2018 года фактически оплачено 1175,57 руб.

В подтверждение оплаты задолженности ответчиком Войцеховской С.А. представлены банковские справки, из которых следует, что 11.03.2019 ею на счет ООО «Юго-Западное» осуществлен платеж в сумме 17 500 руб. с указанием назначения – включение в платежное поручение №741924 от 12.03.2019, 11.04.2019 ею на счет ООО «Юго-Западное» осуществлен платеж в сумме 17 500 руб. с указанием назначения – включение в платежное поручение №357768 от 12.03.2019.

Каким образом истцом были учтены данные суммы, суду документов не представлено. При рассмотрении дела мирровым судьей в судебном заседании 28.07.2022 представитель истца пояснила, что данные платежи в общей сумме 35 000 руб. были учтены, поскольку осталась задолженность, значит долг был выше 35 000 руб. Между тем, доказательств тому не представлено. Ни из одного представленного суду истцом расчетного документа не следует, какие именно суммы были учтены истцом при расчете задолженности ответчиков.

Если исходить из начислений, указанных в справке о начислениях и платежах за жилищно-коммунальные услуги перед ООО «Юго-Западное», приложенной истцом к уточненному иску, за период с июля 2018 года по февраль 2019 года по лицевому счету 33000043103 всего начислено за спорный период 23502,08 руб., оплаченная ответчиком ФИО1 сумма 35000 руб., превосходит сумму начислений за спорный период.

Согласно ответа Конкурсного управляющего ООО «ЕДС ЖКХ ВОСТОК», от 23.06.2022 на судебный запрос, у конкурсного управляющего нет детализации начислений и оплат за содержание и ремонт жилого помещения, предоставление коммунальных услуг лицам, зарегистрированным по адресу: <адрес> за период с 01.01.2018 по 28.02.2019 ввиду непредоставления бухгалтерской и оной финансово-хозяйственной документации ООО «ЕДС ЖКХ ВОСТОК» бывшим руководителем должника Х.С.В.

Таким образом задолженность ответчиков не подтверждена и напротив опровергается представленными ответчиком Войцеховской С.А. банковскими справками.

Мировым судьёй при вынесении решение указанное учтено не было. При вынесении решения суд первой инстанции указывает, что задолженность подтверждена расчетом, а ответчиками не представлено доказательств уплаты задолженности. Между тем, судом первой инстанции в решении не приведена оценка представленным ответчиком доказательствам - банковским справкам по операциям от 11.03.2019 и 11.04.2019.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Учитывая, что доводы истца не нашли свое подтверждение в судебном заседании, суд необоснованно удовлетворил заявленные исковые требования.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Представитель истца в судебное заседание не явился, возражения на апелляционную жалобу не представил.

При таких обстоятельствах обжалуемое решение подлежит отмене на основании подпункта 2 пункта 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с недоказанностью установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 328-330 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

    О П Р Е Д Е Л И Л :

Решение мирового судьи судебного участка 291 Электростальского судебного района Московской области от 28.07.2022 по гражданскому делу по иску ООО "Юго-Западное" к Хрипковой Галине Александровне, Войцеховской Светлане Николаевне, Джангвеладзе Мамуке Даниловичу, Войцеховской Светлане Александровне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, – отменить, апелляционную жалобу ответчика Войцеховской Светланы Александровны удовлетворить.

Принять по делу новое решение.

Отказать ООО "Юго-Западное" в удовлетворении исковых требований к Хрипковой Галине Александровне, Войцеховской Светлане Николаевне, Джангвеладзе Мамуке Даниловичу, Войцеховской Светлане Александровне о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт в размере 10 636,16 руб., за жилищно-коммунальные услуги в размере 12 865,92 руб. за период с 01.07.2018 по 28.02.2019, взыскании расходов на уплату государственной пошлины в сумме 906 руб. и почтовых расходов в сумме 70,80 руб.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья                                                 Т.М. Пучкова