Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-535/2023 (2-4031/2022;) ~ М-3106/2022 от 14.06.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

«9» января 2023 года                                                                                       <адрес>

Адлерский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего Шепилова С.В.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи в лице департамента имущественных отношений администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Адлерский районный суд <адрес> к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи в лице департамента имущественных отношений администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указала, что ее мать ФИО8 умерла 02.10.2021. ФИО2 является единственным наследником к имуществу умершей.

Согласно договору № передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, умершая ФИО8 приобрела в собственность <адрес> по ул. ФИО3 в ФИО5 <адрес>. Право собственности не было зарегистрировано в ЕГРН.

Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу Сочинского нотариального округа ФИО9 с заявлением о принятии наследства. Нотариусом заведено наследственное дело № к имуществу ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ. На часть наследственного имущества в виде денежных вкладов выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В выдаче свидетельство о праве на наследства по закону на <адрес> по ул. ФИО3 в ФИО5 <адрес> было отказано, по причине отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя на квартиру.

При обращении в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственном кадастровом учете и регистрации права собственности на квартиру, истцу также было отказано. Отказ мотивирован отсутствием документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на жилое помещение.

Полагая, что у нее отсутствует возможность реализовать право наследования в виду отсутствия государственной регистрации права собственности на наследственное имущество, истец просила суд признать за ФИО2 право собственности на <адрес> по ул. ФИО3 в ФИО5 <адрес>, общей площадью 37,4 кв.м., жилой площадью 25,6 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Указать, что решение суда является основанием для Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> для внесения сведений в ЕГРН.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО10 на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить их в полном объеме, по основаниям в нем указанным.

Представитель ответчика администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи по доверенности ФИО11 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, по неизвестной причине, о дате времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи в лице департамента имущественных отношений администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выдано 92300010 Отделом записи актов гражданского состояния ФИО5 <адрес> города-курорта Сочи Управления ЗАГС <адрес>.

Дочь умершей ФИО8 - ФИО2 является наследником первой очереди к имуществу умершей.

Нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО9 открыто наследственное дело №.

Истец частично приняла наследство после смерти матери, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО9

Истцом заявлены требования о признании права собственности на <адрес> по ул. ФИО3 в ФИО5 <адрес>.

На основании распоряжения департамента имущественных отношений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, «O признании ФИО8 нанимателем <адрес> многоквартирного <адрес> по улице ФИО3 <адрес> и заключении договора социального найма», ФИО8 признана нанимателем <адрес> многоквартирного <адрес> по улице ФИО3 <адрес>. С ФИО8 заключен договор социального найма <адрес> многоквартирного <адрес> по улице ФИО3 <адрес>.

Между департаментом городского хозяйства администрации <адрес> и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № передачи жилого помещения в собственность граждан, на основании пункта1 которого, департамент городского хозяйства администрации <адрес> безвозмездно передал, а ФИО8 получила в частную собственность занимаемую ею квартиру, назначение: жилое, общей площадью 37,4 кв.м.,а также 10/1000 доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в доме, по адресу: <адрес>, ул. ФИО3, <адрес>.

Право собственности на квартиру в ЕГРН не зарегистрировано за наследодателем ФИО8

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное в порядке приватизации жилое помещение возникает с момента государственной регистрации этого права в ЕГРН (ст. 131 ГК РФ, ч. 6 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ст. 7 Закона о приватизации).

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На момент открытия наследства право собственности наследодателя ФИО8 на <адрес> по ул. ФИО3 в ФИО5 <адрес> не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С требованиями о включении квартиры в наследственную массу истец не обращалась.

Как следует из положений ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Оснований для признания права собственности на <адрес> многоквартирного <адрес> по улице ФИО3 <адрес> в судебном порядке не установлено.

На основании изложенного, исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи в лице департамента имущественных отношений администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи о признании права собственности на квартиру в порядке наследования необоснованные и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи в лице департамента имущественных отношений администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи о признании права собственности на квартиру в порядке наследования – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Адлерский районный суд <адрес> в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                 подпись.

Копия верна: Судья-                                                        Секретарь-