Решение по делу № 2-2807/2012 от 29.10.2012

Мотивированное решение изготовлено 06.11.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2012 года                                                                                       г. Екатеринбург

Мировой судья судебного участка №9 Ленинского района г. Екатеринбурга Свердловской области Колесникова Е.В., исполняющая обязанности мирового судьи судебного участка №4 Ленинского района г.Екатеринбурга, при секретаре Янковской И.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Стандарт» к Соловьевой Ванде Васильевне, Соловьеву Степану Юрьевичу, Ставской Дануте Станиславовнео взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья,  пени

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании с них солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья в размере <НОМЕР> коп, пени за несвоевременную плату за жилое помещением в сумме  <НОМЕР> коп., всего просит взыскать <НОМЕР>.  Кроме того, истец просит взыскать  с ответчиков солидарно расходы по оплате услуг представителя в размере <НОМЕР> рублей, и расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование своего иска истец ссылается на то, что ответчики  Соловьева В.В., Соловьев С.Ю. являясь собственником, а Ставская Д.С. будучизарегистрирован в  жилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС>, не производят в полном объеме  оплату коммунальных услуг и содержание жилья. В связи с чем за период с февраля 2012 года образовалась указанная задолженность.    ЗАО «УК «Стандарт» на основании Устава и решения общего собрания собственников указанного дома  предоставляет коммунальные услуги и услуги по техническому обслуживанию по данному жилому помещению.

В судебном заседании представитель истца, Нежданова Я.В., действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала по изложенным в иске основаниям.

Ответчики, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили. 

Мировой судья, на основании ст.ст.  233, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,  находит возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства по материалам дела

            Исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим частично удовлетворению по следующим основаниям.

            Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 69  Жилищного кодекса Российской Федерации к  членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69  Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчиками не был оспорен тот факт, что  услуги по содержанию и эксплуатации  жилищного фонда предоставляет ЗАО «УК «Стандарт».

      В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики  Соловьева В.В., Соловьев С.Ю является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, по данному адресу зарегистрирована Ставская Д.С. Данный факт подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиками.

Как следует из  выписки  лицевого счета, сумма задолженности ответчиков по состоянию на <ДАТА3> составляет  <НОМЕР> коп, пени за несвоевременную плату за жилое помещением в сумме  <НОМЕР> коп.. Вышеуказанный документ ответчиками не оспорен, оснований не доверять ему у суда нет.  Мировой судья  принимает выписку из лицевого счета,  как доказательство наличия задолженности у ответчиков.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.     

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики нарушили установленный срок оплаты за жилое помещение, что является основанием для взыскания пени. Размер пени подтверждается представленным в суд расчетом, который у суда сомнений не вызывает.

Доказательств оплаты указанной денежной суммы ответчиками не представлено, следовательно, требование истца о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит удовлетворению.

            Расходы на оплату услуг представителя, оказывающего юридическую помощь, статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отнесены к судебным издержкам. При этом право на возмещение таких расходов возникает при условии фактически понесенных стороной затрат. В материалах дела истцом представлен договор на оказание юридических услуг, где цена договора определена в размере <НОМЕР> рублей. Указанная сумма была передана истцом своему представителю, что подтверждено платежным поручением. Таким образом, факт несения истцом расходов на оплату услуг представителя документально подтвержден. Реализация  судом права на уменьшение указанных сумм, предоставлена ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которая предусматривает взыскание расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах.

            Оценив в совокупности то обстоятельство, что судебный акт принят в пользу истца, объем работы, проведенной представителем истца (подготовленные для суда документы, количество судебных заседаний, в которых представитель принимал участие), сложность категории рассматриваемого спора,  длительность судебного разбирательства, суд удовлетворяет заявленное истцом ходатайство о возмещении судебных расходов на оплату услуг представителя  частично в сумме <НОМЕР> руб. 00 коп., поскольку указанная сумма  отвечает критериям разумности и подлежит взысканию с ответчика.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика. Таким образом, согласно ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации  с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме  <НОМЕР> копеек.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

 Иск Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Стандарт» к Соловьевой Ванде Васильевне, Соловьеву Степану Юрьевичу, Ставской Дануте Станиславовнео взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Соловьевой Ванды Васильевны, Соловьева Степана Юрьевича, Ставской Дануты Станиславовныв пользу Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Стандарт», задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья в сумме <НОМЕР> коп, пени за несвоевременную плату за жилое помещением в сумме  <НОМЕР> коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме <НОМЕР>  рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме  <НОМЕР> копеек. В остальной части отказать.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения  в течение семи дней со дня  вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами  в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано,- в течение месяца со дня  вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления  в Ленинский районный суд г.Екатеринбурга с подачей жалобы через мирового судью, вынесшего решение.   

Мировой судья                                                             Е.В. Колесникова