Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-455/2020 ~ М-345/2020 от 19.06.2020

Гр.дело №2-455/20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2020 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. с участием прокурора Авдеевой Е.Н., адвоката Нагибиной А.В. при секретаре Смертиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Требования истца основаны на том, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен. Ответчик проживает в квартире, которая принадлежит истцу на праве личной собственности. В данной квартире зарегистрированы истец и дочь ФИО6, которая в квартире фактически не проживает. Ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>. В целях урегулирования вопроса об освобождении жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, в адрес ответчика направлялись уведомления об освобождении и выселении из квартиры. У сторон неприязненные отношения, истец не может проживать с ответчиком вместе, вынуждена была уйти и проживать в другой квартире. Истец полагает, что как собственник жилья, имеет право проживать в квартире. Ответчик отказывает в оказании помощи по оплате коммунальных услуг. Ответчик в квартире не зарегистрирован, собственником квартиры не является, добровольно выехать из квартиры отказывается. На основании ст.31 ч.4 ЖК РФ просит выселить ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержала. Представитель истца ФИО7 пояснила, что квартира принадлежит истцу на основании справки ЖСК «Заря-4». Брак между ними расторгнут. Ответчик проживает в квартире, не оплачивает коммунальные услуги. Истец вынуждена уйти из квартиры из-за злоупотребления ответчиком спиртными напитками. Ответчик членом семьи собственника не является. У ответчика в собственности имеется земельный участок и жилой дом, куда ему предлагают выехать. А также ответчику предлагалась квартира на <адрес> в <адрес>, которая принадлежит дочери. Ответчик постоянно проживает в спорном жилом помещении. ФИО2 дополнила, что брак был заключен в 1978 году, пай за квартиру выплатили в 2002 году. Квартира является совместным имуществом. Работали оба, пай выплачивали вместе. Ключ от почтового ящика она ответчику не дает, квитанции тоже не дает. 10000 рублей она не стала брать, так как 4000 рублей из них забрал ответчик. Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире, выписался, чтобы было меньше платить. Дом был в нормальном состоянии, сейчас дома нет.

В судебном заседании ответчик ФИО3 иск не признал и пояснил, что квартиру приобретали совместно. Он пять лет участвовал в строительстве. При оформлении в собственность по окончанию строительства подавали заявления о совместной собственности. При получении ордера на квартиру он сказал, чтобы ордер выписывали на супругу. Квартира оформлена на супругу с его одобрения. В доме на <адрес> в <адрес> он никогда не жил. Это тоже совместное имущество. Он туда выписался в 2005 году по обоюдному соглашению, чтобы в доме кто-то был зарегистрирован. В квартиру дочери переезжать не хочет. В спорной квартире он прожил 32 года. У него в пользовании одна комната, у супруги - другая. Квартира трехкомнатная, третья комната – общая. Квартира не требует ремонта. Членом кооператива была ФИО2, все 32 года жили семьей. Полтора месяца назад ФИО10 переехала в другую квартиру, развелась с ним. В доме жить невозможно, там никто не проживает. Деньги на коммунальные услуги он ФИО2 давал, положил на полку 10000 рублей, она не взяла. Квитанции она ему не дает. Ранее ФИО2 сдавала квартиру и из полученных денег оплачивала коммунальные услуги за обе квартиры. Он не желает выезжать из квартиры. За оформлением своей доли он не обращался.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На имя ФИО2 зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.29-30). Право собственности зарегистрировано на основании Справки ЖСК «Заря-4» от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с представленной справкой, ФИО8 является членом ЖСК «Заря-4» и основным квартиросъемщиком квартиры по адресу: <адрес>, паевые взносы в размере 11764,53 рублей внесены полностью, дата окончания расчета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире постоянно зарегистрированы ФИО2 и ФИО6. Как пояснили стороны, в квартире фактически проживают ФИО3 и ФИО2, которая полтора месяца назад выехала из квартиры в другое принадлежащее ей жилое помещение по причине невозможности совместного проживания. Как пояснили стороны, ФИО3 также был зарегистрирован в указанной квартире до 2005 года, выписался в жилой дом по адресу: <адрес>, для уменьшения размера коммунальных платежей.

ФИО2 обратилась в суд с иском о выселении ФИО3 из жилого помещения, так как он членом ее семьи не является, в квартире не зарегистрирован, совместное проживание невозможно.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется нормами жилищного законодательства и исходит из того, что законных оснований для выселения ФИО3 из спорного жилого помещения не имеется, а указанные в иске причины в виде расторжения брака и невозможности совместного проживания таковыми основаниями являться не могут.

Положения ст.31 Жилищного кодекса РФ в данном случае применению не подлежат, поскольку спорное жилое помещение приобретено сторонами в период брака.

Как пояснили стороны, квартира была приобретена ими в период брака, пай за квартиру выплачен из общих средств, в связи с чем спорная квартира является совместно нажитым имуществом.

Статьей 34 СК РФ установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу п. 7 ст. 38 СК РФ к требованиям супругов, брак которых расторгнут, о разделе их общего имущества, применяется трехлетний срок исковой давности.

Течение срока исковой давности в соответствии с общими правилами, закрепленными в п. 1 ст. 200 ГК РФ, начинается с того дня, когда супруг, обратившийся за судебной защитой, узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

ФИО3 после расторжения брака продолжает проживать в спорной квартире, спора о разделе совместно нажитого имущества между бывшими супругами не возникало, препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил, требование о выселение получил лишь ДД.ММ.ГГГГ.

Довод истца о том, что суду следует исходить из представленных документов, подтверждающих, что спорная квартира является личной собственностью истицы, ответчик прав своих на квартиру не заявил, суд считает необоснованным, так как ответчиком на момент рассмотрения иска не пропущен срок для раздела общего имущества супругов, в частности, спорной квартиры, учитывая, что до предъявления настоящего иска у ответчика отсутствовали основания считать свое право на долю общего имущества нарушенным.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковое заявление удовлетворению не подлежит, так как ФИО3 имеет право пользоваться совместным имуществом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о выселении оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья            И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено ДД.ММ.ГГГГ