Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-241/2022 ~ М-233/2022 от 10.11.2022

УИД 57RS0004-01-2022-000340-60

Дело № 2-241/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2022 года г. Дмитровск Орловской области

Дмитровский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Власовой Л.В.,

с участием помощника прокурора Дмитровского района Орловской области Окуловой Н.П.,

при секретаре Паниной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Дмитровского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Мовсесян Галины Александровны к Рыкову Вячеславу Викторовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Мовсесян Г.А. обратилась в суд с иском к Рыкову В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором с ее согласия с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик Рыков В.В., однако в жилой дом он никогда не вселялся, в нем не проживал, своих личных вещей в нем не хранит. Ответчик не является членом семьи собственника жилого дома, коммунальные платежи никогда не оплачивал. После регистрации по указанному адресу, ответчик убыл в неизвестном направлении. С этого времени, истцу местонахождение ответчика неизвестно. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Мовсесян Г.А., как собственник жилого помещения несет расходы по содержанию жилого дома. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению данным жилым помещением. Ответчик был уведомлен о добровольном снятии с регистрационного учета по известному истцу адресу. На основании вышеизложенного просила суд признать Рыкова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, снять его с регистрационного учета.

Определением Дмитровского районного суда Орловской области от 11 ноября 2022 года к участию в деле привлечен на основании ч. 3 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) – прокурор Дмитровского района Орловской области для дачи заключения по делу.

В судебном заседании истец Мовсесян Г.А. поддержала заявленные исковые требования, просит суд признать Рыкова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, снять его с регистрационного учета.

Ответчик Рыков В.В., извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Миграционного пункта ОМВД России по Дмитровскому району Орловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Миграционного пункта ОМВД России по Дмитровскому району Орловской области, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав объяснения истца Мовсесян Г.А., допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела и собранные по делу доказательства, заслушав заключение помощника прокурора Дмитровского района Орловской области Окуловой Н.П., полагавшей, что исковые требования Мовсесян Г.А. о признании ответчика Рыкова В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 65,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии паспорта Мовсесян Г.А. – серии № №, выданного ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, спорному жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, на основании постановления администрации Соломинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Как следует из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрированы следующие граждане: Мовсесян Галина Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время); Рыков Вячеслав Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время).

Регистрация ответчика Рыкова В.В. в спорном жилом помещении подтверждается также адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, представленной по запросу суда Миграционным пунктом ОМВД России по <адрес> (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ), согласно которой Рыков Вячеслав Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Таким образом, на основании исследованных в судебном заседании доказательств: объяснений истца и письменных доказательств, судом достоверно установлено, что в спорном жилом помещении ответчик Рыков В.В. с 2009 года и по настоящее время не проживает, не является членом семьи собственника данного жилого помещения - истицы по настоящему делу. Личных вещей Рыкова В.В. в спорном жилом помещении не имеется. Каких-либо препятствий в пользовании Рыкову В.В. спорным жилым помещением истец не чинит, участия в расходах по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не принимает, что подтверждается представленными квитанциями по оплате коммунальных платежей, справкой ООО «Орловский энергосбыт», расчетом суммы задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Какого-либо соглашения между Мовсесян Г.А. и Рыковым В.В. о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением заключено не было, требований о вселении в спорное жилое помещение в судебном порядке Рыков В.В. не предъявлял.

При установленных обстоятельствах, регистрация ответчика Рыкова В.В. в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Судом установлено, что истцом Мовсесян Г.А. в адрес ответчика Рыкова В.В. направлялось требование о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в котором истец предложил ответчику в добровольном порядке подать заявление в уполномоченный орган о снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, однако указанное требование было оставлено Рыковым В.В. без ответа.

Согласно сведений, содержащихся в Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2022-84229079 – Рыкову Вячеславу Викторовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Г.Н.Н. пояснил, что на протяжении двенадцати лет он сожительствует с Мовсесян Г.А. Ему известно, что в жилом помещении, в котором они проживают с истцом, также зарегистрирован Рыков В.В. Однако за время его совместного проживания с истцом он никогда не видел ответчика в данном жилом доме, вещей его также не имеется. Родственником истца ответчик не является.

Давая оценку исследованным в судебном заседании показаниям свидетеля и письменным доказательствам, а также учитывая, что регистрация ответчика Рыкова В.В. в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истицы как собственника, признание ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения, суд приходит к выводу, что требования Мовсесян Г.А. к Рыкову В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст.88 ГПК РФсудебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, то с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ № №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░ №) ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░ №) ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 54 09 №) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 05 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░