Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-237/2022 ~ М-49/2022 от 20.01.2022

31RS0<номер>-71                                                              Дело <номер>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2022 года                                                                г. Строитель

    Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи         -     Загинайловой Н.Ю.,

при секретаре                 -     Проскуриной М.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.С.А. к Б.Г.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

    с участием: истца М.С.А., представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката А.А.Б. (ордер <номер> от <дата>), ответчик Б.Г.А. не явилась, уведомлена в установленном порядке (ст. 113 ГПК РФ),

УСТАНОВИЛ:

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Белгородская область, Яковлевский городской округ <адрес>. В жилом помещении ответчик зарегистрирована, но не проживает.

М.С.А. обратилась в суд, просит признать Б.Г.А. прекратившей право пользования указанным выше жилым помещением.

В судебном заседании истец М.С.А. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, приведенным в исковом заявлении.

Ответчик Б.Г.А. в судебное заседание не явилась, место жительства ответчика не известно.

Привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат А.А.Б. разрешение спора полагал на усмотрение суда. Одновременно пояснил, что полагает, что права ответчика не нарушены, в случае несогласия с решением суда у нее остается право на его обжалование.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав участников процесса, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в

связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по

требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие принадлежность ей квартиры по адресу: Белгородская область, Яковлевский городской округ <адрес> отсутствие у ответчика права на проживание в жилом помещении.

Право собственности истца на указанное выше домовладение подтверждается    выпиской из ЕГРН от <дата> (л.д. 8-10), факт регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу подтверждается поквартирной карточкой (ф. <номер>) от <дата> (л.д.11), факт не проживания ответчика в квартире истца подтвержден актом за декабрь 2021 (л.д.6).

Судом также установлено, что соглашение между сторонами по пользованию спорным жилым помещением не заключалось, участия в содержании жилого помещения, оплате коммунальных услуг ответчик не принимает.

Кроме того, квартира, в которой зарегистрирована ответчик, не является ее местом жительства, однако с регистрационного учета ответчик добровольно не снимается.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    В соответствии со ст.3 ФЗ РФ № 5242-1 от 25.06.1993 (ред. от 01.07.2021) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин обязан регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Статья 7 указанного закона предполагает, что гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту жительства в случае изменения места жительства.

Согласно п.2 Постановления Конституционного Суда РФ № 4-П от 02.02.1998 «По делу о проверке конституционности п.п.10,12,21 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» сам по себе факт регистрации или отсутствие такой не порождает для граждан каких – либо прав и обязанностей.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Представленные М.С.А. доказательства являются относимыми, допустимыми не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Сохраняя регистрацию в жилом помещении, ответчик, не проживая в нем, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

С учетом изложенного, у суда имеются основания для прекращения права пользования ответчиком Б.Г.А. жилым помещением истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

    Исковое заявление М.С.А. к Б.Г.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Б.Г.А., <дата> года рождения прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Белгородская область, Яковлевский городской округ <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Судья                 (подпись)                           Н.Ю. Загинайлова

         Копия верна:

Судья                                                    Н.Ю. Загинайлова