Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4467/2019 ~ М-2870/2019 от 22.04.2019

№2-4467/2019

17 июня 2019 года

город Тюмень

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

с участием прокурора Весниной Т.А.,

при секретаре Каримовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Тюменской области «Тюменский техникум индустрии питания, коммерции и сервиса» к Каменцеву Андрею Павловичу, Каменцевой Татьяне Анатольевне о признании утратившими право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском.

Требования мотивированы тем, что:

Приказом Департамента имущественных отношений Тюменской области от 07.12.2015 года №978/06 «О закреплении имущества» жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, – закреплены на праве оперативного управления за истцом, что подтверждается указанным приказом и выпиской из ЕГРН.

Ответчик Каменцев Андрей Павлович вселен в <адрес> (далее по тексту – Комната) на основании ордера на жилую площадь в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Каменцева Татьяна Анатольевна вселена в Комнату на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

С 1995 года ответчики в данном жилом помещении не живут, их место нахождения неизвестно.

Согласно поквартирной карточке, в указанном помещении зарегистрированы (проживают) ответчики, однако фактически Комната передана Волковой Наталье Леонидовне на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Установить точное местонахождение ответчиков истцу не удалось, на запрос в УМВД России получено уведомление о невозможности предоставить истцу сведения об ответчиках согласно 152-ФЗ «О персональных данных».

02.07.2018 года ответчикам заказным письмом с уведомлением было направлено требование об освобождении занимаемого им помещения по последнему известному месту жительства – адресу спорного жилого помещения.

В связи с этим истец просит:

признать ответчиков утратившими право пользования Комнатой,

взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Представитель истца Кропочев В.С. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо Волкова Н.Л. полагала иск подлежащим удовлетворению.

Суду пояснила, что: её семья проживает в спорном жилом помещении с 1995 года, ответчики на тот момент в спорном жилом помещении уже не проживали.

Ответчики, представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Свидетель ФИО8 суду сообщила, что: с ДД.ММ.ГГГГ является комендантом общежития, в котором находится спорное жилое помещение; Каменцевы с ДД.ММ.ГГГГ в здании общежития не появлялись; в настоящее время в спорном жилом помещении проживает семья Волковых.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель истца и прокурор не возражали относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее:

Приказом Департамента имущественных отношений Тюменской области от 07.12.2015 года №978/06 «О закреплении имущества» жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, – закреплены на праве оперативного управления за истцом, что подтверждается указанным приказом и выпиской из ЕГРН.

Ответчик Каменцев Андрей Павлович вселен в <адрес> <адрес> на основании ордера на жилую площадь в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Каменцева Татьяна Анатольевна вселена в Комнату на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

С 1995 года ответчики в данном жилом помещении не живут, их место нахождения неизвестно.

Согласно поквартирной карточке, в указанном помещении зарегистрированы (проживают) ответчики, однако фактически Комната передана Волковой Наталье Леонидовне на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Установить точное местонахождение ответчиков истцу не удалось, на запрос в УМВД России получено уведомление о невозможности предоставить истцу сведения об ответчиках согласно 152-ФЗ «О персональных данных».

02.07.2018 года ответчикам заказным письмом с уведомлением было направлено требование об освобождении занимаемого им помещения по последнему известному месту жительства – адресу спорного жилого помещения.

Указанные обстоятельства никем не опровергнуты. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.

Согласно статье 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Как установлено в части 2 статьи 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношении, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Таким образом, судом установлено, что право пользования ответчиков спорным жилым помещением прекращено.

В силу статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Следовательно, исковые требования в части признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 17, 27 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 208, 209, 288, 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30, 31, 35, 100, 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 3, 6, 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14, Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, статьями 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Тюменской области «Тюменский техникум индустрии питания, коммерции и сервиса» к Каменцеву Андрею Павловичу, Каменцевой Татьяне Анатольевне удовлетворить.

Признать Каменцева Андрея Павловича, Каменцеву Татьяну Анатольевну утратившими право пользования жилым помещением – <адрес>.

Взыскать с Каменцева Андрея Павловича, Каменцевой Татьяны Анатольевны в пользу Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Тюменской области «Тюменский техникум индустрии питания, коммерции и сервиса» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей в равных долях.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья                            Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 24.06.2019 года с применением компьютера.