Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-438/2023 от 04.04.2023

УИД 37RS0020-01-2022-001527-31    

Дело № 2-438/2023                        

Решение

Именем Российской Федерации

г. Тейково 02 июня 2023 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Алешиной О.А.,

при секретаре Михайловой Н.С.,

с участием помощника прокурора Тейковской межрайонной прокуратуры Ивановской области Гвоздаревой Ю.В., ответчика Медановой Н.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Медановой К.А., Медановой В.А., Меданова А.А., представителя третьего лица ТУСЗН по г.о.Тейково и Тейковскому муниципальному району Ивановской области Кожиной О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Прохорова В.А. к Медановой Н.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Медановой К.А., Мкдановой В.А., Меданова А.А. о выселении из жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

Прохоров В.А. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просит выселить Меданову Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из квартиры, которая расположена по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является сыном ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери Прохоров В.А. вступил в права наследства на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Истец является единственным собственником данного жилого помещения.

После смерти ФИО3 по решению Администрации Морозовского сельского поселения Ивановской области было принято решение о вселении и проживании по данному адресу (<адрес>) гражданки Медановой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая проживает там по настоящее время.

Решения Администрации Морозовского сельского поселения Ивановской области у Истца не имеется.

Меданова Н.Н. членом семьи собственника не является. Меданова Н.Н. отказывается добровольно покидать принадлежавшее Прохорову В.А. на праве собственности жилое помещение и продолжает проживать в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> кв., не имея на то законных оснований. При этом создает конфликтную обстановку, вследствие чего совместное проживание с ней на одной жилой площади не представляется возможным.

В ходе судебного разбирательства сторона истца увеличила заявленные исковые требования: просит выселить из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Меданову Н.Н. и ее несовершеннолетних детей Меданову К.А., Меданову В.А., Меданова А.А..

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ Меданова Н.Н. привлечена к участию в деле как законный представитель несовершеннолетних детей Медановой К.А., Медановой В.А., Меданова А.А..

ДД.ММ.ГГГГ вынесено заочное решение, которым требования истца о выселении ответчиков удовлетворены. Заочным решением Медановой Н.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Медановой К.А., Медановой В.А., Меданова А. А. предоставлена отсрочка исполнения решения суда в части выселения, до истечения одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГг. по заявлению Медановой Н.Н. заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ отменено, производство по делу возобновлено.

Истец, его представитель в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. Ранее в судебном заседании представитель истца по доверенности Сапегина Е.В. иск, поддержала в полном объеме.

Ответчик Меданова Н.Н., действующая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних детей Медановой К.А., Медановой В.А., Меданова А.А., в судебном заседании возражала против удовлетворения иска. В случае его удовлетворения просила предоставить отсрочку для выселения до ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель отдела опеки и попечительства ТУСЗН по г.о. Тейково и Тейковскому муниципальному району по доверенности Кожина О.Е. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица администрации Морозовского сельского поселения Тейковского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленный иск подлежит удовлетворению, но в связи с выселением малолетних детей, отсутствием в собственности, либо в пользовании ответчиков пригодных для проживания жилых помещений, необходимо также удовлетворить ходатайство Медановой Н.Н. о предоставлении отсрочки выселения, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как указано в ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН внесена запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

В настоящее время <адрес> по вышеуказанному адресу занимает Меданова Н.Н. и ее малолетние дети: Меданова К.А., Меданова В.А., Меданов А.А., которые членами семьи Прохорова В.А. не являются и не являлись, в спорное жилое помещение собственником не вселялись, соглашение о пользовании жилым помещением между ними отсутствует, ответчики добровольно освободить жилое помещение отказываются, что стороной ответчиков не оспаривается.

По сведениям представленным МО МВД России «Тейковоский» Меданова Н.Н. и ее несовершеннолетние дети: Меданова К.А., Меданова В.А., Меданов А.А. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.94).

Обращаясь в суд с иском, истец ссылается на то, что не желает проживания ответчиков в его квартире. Указанное требование в полной мере соответствует его законным правомочиям собственника в отношении указанного жилого помещения, в то время как бездействие ответчиков Медановой Н.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Медановой К.А., Медановой В.А., Меданова А.А., выражающееся в неосвобождении жилого помещения, не основано на нормах действующего законодательства и препятствует реализации права собственности истца Прохорова В.А. на спорное имущество.

Таким образом, поскольку право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, у ответчиков Медановой Н.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Медановой К.А., Медановой В.А., Меданова А.А., не являющихся правообладателями либо членами семьи собственника жилого помещения не возникло, они подлежат выселению.

Разрешая ходатайство ответчика Медановой Н.Н. об отсрочке выселения суд исходит из того что ответчику Медановой Н.Н. с марта 2021 года достоверно было известно, что собственником спорного имущества является Прохоров В.А., в связи с чем у нее и ее детей отсутствуют законные основания для проживания в квартире. Кроме того участвуя ранее при рассмотрении дела Меданова Н.Н. заявляла ходатайство о предоставлении ей отсрочки исполнения решения до ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая срок вступления решения суда в законную силу, а также в целях соблюдения баланса интересов сторон суд полагает, что ходатайство Медановой Н.Н. в предоставлении срока для выселения из спорного жилого помещения удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Прохорова В.А. к Медановой В.А., Меданова А.А. о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить Меданову Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ИНН №, Меданову К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, Меданову В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, Меданова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Алешина О.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 08.06.2023.