Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-843/2023 ~ М-437/2023 от 28.03.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

        10 мая 2023 года                         пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

    председательствующего судьи         Киселёвой О.О.,

    при секретаре                ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Ленинский районный суд Республики Крым с указанным выше исковым заявлением. Свои требования истец мотивирует тем, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, лом 43, на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО3 являлся сожителем ФИО2 и зарегистрирован в жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается копией домовой книги. С 2010 года по настоящее время в вышеуказанном жилом доме, ФИО3, не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, что подтверждается актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 вывез все свои вещи и уехал в неизвестном направлении. Наличие регистрации у ответчика создаёт препятствия для ответчика для реализации её правомочий собственника. Исходя из вышеизложенного, ФИО2    обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3, вызванный судом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

Согласно ст. 50 ГПК РФ: суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Адвокат, назначенный в качестве представителя ответчика ФИО3 в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО5, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просил вынести решение на усмотрение суда.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Исходя из вышеуказанных положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и справкой, выданной государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым /л.д.5-6/.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ФИО2 действительно зарегистрирована и проживает по адресу <адрес>, данное обстоятельство подтверждается актом, выданном администрацией Новониколаевского сельского поселения <адрес> Республики и копией домовой книги.

В вышеуказанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией домовой книги /л.д.8-9/.

Также в судебном заседании установлено, что ФИО3 с 2010 года в вышеуказанном жилом доме не проживает и данное жилое помещение не является его местом постоянного или преимущественного проживания, что подтверждается актом обследования составленным администрацией Новониколаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.7/.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что совместного хозяйства с истцом ответчик не ведет, бремени по уплате коммунальных услуг ФИО3 не несет, создавая тем самым истице дополнительные трудности в осуществлении её права собственности.

Как следует из ч. 1 ст. 20 ГК РФ: местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713: местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

    Как следует из ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»: снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ, изложенных в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способ учёта граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Исходя из ст. 304 ГК РФ: собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, с 2010 года по настоящий период времени ответчик в квартире не проживают, никаких иных соглашений по поводу проживания в жилом помещении между сторонами не заключено. Все указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности    истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым в течение месяца.

Судья                                 О. О. Киселёва