Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-224/2022 ~ М-174/2022 от 09.03.2022

Дело № 2-224/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2022 года п. Лух Ивановская область

Палехский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Верховской Е.П., при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Порздневского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, ФИО2 о признании права собственности на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Порздневского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области (далее – администрация сельского поселения) обратились в суд с иском о признании права собственности Порздневского сельского поселения на принадлежащую ФИО3, земельную долю площадью 6,6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный в границах земель бывшего СПК «Добрица» Лухского района Ивановской области, поскольку указанная земельная доля в установленном порядке признана невостребованной.

В качестве соответчика к участию в деле привлечена ФИО2, принявшая наследство после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей истца – администрации Порздневского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области, ответчика - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, третьего лица – администрации Лухского муниципального района, поскольку от них поступили заявления с данной просьбой.

На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие соответчика ФИО2, о судебном заседании извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, указав, что на земельную долю не претендует.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

В соответствии со ст.1, п.1 ст. 12 указанного Федерального закона оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Согласно п.2 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В силу п. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что в 1992 году ФИО3 приобрела право на 1/491 земельную долю площадью 6,6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный в границах СПК «Добрица», который ДД.ММ.ГГГГ ликвидирован в результате процедуры банкротства, что подтверждается копией списка дольщиков, кадастровой выпиской на земельный участок.

Сторонами по делу не представлено доказательств того, что при жизни ФИО3 произвела отчуждение принадлежащей ей земельной доли.

По информации органа ЗАГС, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>.

По информации нотариуса Лухского нотариального округа, наследником ФИО3 является дочь – ФИО2, которая является собственником спорной земельной доли на основании наследования.

В газете «Родная Нива» от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией Порздневского сельского поселения были опубликованы списки собственников земельных долей СПК «Добрица», подлежащих признанию невостребованными, в которых указан, в том числе, и ФИО3, кроме того, содержится сообщение администрации сельского поселения о том, что возражения о необоснованности включения в данный список собственников земельных долей принимаются в письменном виде администрацией сельского поселения, указан юридический адрес администрации.

Постановлением №-а от ДД.ММ.ГГГГ администрация Порздневского сельского поселения утвердила списки собственников невостребованных земельных долей СПК «Добрица», в которых числится и ФИО3

Исследовав представленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что земельная доля, принадлежащая ФИО3, была обоснованно включена в список земельных долей, которые признаны невостребованными, так как его наследник ФИО2 не передавала земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение более трех лет подряд, не зарегистрировала свое право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кроме этого, возражений в письменном виде от ЧурбановойН.В. в орган местного самоуправления о том, что земельная доля ее матери необоснованно включена в список невостребованных, не поступило. Порядок признания земельной доли невостребованной, установленный ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом соблюден.

Суд считает возможным признать за Порздневским сельским поселением право собственности на указанную невостребованную земельную долю.

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях истцу должно быть отказано.

Возникновение у Порздневского сельского поселения права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованной земельной доли, в силу ст.235 ГК РФ влечет прекращение права собственности у бывшего собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Порздневского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области к ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности Порздневского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области на принадлежащую ФИО2, изначально принадлежавшую ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/491 земельную долю площадью 6,6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный в границах СПК «Добрица»Лухского района Ивановской области, прекратив право собственности ФИО4 на указанную земельную долю.

В удовлетворении иска администрации Порздневского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Палехский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 11 мая 2022 года.

Председательствующий Е.П. Верховская