Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-156/2023 (2-3187/2022;) ~ М-1053/2022 от 01.03.2022

    Дело №

УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                                                                               <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО7

с участием истца ФИО1 и ответчика ФИО3

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком, признании права пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО3 об определении в пользование ФИО1 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 510,5 кв.м., в границах координат, представленных в заключении кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ; определении в пользование ФИО3 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 510,5 кв.м., в границах координат, представленных в заключении кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что истец и ответчик являются собственниками по 1/2 доли каждый на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Такмак», общей площадью 1021 кв.м. Между сторонами имеются разногласия по порядку пользования земельным участком, находящимся в равной долевой собственности, в связи с чем, истец обратился в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на заявленных исковых требованиях, с учетом уточнений, просил определить порядок пользования земельным участком между ним и ответчиком в соответствии с заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного стороной ответчика, возражений не имеет.

Ответчик ФИО3 по заявленным исковым требованиям с учетом уточнений не возражал, просил суд определить порядок пользования земельным участком по предложенному истцу варианту с учетом заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с положениями ч.2 ст. 247 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме согласно ч. 1 ст. 37 Жилищного кодекса РФ пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Абзацем вторым пункта 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что разрешая требование об определении порядка пользования недвижимым имуществом, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Как следует из материалов дела, истец и ответчик являются собственниками по 1/2 доли каждый на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Такмак», общей площадью 1021 кв.м., что подтверждается сведениями из ЕГРН (л.д. 11-14).

В обоснование исковых требований истцом представлена схема условного раздела для определения порядка пользования земельным участком с кадастровым номером № (л.д. 15-17).

Стороной ответчика представлено заключение кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым, кадастровым инженером ФИО5 подготовлена схема условного раздела земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700413:274, общей площадью 1021 кв.м., в соответствии с которой кадастровый инженер предлагает определить за каждым долевым сособственником по 510,5 кв.м. в соответствующих координатах (л.д. 46-53).

Сторона ответчика согласна с таким порядком определения порядка пользования земельным участком, о чем представила письменное заявление (л.д. 54).

Сторона истца также выразила согласие с изложенной схемой условного раздела спорного земельного участка.

Разрешая заявленные требования по существу, проанализировав вышеприведенные нормы материального права, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и определении порядка пользования спорным земельным участком в соответствии с заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, в границах координат, представленных в заключении, который обе стороны просили определить решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 об определении порядка пользования земельным участком, признании права пользования земельным участком, удовлетворить.

Определить в пользование ФИО1 земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 510,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Такмак», в границах координат, представленных в заключении кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ: точка <данные изъяты>

Определить в пользование ФИО3 земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 510,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Такмак», в границах координат, представленных в заключении кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ: точка <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Свердловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Копия верна

          Судья                                                                                                 ФИО8

            Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

          Копия верна

          Судья                                                                                                 ФИО9