Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3716/2021 ~ М-3571/2021 от 02.09.2021

Дело №2-3716/2021

УИД 22RS0013-01-2021-006145-02

        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 ноября 2021 года                                                            г.Бийск

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Горбуновой Е.В.,

при секретаре Кокухиной Е.А.,

с участием помощника прокурора г. Бийска Бардиной В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фицко ФИО10 к Бобровой ФИО11, Боброву ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

        У С Т А Н О В И Л:

        Фицко Г.Е. обратилась в суд с иском к Бобровой Е.М., Боброву А.А. о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> указывая на следующие обстоятельства.

        Истец является собственником 5/13 долей в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу <адрес> Также собственниками данного жилого дома являются Полева А.И., Фицко Н.В. Указанный жилой дом приобретен истцом у Бобровой Е.М., Боброва А.А. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, по условиям которого ответчики обязались сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до настоящего времени условия договора в части снятия с регистрационного учета не исполнили. С момента приобретения истцом жилого помещения, Боброва Е.М. и Бобров А.А. в спорном доме не проживают, интереса к данному жилому помещению не имеют, личных вещей ответчиков в жилом помещении не имеется. Регистрация ответчиков по месту жительства нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

        Истец Фицко Г.Е. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. В ходе рассмотрения спора, в предварительном судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, настаивала на удовлетворении исковых требований. Пояснила, что сособственниками спорного жилого помещения являются ее внучка Фицко Н.В., соседка Полева А.И. Ответчики после приобретения истцом части жилого дома по адресу: <адрес> фактически выехали из жилого помещения, забрав все вещи, их местонахождение истцу не известно.

    Ответчик Боброва Е.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежаще по всем имеющимся в материалах дела адресам, в телефонограмме просит рассмотреть дело в его отсутствие, выразила согласие с исковыми требованиями.

        Ответчик Бобров А.А., будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства путем направления судебной корреспонденции по всем имеющимся в материалах дела адресам, в судебное заседание не явился.

         Представитель третьего лица МУ МВД России «Бийское», третьи лица Полева А.И., Фицко Н.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещен надлежаще, сведений о причинах уважительности неявки суду не представили.

        Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

        Исследовав материалы данного гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора о законности и обоснованности требований истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

        В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

        На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцу Фицко Г.Е. на праве общей долевой собственности (5/13 доли), что подтверждается договором купли-продажи спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

        В соответствии с условиями заключенного между истцом и ответчиками договора купли-продажи спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ответчики обязались сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

        Также собственниками спорного жилого помещения в праве общей долевой собственности являются Фицко Н.В. (5/13 доли), Полева А.И. (3/13 доли), о чем свидетельствуют данные Единого государственного реестра недвижимости.

        Согласно копии домовой книги, адресных справок, представленных МУ М ВД « Бийское» в указанном жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчики Боброва Е.М., Бобров А.А.

        Из пояснений истца следует, что в настоящее время ответчики членами семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживают, каких-либо вещей ответчиков в квартире истца не имеется. Указанные обстоятельства не опровергнуты ответчиком Бобровой Е.М.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

        В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

        Судом установлено, что ответчики Боброва Е.М. и Бобров А.А. членами семьи истца в силу закона не являются, совместно с собственником в жилом доме не проживают, совместное хозяйство не ведут, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несут. Соглашение с ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключалось. По условиям договора купли-продажи спорного жилого помещения, ответчики обязались сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, вместе с тем, до настоящего времени данную обязанность в добровольном прядке не выполнили.

        Со стороны ответчиков доказательств обратного суду не представлено.

        В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/.

        В связи с изложенными выше обстоятельствами, установленными судом, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчиков самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, а также право на сохранение за ними право пользования на определенный судом срок в соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ.

        Решение суда о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

       В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фицко ФИО13 удовлетворить.

Признать Боброву ФИО14, Боброва ФИО15 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Бобровой ФИО16 в пользу Фицко ФИО17 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Взыскать с Боброва ФИО18 в пользу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

        На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление прокурора в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

       Председательствующий                                                      Е.В.Горбунова

       Мотивированное решение изготовлено 16 ноября 2021 года