Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1673/2020 ~ М-215/2020 от 15.01.2020

УИД №78RS0006-01-2020-00332-03

Дело № 2-1673/2020 6 августа 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Говоровой А.Г.,

при секретаре                Мамедовой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грищенко Алены Геннадьевны к Калинину Виктору Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Грищенко А.Г. обратилась в Кировский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Калинину В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> комната 10 со снятием с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником 13/131 долей в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что соответствует комнате № площадью 12,9 кв.м, ответчик был зарегистрирован по указанному адресу в период сложившихся близких отношений с истцом, однако после прекращения отношений сторон выехал из жилого помещения в июне 2017 года, вещей в квартире не имеется, с регистрационного учета в добровольном порядке не снялся.

Истец Грищенко А.Г в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала и пояснила, что ответчик с 2017 года не проживает в спорной комнате, в настоящее время истцу неизвестно место жительства ответчика.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по всем известным адресам, судебную корреспонденцию не получает, телефонные номера, предоставленные операторами связи по судебным запросам не активны, звонки не проходят по сети, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика с учетом его надлежащего извещения в порядке ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом суд принимает во внимание то обстоятельство, что сохраняя регистрацию по спорному адресу и не предоставляя в регистрирующие органы сведения о своем фактическом месте жительства, ответчик тем самым принял на себя обязательства по обеспечению получения корреспонденции по данному адресу и риск последствий ее неполучения.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что 13/131 долей в праве общей долевой собственности жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, принадлежат Грищенко А.Г. на основании договора купли-продажи от 4 декабря 2013 года.

Истец зарегистрирована в спорном жилом помещении с 12 марта 2013 года и фактически проживает в соответствующей принадлежащим ей долям комнате №.

Калинин В.Н. зарегистрирован в качестве пользователя в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пояснениям истца, подтвержденным актом о непроживании, составленном жильцами <адрес>, Калинин В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживает, его вещей не имеется.

Истцом представлены квитанции об оплате коммунальных услуг единолично, при этом тарифные начисления производятся из расчета двух зарегистрированных лиц, что не может не нарушать права истца, возлагая бремя дополнительных расходов.

Допрошенная в ходе судебного разбирательства свидетель ФИО3 пояснила суду, что в настоящее время ответчик в квартире не проживает, его вещей нет, установить его местонахождение не представляется возможным, при этом свидетель проживает в <адрес> не могла не видеть лиц проживающих в квартире. Свидетель показала, что ранее ответчик был вселен в комнату 10 указанной коммунальной квартиры и проживал совместно с истцом, после распада отношений сторон, ответчик добровольно без принуждений и конфликтов выехал из спорной комнаты, забрав все свои вещи. Препятствий в проживании ответчику не чинилось.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца как собственника, ответчик по спорному адресу не проживает длительное время, регистрация носит формальный характер, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме с признанием Калинина В.Н. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь положениями ст.ст.12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Грищенко Алены Геннадьевны - удовлетворить.

Признать Калинина Виктора Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия Калинина Виктора Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                                 А.Г. Говорова

Решение суда изготовлено в окончательной форме 20 августа 2020 года.

УИД №78RS0006-01-2020-00332-03

Дело № 2-1673/2020 6 августа 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Говоровой А.Г.,

при секретаре                Мамедовой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грищенко Алены Геннадьевны к Калинину Виктору Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

руководствуясь положениями ст.ст.12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Грищенко Алены Геннадьевны - удовлетворить.

Признать Калинина Виктора Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия Калинина Виктора Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                                 А.Г. Говорова

Решение суда изготовлено в окончательной форме 20 августа 2020 года.