Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-770/2019 ~ М-617/2019 от 15.07.2019

Дело № 2 -770-2019

Поступило в суд 19.07.2019

УИД: 54RS0023-01-2019-001195-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2019 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующей судьи Боровик С.Г.

при секретаре Костылевой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рузановой Н. В. к Департаменту имущества и земельных отношений о признании в порядке приватизации права собственности на земельный участок,

установил:

Рузанова Н. В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 605 кв.м., с кадастровым номером №, адрес: Новосибирская область, р-н Коченевский, <адрес>, <адрес>, участок № и на земельный участок площадью 604 кв.м., с кадастровым номером №, адрес: Новосибирская область, р-н Коченевский, <адрес>, <адрес>, участок №;

В обоснование иска указано, что в ДД.ММ.ГГГГ г. Рузанова Н. В. вступила в члены СНТ «Полимер» и ей были распределены земельные участки №№ и №№, выдана членская книжка.

По заявлению истца были проведены кадастровые работы и земельный участок №№, площадью 605 кв.м., в ДД.ММ.ГГГГ году был поставлен на государственный кадастровый учет с номером №, а земельный участок № №, площадью 604 кв.м., был поставлен на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ году с номером №. При этом в кадастровом паспорте каждого участка (п. 14) указано, что сведения о правах отсутствуют.

Рузанова Н. В. обратилась в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области с двумя заявлениями о предоставлении земельных участков в собственность бесплатно в силу ст. 3 п.2.7 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Истцу отказано в предоставлении участков, поскольку Департамент не может установить факт того, что указанные участки ранее не были предоставлены иному лицу.

Такой отказ не позволил истцу оформить земельный участок в собственность без обращения в суд.

В судебное заседание истец не явилась просила о рассмотрении дела без её участия.

Представитель СТН «Полимер» в судебное заседание не явился, возражения по требованиям истца не представил.

Представитель Департамента имущества и земельных отношений в судебное заседание не явился, представил возражения, в которых указал, что отсутствуют законные основания для удовлетворения исковых требований Рузановой Н. В.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что иск Рузановой Н. В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Пункт 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях", действовавшей до 1 марта 2015 года, предусматривал упрощенный порядок приобретения в собственность земельного участка, составляющего территорию садоводческого объединения, на основании заявления гражданина - члена этого объединения. Предоставление земельного участка в собственность этого гражданина осуществлялось исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка.

Положениями п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено право граждан, являющихся членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, до 31 декабря 2020 года независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном п. 2.7 статьи 3, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

-схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

- протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Судом установлено следующее.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ г. за № № исполкомом Коченевского районного Совета народных депутатов <данные изъяты> в бессрочное пользование было передано 30.33 га земли для садоводства и огородничества.

27 января 2000 года было создано садоводческое некоммерческое товарищество «Полимер».

Постановлением главы территориальной администрации Коченевского района за №143 от 27.04.2000 СНТ «Полимер» были переданы земли ранее выделенные <данные изъяты>. При этом в собственность СНТ «Полимер» передано 8 га земли, а в бессрочное пользование было передано 22.33 га земли для садоводства и огородничества.

Постановлением Главы администрации Коченевского района за №278 от 14.12.1992 ранее выделенные земельные участки для коллективного садоводства и огородничества организациям, предприятиям и учреждениям переданы гражданам в собственность. Согласно приложения к постановлению№278 от 14.12.1992 членам СНТ «Полимер» в количестве 372 человек земельные участки площадью по 0.06 га каждый были предоставлены в собственность. Фамилия истца в указанном списке отсутствует.

По заявлению Рузановой Н.В. ей выделили два земельных участка №№ и №№, на основании актов осмотра указанных участков, о том, что участки не обрабатываются.

Суду представлена членская книжка на имя Рузановой Н. В., согласно которой истец является членом СНТ «Полимер» (л.д14-15). Рузанова Н. В. была принята в общество ДД.ММ.ГГГГ

Согласно данным кадастрового паспорта земельный участок с кадастровым номером № имеет адрес: Новосибирская область, р-н Коченевский, <адрес>, <адрес>, участок №, был поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах отсутствуют.

Согласно данным кадастрового паспорта земельный участок с кадастровым номером № имеет адрес: Новосибирская область, р-н Коченевский, <адрес>, <адрес>, участок №, был поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ года, сведения о правах отсутствуют (л.д. 8-10).

Как следует из указанных кадастровых паспортов в отношении спорных земельных участков отсутствуют сведения о зарегистрированных правах. При этом, в силу вышеуказанных положений Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» право собственности на земельный участок может быть признано за лицом, являющимся лишь членом такого объединения.

Материалы дела не содержат сведений об оспаривании прежними правообладателями спорных земельных участков правомерности использования спорных участков истцом с 2012 г., равно как и не содержат сведений о заявлении прав на указанные участки.

Земельные участки №№ и №№ правомерно выделены истцу из земельного участка, входящего в состав участка, предоставленного СНТ «Полимер» постановлением главы администрации Коченевского района за №278 от 14.12.1992 г. и выдаче государственного акта на право собственности на землю №№.

При таких обстоятельствах отсутствуют законные основания для отказа Рузановой Н. В. в удовлетворении иска, требования Рузановой Н. В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 605 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░-░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░ 533;

- ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 604 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░-░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░ 532.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                      ░░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 23 ░░░░░░░░ 2019 ░░░░

░░░░░:                   ░░░░░░░ ░.░.