Решение от 04.10.2021 по делу № 2-2548/2021 от 04.10.2021

Дело № 2-2548/2021 04 октября 2021 годаРЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья судебного участка № 2 Ломоносовского судебного района г. Архангельска А.А. Рычихина, рассмотрев в порядке упрощенного производства в г. Архангельске гражданское дело по иску Игумновой Татьяны Викторовны, Игумнова Валентина Вениаминовича к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» о взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ:

Истцы Игумнова Т.В., Игумнов В.В. обратились в суд с иском к ответчику, в котором просили взыскать взносы на капитальный ремонт в связи с признанием дома аварийным в размере 12 154 руб. 97 коп. каждому. В обоснование указали, что на основании заключения межведомственной комиссии от 08 октября 2019 года №396, распоряжением заместителя Главы МО «Город Архангельск» по вопросам экономического развития и финансам от 18 октября 2019 года №3646р дом <НОМЕР> по адресу г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> признан аварийным и подлежащим сносу. Собственники помещений дома 11 по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> не приняли решение о сносе или реконструкции дома, в связи с чем принято решение изъять земельный участок для муниципальных нужд. Просят исковые требования удовлетворить.

Исследовав материалы дела, представленные стороной ответчика возражения,   мировой судья приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Право собственников помещений в многоквартирном доме на денежные средства фонда капитального ремонта, образованного за счет их взносов, конкретизировано в разделе IX Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым фонд капитального ремонта формируется путем перечисления взносов собственников помещений на специализированный счет либо путем их перечисления на счет регионального оператора (ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации).

 В соответствии с распоряжением Администрации муниципального образования "Город Архангельск"; от 21.01.2021 N 166р "Об изъятии земельного участка и жилых помещений», а также на основании Земельного кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании распоряжения заместителя Главы муниципального образования "Город Архангельск"; от 18 октября 2019 года N 3646р "О признании дома N 11 по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> аварийным и подлежащим сносу": был изъят для муниципальных нужд земельный участок площадью 1271 кв. м (кадастровый номер <НОМЕР>), расположенный в Соломбальском территориальном округе г. <АДРЕС> по ул. <АДРЕС>, а также изъяты 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру N 10 (кадастровый номер <НОМЕР>) общей площадью 58,4 кв. м; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру N 10 (кадастровый номер <НОМЕР>) общей площадью 58,4 кв. м; принадлежащие Игумновой Т.В., Игумнову В.В.

Возврат средств фонда капитального ремонта собственникам помещений осуществляется региональным оператором в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 174 настоящего Кодекса (ст. 184 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 2 ст. 174 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции средства фонда капитального ремонта используются на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 настоящего Кодекса по решению собственников помещений в этом многоквартирном доме. В случае сноса многоквартирного дома средства фонда капитального ремонта за вычетом израсходованных средств на цели сноса и оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме до принятия в установленном Правительством Российской Федерации порядке решения о признании такого дома аварийным распределяются между собственниками помещений в этом многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений.

В случае принятия нормативного правового акта субъекта Российской Федерации, в соответствии с которым из региональной программы капитального ремонта исключаются многоквартирные дома, в которых имеется менее чем пять квартир, и в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и, соответственно, изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию, средства фонда капитального ремонта распределяются между собственниками помещений в этом многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений, за вычетом израсходованных средств на ранее оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме.

Разделом 2 постановления Правительства Архангельской области от 26.12.2013 N 654-пп (ред. от 11.09.2020) "Об утверждении Порядка выплаты владельцем специального счета, региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также порядка использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома, расположенного на территории Архангельской области, в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации", предусмотрено, что средства фонда капитального ремонта выплачиваются собственникам помещений в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и, соответственно, изъятие каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, Архангельской области или муниципальному образованию Архангельской области (далее - муниципальное образование).

Доказательств несения каких-либо расходов на ранее оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме стороной ответчика не представлено.

Таким образом отказ ответчика в возврате денежных средств истцам в размере 12 154 руб. 97 коп каждому не обоснован, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию денежная сумма в размере 12 154 руб. 97 коп. в пользу Игумновой Т.В., а также денежная сумма в размере 12 154 руб. 97 коп в пользу Игумнова В.В.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию уплаченная ими госпошлина в размере 463 руб. каждому.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 234.4  ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░»  ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░,  ░░░░░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 12 154 ░░░░░ 97 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 463 ░░░░░, ░░░░░ 12 617 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 97 ░░░░░░.

            ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 12 154 ░░░░░ 97 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 463 ░░░░░, ░░░░░ 12 617 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 97 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░                                                                                          ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13 ░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 12 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░ 29MS0025-01-2021-003187-88