Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2025/2024 (2-12756/2023;) ~ М-12410/2023 от 20.12.2023

№2-2025/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2024 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Биглер Н.А.,

с участием прокурора Чемагиной О.Н.,

представителя истца Хозяиновой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО ГО «Сыктывкар» к Серебряковой Людмиле Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Администрация МО ГО "Сыктывкар" обратилась в суд с иском к Серебряковой Л.И., о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., требования обоснованы тем, что ответчик в предоставленное ей жилое помещение не вселилась, от заключения договора социального найма с администрацией МО ГО «Сыктывкар» уклоняется.

В судебном заседании сторона истца требования поддержала.

Иные лица участия в судебном заседании не приняли.

Заслушав объяснения стороны истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Установлено,

Жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: ..., было предоставлено на условиях социального найма. Между администрацией МО ГО «Сыктывкар» и ФИО заключен договор социального найма от ** ** ** №..., с учетом члена семьи Серебряковой Л.И.

ФИО умер ** ** **.

В связи с признанием ... аварийным и подлежащим сносу, он был включен в муниципальную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования городского округа «Сыктывкар» на период 2019-2025 годы», утвержденную постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №....

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... «О распределении жилых помещений» Серебряковой Л.И. распределено жилое помещение по адресу: ..., общей площадью 25,1 кв.м.

В адрес ответчика 29.08.2022, 29.12.2022 направлены письма о необходимости подписания договора социального найма и передачи ключей от предоставленного жилого помещения.

Указанные письма ответчиком проигнорированы.

Заочным решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 26.06.2023 по делу № 2-4480/2023 постановлено: «Признать Серебрякову Светлану Ивановну (...) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... правом вселения на условиях социального найма в жилое помещение по адресу: .... Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .... В удовлетворении оставшейся части иска Администрации МО ГО «Сыктывкар» (ИНН 1101482338) отказать».

Таким образом, у Серебряковой Л.И. возникло право на жилое помещение по адресу: ....

Письмом Комитета жилищной политики администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** Серебрякова Л.И. приглашена для подписания договора социального найма на жилое помещение оп адресу: ..., однако для заключения договора она не обратилась.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливают правомочия собственника в отношении принадлежащего ему имущества в виде права владения, пользования и распоряжения.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Фактически ответчик в жилое помещение не вселялась, проект договора социального найма не подписывала. Кроме того, согласно выписке из ЕГРН Серебрякова Л.И. является собственником 1/3 доли в праве на жилое помещение по адресу: ....

Таким образом, ответчик обеспечена жилым помещением, и, исходя из отсутствия правопритязаний, интереса в отношении распределенного жилого помещения, а также бездействия ответчика, суд приходит к выводу о возможности признать ее утратившей право пользования жилым помещением.

В силу части первой статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае она взыскивается в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного, с Серебряковой Л.И. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 руб. в доход бюджета.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Иск администрации МО ГО «Сыктывкар» ИНН 1101482338 к Серебряковой Людмиле Ивановне ... – удовлетворить.

Признать Серебрякову Людмилу Ивановну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

Взыскать с Серебряковой Людмилы Ивановны государственную пошлину в доход бюджета МО ГО «Сыктывкар» в размере 6000 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ф.А.Автушин

Мотивированное решение составлено 22 апреля 2024 года.