Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5564/2020 ~ М-5866/2020 от 06.11.2020

Дело № 2- 5564/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.12.2020 года г. Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд в составе председательствующего судьи Додеус О.С., при секретаре судебного заседания Разгуляевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой Н.В. к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Комарова Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес> порядке наследования по завещанию.

Требования мотивированы тем, что Комаров В.С. являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом.

После смерти Комарова В.С., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, государственным нотариусом <данные изъяты> наследнику - Вознесенской Г.А. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанный выше земельный участок, реестровый №.

ДД.ММ.ГГГГ Сергиево-Посадским райкомземом Московской области Вознесенской Г.А. выдано свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок серии №.

ДД.ММ.ГГГГ Воскресенская Г.А. умерла; нотариусом города Москвы Антоновой А.В. открыто наследственное дело № к имуществу умершей; наследником, подавшим в установленный законом срок заявление о принятии наследства по завещанию, является истец Комаровой Н.В., приходящаяся дочерью наследодателя.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Москвы Антоновой А.В. отказано в совершении нотариального действия, ввиду отсутствия в ЕГРН сведений о регистрации права собственности на спорный земельный участок за наследодателем Воскресенская Г.А..

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данным иском.

В судебное заседание истец Комарова В.В. не явилась, о дате, месте и времени слушания дела извещена, не просила суд об отложении судебного разбирательства.

Представитель истца по доверенности Жарков Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на его удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области по доверенности Зюзюкина Е.М. против заявленных требований не возражала.

Третье лицо нотариус города Москвы Антонова А.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания дела извещена, просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо УФСГРКиК по Московской области в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, месте и времени слушания дела извещено, не просило суд об отложении судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, выяснив мнение ответчика, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Комаров В.С. являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, с/о <адрес>», участок 197, что подтверждается кадастровым паспортом.

После смерти Комарова В.С., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, государственным нотариусом 6 МГНК наследнику - Вознесенской Г.А. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанный выше земельный участок, реестровый №Н-1477.

ДД.ММ.ГГГГ Сергиево-Посадским райкомземом Московской области Вознесенской Г.А. выдано свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок серии № №.

ДД.ММ.ГГГГ Воскресенская Г.А. составила завещание, удостоверенное нотариусом города Москвы Антоновой А.В., реестровый №с-2719, согласно которому принадлежащий ей на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес>, с<адрес> участок №, и расположенные на нем садовый дом со строениями, она завещала своей дочери Комаровой Н.В..

ДД.ММ.ГГГГ Воскресенская Г.А. умерла; нотариусом города Москвы Антоновой А.В. открыто наследственное дело № к имуществу умершей; наследником, подавшим в установленный законом срок заявление о принятии наследства по завещанию, является истец Комаровой Н.В., приходящаяся дочерью наследодателя.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Москвы Антоновой А.В. отказано в совершении нотариального действия, ввиду отсутствия в ЕГРН сведений о регистрации права собственности на спорный земельный участок за наследодателем Воскресенская Г.А..

Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспорены и подтверждаются материалами дела.

В соответствии со статьей 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Пунктом 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие названного федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие этого федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие названного федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества (пункт 2 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Из приведенных нормативных положений следует, что, по общему правилу, права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, в данном случае право собственности на земельный участок, возникает с момента такой регистрации. Вместе с тем права на недвижимое имущество, возникшие у правообладателя до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то есть до ДД.ММ.ГГГГ, признаются юридически действительными и при отсутствии их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии с требованиями пунктов 1, 2, 4 ст. 1152, ст. 1153, п. 1 ст. 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что истцом Комаровой Н.В. представлены достаточные и убедительные доказательства того, что при жизни наследодатель Вознесенской Г.А. являлась собственником земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>; истец в установленном законом порядке и сроки вступила в наследство после смерти наследодателя Вознесенской Г.А. путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Комаровой Н.В. о признании за ней права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комаровой Н.В. к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за Комаровой Н.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти Воскресенская Г.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.С. Додеус