Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-48/2023 (2-1147/2022;) ~ М-784/2022 от 11.05.2022

11RS0004-01-2022-001660-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми

в составе судьи Баталова Р.Г.

при секретаре судебного заседания Кораблевой Е.В.,

с участием представителя истца Липина Н.Г. – адвоката Шимлых В.Н., действующей на основании ордера от 07.06.2022,

представителя ответчика Натхиной Е.О., действующей на основании доверенности от 01.02.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре 01 февраля 2023 года гражданское дело №2-48/2023 по иску Липина НГ к администрации МР «Печора» о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение,

установил:

Липин Н.Г. обратился в суд с иском к администрации МР «Печора» о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение по муниципальной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилого фонда на 2019-2025 года», а именно: благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта ****, общей площадью не менее **** кв.м. на состав семьи один человек. В обоснование иска, указав, что является нанимателем жилого помещения по адресу: **********. Многоквартирный дом, в котором расположено жилое помещение, признан аварийным и включен в программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 годы». Собственники жилых помещений в многоквартирном доме получили денежные средства по программе, в связи с чем, он как наниматель жилого помещения вправе получить вне очереди жилое помещение по договору социального найма.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика исковые требования не признала, представила письменные возражения.

Заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела №..., суд приходит к следующему.

В силу статьи 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В целях реализации положений статьи 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации частью 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в установленном Кодексом порядке предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда.

В соответствии с частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Таким образом, положения данной нормы устанавливают особый (льготный) порядок реализации жилищных прав указанной в ней категории граждан.

Вступившим в законную силу решением **** Липин Н.Г. признан утратившим право пользования ком. ********** и снят с регистрационного учета по указанному адресу. Из указанного решения следует, что Липин Н.Г. имеет регистрацию по адресу: ********** с **.**.**. по настоящее время. Распоряжением главы администрации №... многоквартирный дом ********** признан аварийным и подлежащим реконструкции. **.**.**. между администрацией МР «Печора» в лице ****., действующей на основании распоряжения МО МР «Печора» **.**.**, именуемой в дальнейшем наймодатель, с одной стороны и Липиным Н.Г. заключен договор социального найма жилого помещения №..., в соответствии с которым наймодатель передал нанимателям и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в отдельной квартире общей и жилой площадью **** кв.м., расположенное по адресу: ********** для проживания в нем. Регистрация Липина Н.Г. по указанному адресу носит формальный характер, фактически проживает (без регистрации) по адресу ********** вместе со своей супругой **** а также **** (указанные лица имеют регистрацию по указанному жилому помещению).Согласно сведений, представленных АО «****», по спорному жилому помещению за период **.**.** оплата жку не производилась, сумма задолженности составила **** рублей. **.**.** в адрес ответчика КУМС МР «Печора» направлено письмо с указанием, что у Комитета отсутствуют основания для включения данного жилого помещения в республиканскую и муниципальную адресные программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы», реализуемые с использованием финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и бюджета РК с целью приобретения для Липина Н.Г. благоустроенного жилого помещения, поскольку договор социального найма жилого помещения был заключен с Липиным Н.Г. по истечении года с момента признания дома аварийным и подлежащим реконструкции.

Удовлетворяя исковые требования администрации МР «Печора», суд исходил из того, что в ходе судебного разбирательства, безусловно установлен добровольный выезд ответчика Липина Н.Г. из спорной квартиры, проживание его в ином месте, полный отказ от исполнения обязанностей нанимателя жилого помещения, установленных ч.3 ст.67, ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено вступившим в законную силу решением Печорского городского суда Республики Коми от **.**.**, Липин Н.Г. в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения по адресу: **********, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на жилое помещение.

Между тем, действие пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации распространяется только на граждан, которые занимают жилые помещения по договорам социального найма. Истец не является нанимателем по договору социального найма, следовательно, на него не распространяется действие указанной нормы.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 2019-2025 ░░░░», ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ****, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ **** ░░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ -          ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 01.02.2023.