Решение по делу № 2-152/2013 от 18.03.2013

Дело № 2-71-152/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Суд в составе: председательствующего и.о. мирового судьи судебного участка № 71 Волгоградской области мирового судьи судебного участка №64 Волгоградской области Шиповской М.А.

при секретаре Карпенко О.А.

с участием представителя истца по доверенности Аюповой Д.О.,

18 марта 2013 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Единый расчетно-информационный центр Волгоградской области» к Швецову П.Е. о взыскании долга за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги,

установил:

         ОАО «ЕРИЦ ВО» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании долга за содержание, ремонт жилья и  коммунальные услуги в размере 6892 рубля 68 копеек, пени в размере 86 рублей 82 копейки, а также расходов по оплате госпошлины в сумме 400 рублей.

В судебном заседании представитель истца Аюпова Д.О. исковые требования поддержала и пояснила, что ответчик является собственником квартиры <АДРЕС>. За октябрь 2012г. - декабрь 2012г. не производит  оплату за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 6892 рубля 68 копеек. Поскольку ответчиком нарушены сроки внесения платы за жилое помещение, он также обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, что на 30 января 2013 года составляет 86 рублей 82 копейки. Просит взыскать указанные суммы с ответчика, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы, суд считает,  что  исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.153 ч.1 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.155 ч.1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

  В силу со ст.153 ч.1 п.6 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и  (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

         В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником квартиры <АДРЕС>, что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <НОМЕР> от 19 февраля 2013 года.

         Согласно копии лицевого счета ежемесячно производятся начисления по оплате квартплаты. За октябрь 2012г. - декабрь 2012г. ответчик не произвел оплату за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги, в результате чего задолженность составляет 6892 рубля 68 копеек, что подтверждается расчетом истца.

         Размер пени по состоянию на 30 января 2013 года составляет 86 рублей 82 копейки, что подтверждается расчетом истца, который суд признает правильным.

Таким образом, сумма задолженности за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги в размере 6892 рубля 68 копеек и пени в размере 86 рублей 82 копейки  подлежат взысканию с ответчика.

Управляющей компанией, обслуживающей жилой дом <НОМЕР>, является <ОБЕЗЛИЧЕНО>".

Взыскание задолженности за коммунально-жилищные услуги осуществляет ОАО «ЕРИЦ ВО» на основании агентских договоров, заключенных с <ОБЕЗЛИЧЕНО>", в связи с чем, вышеуказанные суммы задолженности и пени подлежат взысканию с ответчика в пользу истца  ОАО «ЕРИЦ ВО».

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 400 рублей. Расходы подтверждены платежным поручением.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с  Швецова П.Е. в пользу Открытого акционерного общества «Единый расчетно-информационный центр Волгоградскойобласти» задолженность за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги за октябрь 2012г. - декабрь 2012г.  в размере 6892 рубля 68 копеек, пени в размере 86 рублей 82 копейки, расходы по оплате госпошлины  в размере 400 рублей, а всего 7379 рублей 50 копеек.

Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: