Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1416/2022 ~ М-1236/2022 от 15.07.2022

Дело № 2- 1416/2022

УИД 76RS0010-01-2022-001952-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2022 года                     г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего Захаровой С.И.

при секретаре Крепышевой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серова Владимира Сергеевича к Серовой Наталии Сергеевне о прекращении права пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Жилое помещение по адресу <адрес> находится в собственности Серова В.С. Право собственности возникло на основании договора дарения от 04.04.2014 года. В квартире зарегистрирован член семьи прежнего собственника Серова Н.С., которая в квартире длительное время не проживает, прекратить свою регистрацию в добровольном порядке отказывается.

    Серов В.С. обратился в суд с иском к Серовой Н.С., просит прекратить ее право на пользование жилым помещением, указав, что членом его семьи ответчик не является, приходится ему сестрой, к времени когда его мать подарила ему жило помещение, Серова Н.С. уже там не проживала. Какое- то время сестра проживала в квартире матери, которая находится по соседству. Где проживает в настоящее время ему неизвестно.

    В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по доводам иска, сообщив, что через свою мать и так же через социальные сети он передал для ответчика информацию о дне слушания дела в суде. По какой причине сестра не желает прекращать свою регистрацию в принадлежащем ему жилом помещении он не знает.

    Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

    Ответчик Серова Н.С. от явки в суд уклонилась, возражений по существу заявленных исковых требований суду не представила.

     Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

    Исковые требования основаны на законе.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

По общим правилам, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, при переходе права собственности на жилое помещение, право пользования бывшего собственника, а также бывших членов семьи собственника и иных лиц, вселенных в жилое помещение по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, не сохраняется.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом по делу установлено, что право собственности истца на жилое помещение возникло в результате сделки, которую он совершил со своей матерью 04.04.2014 года. В жилом помещении на тот момент была зарегистрирована его сестра- дочь дарителя - ответчик по делу. Суд принимает во внимание, что ответчик являлся членом семьи бывшего собственника, ко времени перехода прав на жилое помещение к истцу Серова Н.С. в жилом помещении уже не проживала, ее вещей в квартире не находилось. До настоящего времени ответчик в доме не проживает, членом семьи нового собственника не является. Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, препятствует истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

    В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Серова Владимира Сергеевича (<данные изъяты>) в полном объеме, признав Серову Наталию Сергеевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

    Взыскать с Серовой Наталии Сергеевны в пользу Сергеева Владимира Сергеевича судебные расходы в размере 300 руб.

Серова Н.С. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                 С.И. Захарова