Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2457/2022 ~ М-1761/2022 от 12.04.2022

Гр.дело (№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2022 года                                                          (адрес)

    Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., с участием помощника прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Клепикова    О.В., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     Зимина И. С., Зимина С. В. к Зиминой А. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Зимин И.С., Зимин С.В. обратились    в суд с иском к Зиминой А.С. о признании утратившей право пользования муниципальным жилым помещением – квартирой (№), (адрес), мкр.Таежный в г. Комсомольске-на-Амуре, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обосновании иска указывая, что нанимателем квартиры является истец - Зимин С.В., также в квартире зарегистрированы по месту жительства на основании ордера его дети: истец - Зимин И.С., ответчик - Зимина А.С., и несовершеннолетняя Зимина В. И. (дата) г.р. В феврале 2011 Зимина     А.С. добровольно выехала из спорной квартиры, забрав свои личные вещи, и переехала на постоянное место жительства в Аргентинскую Республику     в (адрес), где проживает по настоящее время со своей семьей. С момента выезда из квартиры ответчик обязанностей по содержанию квартиры не исполняет, попыток вселиться в квартиру не предпринимает, личных вещей Зиминой А.С. в квартире не имеется. С учетом изложенного на основании ч.4 ст.69, ч.3 ст.83 ЖК РФ истцы считают, что Зимина А.С. перестала быть членом семье нанимателя квартиры, добровольно расторгла договор социального найма, просят суд признать Зимину А.С. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой (№), (адрес), мкр.Таежный в г. Комсомольске-на-Амуре, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Зимин И.С. на исковых требованиях настаивал по изложенным в иске основаниям, и по существу заявленных требований пояснил, что в 2011 его сестра - Зимина А.С. выехала за пределы РФ, стала проживать в Аргентинской Республике в (адрес) с мужем и ребенком. Зимина А.С. намерений вернуться в г.Комсомольск-на-Амуре для проживания не имеет. В силу материальных и объективных причин она не может приехать в г. Комсомольск-на-Амуре, чтобы сняться с регистрационного учета в спорной квартире, а потому он и отец обратились в суд с настоящим иском. Просил суд иск удовлетворить.

Истец Зимин С.В., извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия в суде, о чем в материалах дела имеется заявление от (дата). С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде.

Ответчик Зимина А.С., извещенная в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания путем направления судебного извещения на адрес ее электронной почты, в суд не явилась в связи с проживанием за пределами РФ, просила суд рассмотреть дело без ее участия в суде, о чем в материалах дела имеется заявление от (дата) поступившее в суд по электронной почте. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без ее участия в суде.

Согласно заявления от (дата), ответчик Зимина А.С. сообщает суду, что она с иском Зимина И.С. и Зимина С.В. о признании ее утратившей право пользования муниципальным жилым помещением – квартирой (№), (адрес), мкр.Таежный в г. Комсомольске-на-Амуре согласна, претензий к истцам не имеет.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД по г.Комсомольску-на-Амуре в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно заявления, просит рассмотреть дело в его отсутствие. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

В соответствии ч.1 ст. 49, ст.ст. 61, 62 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что на основании    служебного ордера МО РФ (№) от (дата) Зимину С.В. была предоставлена    (адрес), мкр.Таежный в г.Комсомольске-на-Амуре, на состав семьи из пяти человек, включая его сына - Зимина И.С., дочь - Зимину А.С.

Согласно выписке из поквартирной карточки от (дата), представленной по запросу суда, в муниципальной (адрес), мкр.Таежный в г.Комсомольске-на-Амуре    зарегистрированы по месту жительства - с 17.10.1994    истец - Зимин С.В,, как наниматель, с (дата) его дочь - Зимина А.С., с (дата) его сын - Зимин И.С., с (дата) несовершеннолетняя дочь последнего Зимина В. И. (дата) г.р.

Вместе с тем, как считает суд, регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает, а в соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в Российской Федерации осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон; при этом, в силу ст. 56, ст. 57 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Между тем, по выводу суда, в ходе судебного разбирательства в полной мере нашли свое подтверждение приведенные выше обстоятельства, свидетельствующие об отказе Зиминой А.С. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, мкр.Таежный, (адрес).

Так из искового заявления и пояснений истца Зимина И.С., данных суду, следует, что в феврале 2011 ответчик Зимина     А.С. добровольно выехала из спорной квартиры, забрав свои личные вещи и переехала на постоянное место жительства в Аргентинскую Республику в (адрес), где проживает по настоящее время со своей семьей.

Доказательств опровергающих изложенное суду не представлено.

Напротив, как сообщила суду ответчик Зимина А.С. в своем заявлении от (дата), с иском Зимина И.С. и Зимина С.В. о признании ее утратившей право пользования муниципальным жилым помещением – квартирой (№), (адрес), мкр.Таежный в г. Комсомольске-на-Амуре она согласна, претензий к истцам не имеет. Она проживает в Аргентине, (адрес)А.

Суд расценивает    указанное заявление Зиминой    А.С. от (дата) как признание иска.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от (дата) N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством России.

В силу закона, само по себе отсутствие в собственности либо в пользовании ответчиков иного жилого помещения, не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

По выводу суда, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что в 2011 в ответчик Зимина А.С. добровольно выехала из спорной квартиры, стала проживать со своей семьей за пределами РФ в Аргентинской Республике, при этом, каких-либо препятствий к вселению и проживанию в    спорном жилом помещении ей не чинилось. Кроме того, ответчик судьбой жилья не интересуется, обязанности, предусмотренные ст. 678 ГК РФ и ст. 67 ЖК РФ длительное время не исполняет, что по выводу суда свидетельствует о ее фактическом отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма и соответственно расторжении в отношении себя договора социального найма в отношении спорного жилого помещения.

Суд также учитывает, что каких-либо доказательств о препятствиях к проживанию в спорном жилом помещении ответчиком, равно как и возражений против заявленных требований в целом, не представлено.

На основании изложенного, исходя из того, что ответчик в спорном жилье не проживает длительное время, вселиться или возвратиться в квартиру намерений не предпринимает до настоящего времени, также не несет обязанности по договору найма жилого помещения, в частности, не вносит плату за наем жилья и его текущий ремонт, не следит за его содержанием, кроме того, отсутствуют доказательства, свидетельствующие об уважительной причине не проживания (длительное осуждение к лишению свободы, нахождение в лечебном учреждении, длительная командировка или работа, связанная с длительным отсутствием по месту проживания и т.п.), а также отсутствие какого-либо интереса в сохранении жилья, а также то, что ответчик фактически выразила     признание иска, которое принимается судом, так как не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд приходит к выводу об отказе ответчика от прав на спорное жилое помещение с расторжением    договора найма в одностороннем порядке, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что Зимина А.С. подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением –квартирой (№), (адрес), мкр.Таежный в г. Комсомольске-на-Амуре.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие с регистрационного учета гражданина производится на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением либо о выселении данного гражданина.

Учитывая, что ответчик признана судом утратившей право пользования спорным жилым помещением, то УМВД России по (адрес) в лице ОВМ УМВД по г.Комсомольску-на-Амуре следует снять ее с регистрационного учета, так как сохранение регистрации противоречит требованиям закона.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░.     – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░    ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ (№), (░░░░░), ░░░.░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░    ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░    ░░ ░░░░░░: (░░░░░), ░░░.░░░░░░░, (░░░░░).

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░)░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                   ░.░.░░░░░░░░

                                     ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17.06.2022