Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-922/2019 от 28.08.2019

Дело №2-922/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Оханск Пермского края «2» октября 2019 года

Нытвенский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г.

Оханске)

под председательством судьи Томилиной Е.А.,

при помощнике судьи Драчевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пермского муниципального унитарного предприятия «Городское коммунальное и тепловое хозяйство» к Иванову Валерию Игоревичу о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за счет наследственного имуществ,

у с т а н о в и л:

Пермское муниципальное унитарное предприятие «Городское коммунальное и тепловое хозяйство» с учетом уточненного искового заявления в порядке ст.39 ГПК РФ обратилось в суд с иском к Иванову Валерию Игоревичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по нежилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в размере №, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере №, с последующим начислением процентов на дату фактической оплаты задолженности, а также расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал, что многоквартирный дом по адресу: <адрес> проспект, <адрес> период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в управлении Пермского муниципального унитарного предприятие «Городское коммунальное и тепловое хозяйство» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Иванов В.И. приобрел право собственности на недвижимое имущество, нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> проспект, <адрес> порядке наследования. За период с ДД.ММ.ГГГГ года по указанному нежилому помещению образовалась задолженность, которая подлежит взысканию с ответчика за счет наследственного имущества.

В судебное заседание представитель истца не участвовал, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дала в свое отсутствие, на удовлетворении иска настаивает.

Ответчик Иванов В.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался судом своевременно, путем направления заказной корреспонденции по адресу регистрации: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Судебная корреспонденция ответчиком получена.

Суд, исследовав представленные документы, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

К отношениям по поводу содержания общего имущества в нежилых зданиях, в которых находятся несколько нежилых помещений, принадлежащими разным собственникам, а также к отношениям по поводу предоставления коммунальных услуг собственникам таких нежилых помещений, подлежат применению наиболее сходные отношения (п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации) по поводу содержания общего имущества в многоквартирном доме и отношения по поводу представления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме.

В силу п. п. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Правилами статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Представленные истцом материалы свидетельствуют о том, что период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по адресу: <адрес> проспект, <адрес> находился в управлении Пермского муниципального унитарного предприятие «Городское коммунальное и тепловое хозяйство» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-20).

Собственником нежилого помещения, расположенного <адрес> проспект, <адрес> период ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельством о смерти (л.д. 21, 136).

Как видно из материалов наследственного дела №, наследником по закону умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ является сын – Иванов Валерий Игоревич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанное наследственное дело заведено нотариусом Пермского городского нотариального округа ФИО2 на основании заявления о принятии наследства по закону сына умершей ФИО1 – Иванова В.И.

В состав наследственного имущества умершей ФИО1 входят:

- права на денежные средства в размере №;

- квартира, расположенная по адресу: <адрес>;

-нежилое помещение, общей площадью 77,9 кв. м, находящиеся по адресу: <адрес> проспект, <адрес>.

Нотариусом Пермского городского нотариального округа ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ Иванову В.И. выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 152-154).

Поскольку в силу закона наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, следовательно, Иванов В.И., приняв наследство после смерти ФИО1 стал единоличным владельцем указанного нежилого помещения со дня открытия наследства - ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что при жизни ФИО1 не исполняла надлежащим образом обязанности по оплате за предоставленные в указанном нежилом помещении жилищно-коммунальные услуги. Ответчик, приняв в наследство имущество, указанную обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги также не исполняет.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по оплате за содержание и текущему ремонту общего имущества дома, коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ составляет №

Расчет и размер тарифов, в соответствии с которыми произведен расчет задолженности ответчиком не оспорен, доказательств погашения суммы долга в материалах дела не имеется.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности по жилищно-коммунальным платежам, по представленному истцом расчету, не опровергнутому ответчиком.

Одновременно, в силу положений ст. 395 ГК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, подлежащие начислению на сумму задолженности.

При этом заявленный истцом в исковом заявлении период, то есть с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца, составляет № Расчет процентов, произведенный истцом и представленный в материалы дела, соответствует требованиям п. 1 ст. 395 ГК РФ, проверен судом, является арифметически верным, в связи с чем принимается судом за основу.

В силу положений п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

С учетом указанной правовой нормы и разъяснений Верховного Суда РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в размере №, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до момента фактической оплаты задолженности.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать в пользу истца понесенные расходы по уплате госпошлины в размере №

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ №; ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░– ░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                        ░.░.░░░░░░░░