Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2374/2021 ~ М-2303/2021 от 29.09.2021

.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Новокуйбышевск                                                  25 ноября 2021 года

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Строганковой Е.И.,

при секретаре Алиеве Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–2374/2021 (УИД-<№>) по исковому заявлению Савина А.А. к администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Савин А.А. обратился в суд с иском к администрации г.о. Новокуйбышевск о признании за ним права собственности на квартиру в порядке приватизации, в обоснование требований указал, что на основании договора социального найма, заключенного с администрацией г.о. Новокуйбышевск от 22.05.2020 <№>, он зарегистрирован и проживает в квартире <№>, расположенной в доме по адресу: <Адрес>, состоящей из трех комнат общей площадью 53,5 кв.м., в том числе жилой площадью 34,6 кв.м. <Дата> истец обратился в администрацию г.о. Новокуйбышевск с заявлением о предоставлении в собственность в порядке приватизации жилого помещения - квартиры <Адрес>, относящегося к муниципальному жилому фонду. Заявление было подано истцом через Центральный офис МФЦ г.о. Новокуйбышевск, что подтверждается распиской от <Дата> по делу <№>. Перечень документов, требуемых от заявителя и необходимых для предоставления муниципальной услуги установлен пунктом 2.6 административного регламента администрации г.о. Новокуйбышевск по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление в собственность жилых помещений, относящихся к муниципальному жилому фонду» (далее-Регламент), утвержденный постановлением администрации г.о.Новокуйбышевск от 04.05.2016 № 1114. В соответствии с пунктом 2.6 Регламента Савиным А.А. был представлен полный перечень документов, требуемых от заявителя и необходимый для предоставления муниципальной услуги. Письмом от 03.08.2021 № 7526.01 администрация г.о.Новокуйбышевск отказала истцу в передаче квартиры, в собственность в порядке приватизации на том основании, что не представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтверждает то обстоятельство, что испрашиваемая Савиным А.А. в собственность квартира стоит на кадастровом учете. Однако указанная выписка была представлена истцом в материалы дела при подаче заявления в многофункциональный центр оказания государственных услуг.

В связи с чем, считает отказ ответчика в приватизации указанной квартиры нарушающим его право на приватизацию квартиры и является неправомерным.

В судебное заседание истец Савин А.А. в лице представителя Савиной А.А., не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.о. Новокуйбышевска Назарова Н.Б., действующая по доверенности от <Дата> <№>, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третьи лица - Савин В.А., Савина Т.В., Савин С.В., Савина А.В. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласились, не возражали против их удовлетворения.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном Законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно статье 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизацией жилых помещений признается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, – по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со статьей 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативноеправление которых передан жилищный фонд.

Согласно статье 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопросао приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждандвухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизациижилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно части 1 статьи 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждыйгражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядкеприватизации, жилого помещения в государственном и муниципальномжилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела следует, что 22.05.2020 года между истцом и ответчиком заключен Договор социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу: <Адрес>., состоящей из трех комнат общей площадью 53,5 кв.м., в том числе жилой площадью 34,6 кв.м.

04 июня 2021 года истец обратился в администрацию г.о. Новокуйбышевск с заявлением о предоставлении в собственность в порядке приватизации жилого помещения - квартиры <Адрес>, относящегося к муниципальному жилому фонду. Заявление было подано истцом через Центральный офис МФЦ г.о. Новокуйбышевск, что подтверждается распиской от 04.06.2021 по делу <№>.

Перечень документов, требуемых от заявителя и необходимых для предоставления муниципальной услуги установлен пунктом 2.6 -административного регламента администрации г.о. Новокуйбышевск по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление в собственность жилых помещений, относящихся к муниципальному жилому фонду» (далее-Регламент), утвержденный постановлением Администрации городского округа Новокуйбышевск от 04.05.2016 № 1114.

С <Дата> истец зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой от 15.04.2021 года <№> АО «Информационно-расчетный центр». Истец оплачивает коммунальные платежи и исполняет все обязанности нанимателя по договору социального найма, задолженность за жилое помещение и коммунальные платежи отсутствует.

Ранее в приватизации истец не участвовал, что подтверждается справкой, содержащей сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости от <Дата> <№>, выданной ГУП СО «ЦТИ».

04.06.2021 года, с целью реализации своего права на приватизацию, истец обратился к ответчику, с соответствующим заявлением и пакетом документов, через МФЦ.

Однако, письмом от 03.08.2021 № 7526.01 администрацией г.о. Новокуйбышевск истцу отказано в передаче квартиры, расположенной по 1дресу: <Адрес>, в собственность в порядке приватизации на том основании, что не представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтверждает то обстоятельство, что испрашиваемая Савиным А.А. в собственность квартира стоит на кадастровом учете. Однако указанная выписка была представлена истцом в материалы дела при подаче заявления в многофункциональный центр оказания государственных услуг.

В связи с чем, считает отказ ответчика в приватизации указанной квартиры нарушающим его право на приватизацию квартиры и является неправомерным.

Учитывая, что право истца на спорное жилое помещение никем не оспаривается, правом бесплатной приватизации истец не воспользовался, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░, ░1, ░3, ░░░░░ ░░░░░░░░ 53,50 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 34,60 ░░.░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░, ░1, ░3, ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 02 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

                ░░░░░                                                  ░.░.░░░░░░░░░░░

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.