Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1573/2022 ~ М-1338/2022 от 19.05.2022

                                                                                                        2-1573/2022

                                                                            50RS0046-01-2022-001670-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московская область                              30 июня 2022 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при помощнике судьи Сорокиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СЭУ «ФС-6» к Климову Владимиру Михайловичу об обязании             устранить допущенные нарушения правил пожарной безопасности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СЭУ «ФС-6» обратилось в суд с иском к Климову В.М. об обязании             устранить допущенные нарушения правил пожарной безопасности,-демонтировать установленный металлический шкаф с машиноместа № по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований, истец указывает на то, чтоДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен Договор № № о передаче прав по управлению и эксплуатации подземным гаражом-автостоянкой и возмещению расходов, находящегося по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками управляющей компании ООО «СЭУ «ФС-6» было проведено обследование подземных гаражей-автостоянок на предмет соответствия нормам эксплуатации по адресу: <адрес>. При осмотре выявлено, что на машиноместе №, принадлежащего на праве собственности ответчику, установлен металлический шкаф, который уменьшает зону действия систем противопожарной защиты.

Таким образом, ответчиком не соблюдаются условия договора управления подземным гаражом - автостоянкой № Михн.8-1973 от ДД.ММ.ГГГГ, а именно п. 2.2.2. Использовать машино-место, находящееся в собственности, исключительно по назначению - для размещения автомобиля (мотоцикла, велосипеда и т.д.). Не использовать машино-место для хранения личного имущества», п. 2.2.3. «Содержать принадлежащее машиноместо с соблюдением действующих правил и норм, не демонтировать установленное в Автостоянке оборудование и конструктивные элементы. Любые действия, связанные с переоборудованием и переустройством машиноместа, совершаются только в порядке, установленном действующим законодательством» и п. 2.2.7. «Соблюдать санитарные, технические, и эксплуатационные требования, а также меры экологической и пожарной безопасности при пользовании Автостоянкой».

Также ответчиком нарушен п. 6.1.6. Свода правил "Стоянки автомобилей. Требования пожарной безопасности", утвержденных Приказом МЧС России № от ДД.ММ.ГГГГ «Допускается но периметру стен автостоянки, на расстоянии не менее 8 метров от эвакуационных выходов, устанавливать шкафы из негорючих материалов глубиной не более 1 м, шириной, ограниченной границей машино-места. При этом габаритные размеры шкафа не должны нарушать функции систем противопожарной защиты. Установка шкафов должна обеспечивать сохранение максимально допустимых размеров машино-места (5,3х2,5 м. Шкафы оборудуются установленными (устройствами) пожаротушения.

05.03.2022г. ответчику заказным письмом (РПО №) истец направляет претензию о необходимости в течении 5 дней освободить машиноместо № от вещей, запрещенных к хранению, а именно демонтировать и убрать установленный металлический шкаф. Так же истец уведомлял ответчика путем прикрепления претензии непосредственно на машиноместе №.

На момент направления настоящего искового заявления в суд, ответчик не устранил допущенные нарушения правил пожарной безопасности и не демонтировал установленный металлический шкаф.

Истец представителя в судебное заседание не направил, о рассмотрении дела извещены.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Представитель ответчика по доверенности Семина Ж.В. исковые требования не признала, просила в иске отказать. Пояснила, что акт обследования проводился без участия собственника, шкаф не обследовали. В шкафу находится велосипед Документы на шкаф запрошены не были истцом. Установка его не нарушает ничьих прав, т.к. находится в границах машиноместа. Обладает по своим характеристикам противопожарными свойствами.

Суд, выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, считает иск неподлежащим удовлетворению.

Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ)

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Ф соответствии с положениями ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 69-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О пожарной безопасности" Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут: собственники имущества; лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности; должностные лица в пределах их компетенции (ст. 38).

Из материалов дела следует, что что                Климов В.М. является собственником машино-места № общей площадью 13,4 кв.м по адресу:. <адрес> КН <данные изъяты> (лд.9)

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен Договор № о передаче прав по управлению и эксплуатации подземным гаражом-автостоянкой и возмещению расходов, находящегося по адресу: <адрес> (лд.11).

В соответствии с п.2.2.2. договора собственник обязан использовать машиноместо исключительно по назначению- для хранения автомобиля (мотоцикла, велосипеда и т.д.) Не использовать машиноместо для хранения личного имущества.

2.2.7. «Соблюдать санитарные, технические, и эксплуатационные требования, а также меры экологической и пожарной безопасности при пользовании Автостоянкой».

ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками управляющей компании ООО «СЭУ «ФС-6» было проведено обследование подземных гаражей-автостоянок на предмет соответствия нормам эксплуатации по адресу: <адрес>. При осмотре выявлено, что на машиноместе №, принадлежащего на праве собственности ответчику, установлен металлический шкаф, который уменьшает зону действия систем противопожарной защиты (спринлерная система) (лд.13).

Истец ссылается на то. что ответчиком не соблюдаются условия договора управления подземным гаражом - автостоянкой № Михн.8-1973 от ДД.ММ.ГГГГ, а именно п. 2.2.2. Использовать машино-место, находящееся в собственности, исключительно по назначению - для размещения автомобиля (мотоцикла, велосипеда и т.д.). Не использовать машино-место для хранения личного имущества», п. 2.2.3. «Содержать принадлежащее машиноместо с соблюдением действующих правил и норм, не демонтировать установленное в Автостоянке оборудование и конструктивные элементы. Любые действия, связанные с переоборудованием и переустройством машиноместа, совершаются только в порядке, установленном действующим законодательством» и п. 2.2.7. «Соблюдать санитарные, технические, и эксплуатационные требования, а также меры экологической и пожарной безопасности при пользовании Автостоянкой».

Также ответчиком нарушен п. 6.1.6. Свода правил "Стоянки автомобилей. Требования пожарной безопасности", утвержденных Приказом МЧС России № от ДД.ММ.ГГГГ «Допускается но периметру стен автостоянки, на расстоянии не менее 8 метров от эвакуационных выходов, устанавливать шкафы из негорючих материалов глубиной не более 1 м, шириной, ограниченной границей машино-места. При этом габаритные размеры шкафа не должны нарушать функции систем противопожарной защиты. Установка шкафов должна обеспечивать сохранение максимально допустимых размеров машино-места (5,3х2,5 м. Шкафы оборудуются установленными (устройствами) пожаротушения.

05.03.2022г. ответчику заказным письмом (РПО №) истец направляет претензию о необходимости в течении 5 дней освободить машиноместо № от вещей, запрещенных к хранению, а именно демонтировать и убрать установленный металлический шкаф. Так же истец уведомлял ответчика путем прикрепления претензии непосредственно на машиноместе №.

Осмотр произведен без собственника машиноместа, документы на шкаф не истребованы, также не выяснено что хранится в шкафу.       Также истцом в обоснования своих доводов не представлено обоснование и доказательства того, что установкой шкафа уменьшается зона действия систем противопожарной защиты.

Исходя из представленных доказательств в установленном шкафу размещается велосипед. Согласно сертификата соответствия шкафа шкаф металлический пожаростойкий. Оборудован огнетушащим средством порошковым.

Положениями свода правил СП 154.13130.2013 размещение металлических (пожаростойких) шкафов в подземных автостоянках не регламентировано.

На основании изложенного заявленные требования не обоснованы и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «СЭУ «ФС-6» к Климову Владимиру Михайловичу об обязании             устранить допущенные нарушения правил пожарной безопасности оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья:                                                      Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 5 июля 2022 года

          Судья:                                                       Середенко С.И.