Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1621/2023 ~ М-1120/2023 от 03.08.2023

УИД 16RS0025-01-2023-001635-80

дело №2-1621/23

Заочное решение

        именем Российской Федерации

13 сентября 2023 года                                    село Пестрецы

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Геффель О.Ф.,

при секретаре судебного заседания Меркуловой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.Л.Б. к Б.В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

В.Л.Б. обратилась к Б.В.И. с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявления указывается, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном помещении зарегистрирован ответчик. Вместе с тем, в настоящее время ответчик проживает в квартире, однако обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, угрожает истцу физической расправой.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, В.Л.Б. просила признать Б.В.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик, будучи надлежаще извещенным о дне, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, поэтому суд счел возможным рассмотреть дело без его участия в порядке заочного производства.

<адрес> Республики Татарстан в судебное заседание также не явился, извещен.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно частям 1 - 3 статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.

По смыслу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости усматривается, что В.Л.Б. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанной квартире согласно сведениям, предоставленным отделом адресно-справочной работы УВМ МВД по <адрес> в настоящее время зарегистрирован и фактически проживает по указанному адресу Б.В.И.

Вместе с тем, поскольку Б.В.И. не является членом семьи истца, в настоящее время истец является собственником спорного жилого помещения, его право подтверждается представленными надлежащими доказательствами, никем не оспорено, ему как собственнику оказываются со стороны ответчика препятствия в пользовании жилым помещением, принадлежим ему на праве собственности. При таких обстоятельствах требования истца о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении Б.В.И. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Основания для сохранения у Б.В.И. регистрации в спорном жилом помещении также отсутствуют.

Сохранение у указанного лица регистрации в жилом помещении, без согласия на то собственника жилого помещения, нарушает права истца, как собственника квартиры в пользовании, распоряжении, владении по своему усмотрению.

В силу статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования В.Л.Б. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, выданный ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к Б.В.И. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, выданный ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

Признать Б.В.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Выселить Б.В.И. из жилого помещения по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через районный суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий: