Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-634/2022 ~ М-65/2022 от 14.01.2022

К делу №2-634/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 10 февраля 2022 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Конограева А.Е.

при секретаре Бабенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО11 о признании права собственности на недвижимое имущество и восстановлении записей в Единый Государственный Реестр Недвижимости о зарегистрированных правах,

У С Т А Н О В И Л :

Данилов Ю.А. обратился в суд с иском к соответчикам о признании права собственности на недвижимое имущество и восстановлении записей в Единый Государственный Реестр Недвижимости о зарегистрированныхправах.

Свои доводы обосновал тем, чтоДД.ММ.ГГГГ Темрюкским районным судом было вынесено решение о взыскании с Данилова Ю.А. в пользу Закаригаева Р.М. денежной суммы долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 000 000 (три миллиона) рублей. Обращено взыскание путем признания права собственности на предмет залога за Закаригаевым Р.М., который став собственником объектов недвижимости продал их Бичахчян Г.Л. Однако, вышеуказанное решение Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было отменено апелляционным определением <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, а исковое заявление Закаригаева Р.М. к Данилову Ю.А. о взыскании суммы задолженности по договору займа и об обращении взыскания на заложенное имущество оставлено без удовлетворения. В ввиду того, что решение Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено истец считает, что имеет право восстановить запись в ЕГРН о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости.

В судебное заседание Данилов Ю.А. не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Закаригаев Р.М., Бичахчян Г.Л. в судебное заседание не явились, представив в суд заявления, согласно которым с заявленными требованиями согласились и не возражают против их удовлетворения.

Факт признания иска соответчиками принят судом на основании ст.39 ГПК РФ, поскольку требования основаны на Законе, не нарушают права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Договор купли-продажи (купчая) земельного участка с расположенными на нем объектами недвижимости от 27.03.2020г. заключенным между ФИО7 и ФИО9, недействительным.

Прекратить право собственности, и аннулировать записи в Едином государственном реестре недвижимости о зарегистрированных правах БичахчянГеворга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на недвижимые объекты недвижимости:

земельный участок, площадью 10837 кв.м., с кадастровым номером <адрес>

здание, наименование: здание бытового помещения, назначение: нежилое здание, этажность:    1,    площадью    212.6 кв.м.,    с    кадастровым    номером <адрес>

здание, наименование: строительный цех: сарай, назначение: нежилое здание, этажность: 1, площадью 1.0 кв.м., с кадастровым номером <адрес>

здание, наименование: строительный цех: здание пилорамы, назначение: нежилое здание, этажность: 1, площадью 93.8 кв.м., с кадастровым номером <адрес>

здание, наименование: здание проходной, назначение: нежилое здание, этажность: I, площадью 21,8 кв.м., с кадастровым номером <адрес>

здание, наименование: строительный цех: здание насосной, назначение: нежилое здание, этажность: 1. площадью 10,5 кв.м., с кадастровым номером <адрес>

Восстановить право собственности и восстановить записи в Едином государственном реестре недвижимости о зарегистрированных правах ФИО10. ДД.ММ.ГГГГ недвижимые объекты недвижимости:

земельный участок, площадью 10837 кв.м., с кадастровым номером №, с адресом: <адрес>

здание, наименование: здание бытового помещения, назначение: нежилое здание, этажность:    1,    площадью    212.6 кв.м.,    с    кадастровым    номером №, с адресом: <адрес>

здание, наименование: строительный цех: сарай, назначение: нежилое здание, этажность: 1, площадью 1.0 кв.м., с кадастровым номером №, с адресом: <адрес>

здание, наименование: строительный цех: здание пилорамы, назначение: нежилое здание, этажность: 1, площадью 93.8 кв.м., с кадастровым номером № с адресом: <адрес>

здание, наименование: здание проходной, назначение: нежилое здание, этажность: I, площадью 21,8 кв.м., с кадастровым номером № адресом: <адрес>

здание, наименование: строительный цех: здание насосной, назначение: нежилое здание, этажность: 1. площадью 10,5 кв.м., с кадастровым номером №, с адресом: <адрес>

4.Решение суда является основанием для Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по Краснодарскому краю о внесении соответствующих сведений в Единый Государственной Реестр Недвижимости о смене правообладателя на указанные объекты недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции, в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: А.Е.Конограев