Решение по делу № 2-700/2013 от 22.08.2013

Дело № 2-700/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2013 г.                                                                                                          г. Саратов

           Мировой  судья  судебного участка № 2 Ленинского района г. Саратова Гаранина Е.В., исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г. Саратова,

при секретаре Артищеве М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Приволжская жилищно-эксплуатационная компания» к Романову В.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Приволжская жилищно-эксплуатационная компания» обратилось к мировому судье с иском к Романову В.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчик Романов В.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Сумма задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, согласно лицевому счету, составляет в период с 01 АПРЕЛЯ 2012г. по 31 мая 2013 г. 27000 руб. 93 коп. Поскольку ответчик длительное время не исполняет своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец просит взыскать с Романова В.С. указанную задолженность, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в сумме 1687 руб. 38 коп.

Определением мирового судьи от 22 августа 2013 г. принят отказ ООО «Приволжская ЖЭК» от исковых требований в части взыскания с Романова В.С. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 2347 руб. 75 коп., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в сумме 1687 руб. 38 коп., и производство по делу в данной части прекращено.

В судебном заседании представитель истца Киндяков В.В. уточненные исковые требования поддержал, просил взыскать с ответчика Романова В.С. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 24653 руб. 18 коп., дал при этом объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчик Романов В.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен, о причине неявки суд в известность не поставил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражения на исковые требования не представил.

Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца, и руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющие соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены ТСЖ либо жилищного кооператива вносят обязательные платежи и взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления ТСЖ либо органами управления жилищного кооператива (ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (ст. 158 ЖК РФ).

Мировым судьей установлено, что согласно справки ООО «Приволжская ЖЭК» от 18 июля 2013 года, собственником <АДРЕС> является Романов В.С.

Согласно, выписки из лицевого счета о задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам за Романовым В.С. с учетом произведенных платежей числится задолженность в сумме 24653 руб. 18 коп. за период с 01 апреля 2012 года по 31 мая 2013 года.

Установив изложенные обстоятельства, и основываясь на положениях ст. 153, ст. 155, ст. 158 ЖК РФ, мировой судья приходит к выводу об обоснованности предъявленного иска, поскольку ответчиком обязательства по оплате жилого помещения, включающие в себя плату за содержание и ремонт общего имущества, а также коммунальных платежей надлежащим образом не выполнялась. Факт предоставления жилищно-коммунальных услуг Романовым В.С. оспорен не был.

Расчет задолженности за спорный период на общую сумму 24653 руб. 18 коп., представленный истцом, судом проверен, признан правильным. Романов В.С. возражений, относительно предъявленных исковых требований и расчета, а также доказательств того, что размер задолженности является иным, мировому судье в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представил.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

При указанных обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за пользование жилищно-коммунальными услугами в сумме 24653 руб. 18 коп. за период с 01 апреля 2012 года по 31 мая 2013 года.

Согласно  ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку при подаче искового заявления истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, то данная пошлина  подлежит взысканию с ответчика в размере 936 руб. 60 коп. в доход бюджета МО «Город Саратов» при вынесении решения на основании ст. 103 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198  ГПК РФ, мировой судья

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Приволжская жилищно-эксплуатационная компания» к Романову В.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с Романова В.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Приволжская жилищно-эксплуатационная компания» в счет возмещения задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги денежные средства за период с 01 апреля 2012 г. по 31 мая 2013 г. в размере 24653 (двадцать четыре тысячи шестьсот пятьдесят три) рубля 18 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Приволжская жилищно-эксплуатационная компания» к Романову В.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отказать.

Взыскать с Романова В.С. в доход бюджета Муниципального образования «город Саратов»  государственную пошлину в размере 936 (девятьсот тридцать шесть) рублей 60 копеек.

Ответчик  вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

   Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Саратова через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения   суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья: