Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1265/2023 ~ М-1139/2023 от 21.08.2023

Дело №

УИД-05RS0№-31

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

<адрес> 02 октября 2023 года

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Хадисовой С.И. при секретаре ФИО3 участием представителя истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО ГО «<адрес>» о включении жилого дома по адресу: РД, <адрес>, ул. ФИО1, <адрес>, за кадастровым номером 05:41:000180:607, в наследственную массу, и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан с исковыми требованиями к администрации МО «<адрес>» о включении жилого дома по адресу: РД, <адрес>, ул. ФИО1, <адрес>, общей площадью 125,97 кв.м. за кадастровым номером 05:41:000180:607, в наследственную массу, и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование своих требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО10 Абусаид, после смерти которого открылось наследство, в виде жилого дома общей площадью 125,97 кв.м., (жилая площадь 83,58 кв.м.), за кадастровым номером 05:41:000180:607, расположенный по адресу: РД, <адрес>, ул. ФИО1, <адрес>. Наследником первой очереди, кроме него, также является мать ФИО4, которая нотариально отказалась от наследства в его пользу. С целью получения свидетельство о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ он обратился к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО8, которая отказала ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, поскольку сведений о регистрации права собственности наследодателя в Едином государственном реестре прав недвижимое имущество на указанный жилой дом отсутствует. Ему было рекомендовано обратиться в суд, так как при жизни ее отец не успел зарегистрировать свое право собственности на указанный жилой дом, в котором он проживал, жилой дом был поставлен ею на кадастровый учет за номером 05:41:000180:607. В настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество – жилой дом.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал полностью, просил суд удовлетворить их по изложенным выше основаниям, пояснив далее, что жилой дом был возведен наследодателем на принадлежащем ему земельном участке на основании разрешения и не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни.

Представитель администрации МО «<адрес>» ФИО6 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалынастоящего гражданского дела, оценив в совокупности все имеющиеся в деле доказательства, пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО2 по следующим основаниям.

На основании ч. 4 ст.35 КонституцииРФ право наследования гарантируется государством.

В силу ч. 3 ст.55 КонституцииРФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст.12 ГК РФзащита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из свидетельства о рождении 11-БД №, выданного Хасавюртовским го­родским ЗАГСом ДАССР от 31.01.1978г., усматривается, что отцом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ДАССР, является ФИО10 Абусаид.

ДД.ММ.ГГГГ умер наследодатель ФИО10 Абусаид, что подтверждает­ся свидетельством о смерти 1-БД № выданный Отделом ЗАГСа МО ГО «го­род Хасавюрт» ДД.ММ.ГГГГ. Завещание после себя он не оставил.

После смерти ФИО10 Абусаида открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 125,97 кв.м, (жилая площадь 83,58 кв.м.), кадастровый №, расположенный по адресу: РД, <адрес>, ул. ФИО1, <адрес>. Наследником первой очереди также явля­ется мать истца ФИО4, которая нотариально отказалась от наследства в пользу сына (истца) ФИО2(наследственное дело №).

Нотариусом Казбековского нотариального округа РД ФИО8 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, расположенный по адресу: РД, <адрес>, ул. ФИО1, <адрес>, и было рекомендовано ФИО2 обратиться в суд, так как так как при жизни наследодатель не успел зарегистрировать свое право собственности на указанный жилой дом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ч.2 ст.8 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГг. № 122-ФЗ (далее-Федеральный закон) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание судом принадлежности права конкретному лицу исключает возникающие сомнения в наличии у него субъективного права, предотвращает возможные споры.

Как видно из материалов дела, во исполнение Федерального закона истец обратился к нотариусу с целью получения свидетельства о праве на наследство по закону с целью последующего обращения в регистрационную службу с заявлением о регистрации её право собственности на жилой дом, однако нотариусом было предложено обратиться в суд из-за отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов.

Представленными истцом доказательствами подтверждается, что на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № р наследодателю ФИО9 был выделен в аренду земельный участок под индивидуальное жилищное строительство.

На основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №-р инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора РД по <адрес> наследодателю ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ было выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. №, №, проектная документация разработана «Промжилстройпроект», срок действия разрешения до ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом был построен наследодателем в 2010 году своими силами и средствами, и с тех пор он проживал и пользовался домом на праве личной собственности.

Постановлением администрации <адрес> от 22.08.2002г. №п улице № присвоено название –ФИО1.

Жилой дом общей площадью 125,97 кв.м., (жилая площадь 83,58 кв.м.), расположенный по адресу: РД, <адрес>, ул. ФИО1, <адрес>, поставлен на кадастровый учет за номером 05:41:000180:607.

Таким образом, из приведенных выше документов усматривается, что строительство жилого дома на данном земельном участке разрешено администрацией <адрес>.

Возражений о том, что названного разрешения на строительство по законодательству, действовавшему на момент его выдачи, было недостаточно, а также об обстоятельствах, в силу которых ФИО2 не должен был полагаться на это решение органа государственной власти, представителем ответчика не сделано.

При таких обстоятельствах, когда жилой дом возведен наследодателем с разрешения администрации <адрес>, на земельном участке, выделенном ему администрацией <адрес>, жилой дом не нарушает права граждан, угрозу их жизни не создает, а доказательства самовольного либо неправомерного строительства указанного объекта недвижимости в суд не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истца и необходимости его удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить жилой дом, расположенный по адресу: РД, <адрес>, ул. ФИО1, №, общей площадью 125,97 кв.м. с кадастровым номером 05:41:000180:607, в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО10 Абусаида, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: РД, <адрес>, ул. ФИО1, №, общей площадью 125,97 кв.м. с кадастровым номером 05:41:000180:607, в порядке наследования.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности ФИО10 ДалгатаАбусаидовича на жилой дом, расположенный по адресу: РД, <адрес>, ул. ФИО1, <адрес>, общей площадью 125,97 кв.м. с кадастровым номером 05:41:000180:607.

Решение может быть обжаловано в апелляционную коллегию Верховного суда Республики Дагестан через Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья С.И. Хадисова