Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-353/2023 ~ М-245/2023 от 26.04.2023

Дело № 2-353/2023

УИД 10RS0008-01-2023-000544-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    09 июня 2023 года                                    г.Медвежьегорск

Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Свинкиной М.Л.,

при секретаре Кудашкиной К.Н.,

с участием прокурора Авериной А.А.,

истца Гамидова У.С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гамидова Улви Саясат Оглы к Исмаиловой Сонунгули Генераловне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

    Гамидов У.С.О. обратился в суд по тем основаниям, что является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, в которую 16.09.2021 он вселил в качестве члена своей семьи Исмаилову С.Г. В декабре 2021 года Исмаилова С.Г. выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства, вывезла принадлежащие ей вещи, обратно вселиться не пыталась, расходы по содержанию жилого помещения не несет, добровольно с регистрационного учета не снимается. Ссылаясь на статьи 3, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, просил признать Исмаилову С.Г. утратившей право пользования вышеназванным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

    В судебном заседании истец Гамидов У.С.О. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить. Пояснил, что Исмаилова С.Г. являлась супругой его двоюродного брата Джафарова И.Э.О., они вместе проживали в квартире по адресу <адрес>. Поскольку у Исмаиловой С.Г. не было регистрации на территории Республики Карелия, он зарегистрировал ее в названном жилом помещении. В декабре 2021 года Исмаилова С.Г. уехала в г.Москва, где проживает и работает по настоящее время, точный адрес ему неизвестен, обратно в д.Шуньга она не приезжала, в квартиру вселиться не пыталась. Джафаров И.Э.О. выехал из квартиры и уехал на родину в июне 2022 года. С тех пор в спорной квартире никто не живет, вещей Исмаиловой С.Г. в ней не имеется. Он планирует продать спорную квартиру, в связи с чем неоднократно просил Исмаилову С.Г. выписаться из нее, она против этого не возражала, однако с ее слов не смогла этого сделать через МФЦ в г.Москва, а возможности приехать для этого в д.Шуньга у нее не имеется. Посредством телефонной связи он сообщал ей о судебном разбирательстве.

    В судебное заседание ответчик Исмаилова С.Г. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства неоднократно извещалась судом по адресу регистрации, почтовая корреспонденция возвращена по истечении срока хранения. На основании статей 20, 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд полагает обязанность по извещению ответчика исполненной надлежащим образом, а ответчика – уклонившимся от получения юридически значимых сообщений.

    С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело при имеющейся явке.

    Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, приняв во внимание заключение прокурора, полагавшего, что имеются законные основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

Из взаимосвязи положений статей 3, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 288, 301 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в том числе вправе предоставить гражданину во владение и пользование жилое помещение на основании договора найма либо на ином законном основании, использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи и не может быть ограничен в праве пользования жилищем.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Согласно пункту 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, Гамидов У.С.О. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

16.09.2021 Гамидов У.С.О. вселил в названное жилое помещение Исмаилову С.Г. как супругу своего двоюродного брата Джафарова И.Э.О.

В декабре 2021 года Исмаилова С.Г. добровольно выехала из спорного жилого помещения в иное постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, в расходах на содержание квартиры, в том числе оплате жилищно-коммунальных услуг, не участвует, обратно в спорное жилое помещение вселиться не пыталась, членом семьи Гамидова У.С.О. по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации более не является.

Указанное подтверждается допрошенными судом свидетелями М.Р.Р.О.. и Ч.Р.В. показания которых являются последовательными и непротиворечивыми, оснований не доверять им или ставить их под сомнение у суда не имеется.

Информация о правах на недвижимое имущество у Исмаиловой С.Г. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Как собственник жилого помещения Гамидов У.С.О, возможности для сохранения права пользования Исмаиловой С.Г. принадлежащим ему жилым помещением не видит, выражает несогласие с тем, чтобы ответчик пользовалась им, указывает, что сохранение за Исмаиловой С.Г. права пользования спорным жилым помещением создает препятствия для реализации его прав собственника, влечет для него негативные последствия в виде дополнительных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком, которые бы обязывали истца предоставить ответчику в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение или его часть, не заключалось, доказательств обратного суду ответчиком в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

    При вынесении решения суд принимает во внимание характер спорных правоотношений, учитывает, что в силу положений гражданского и жилищного законодательства в их системном единстве в отношении жилых помещений, находящихся в собственности, право пользования у иных проживавших в таком жилом помещении лиц прекращается, а не утрачивается, в связи с чем устраняет терминологическое расхождение, не изменяя правовый смысл цели обращения в суд (устранение всяких нарушений прав собственника, в том числе и не соединенных с лишением владения).

При вышеназванных обстоятельствах с учетом позиции истца, показаний свидетелей, оцененных в совокупности с представленными доказательствами, суд считает, что исковые требования о прекращении права пользования Исмаиловой С.Г. жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, заявлены к ответчику законно и обоснованно, ответчик Исмаилова С.Г. как лицо, не являющееся членом семьи истца Гамидова У.С.О., не имеющее с ним каких-либо соглашений о порядке пользования данным жилым помещением, добровольно отказавшееся от пользования спорным жилым помещением, подлежит признанию прекратившей право пользования им.

В силу требований статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации» и пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие с регистрационного учета является правовым последствием признания лица прекратившим право пользования жилым помещением, а не самостоятельным требованием.

Обязанность снять ответчика Исмаилову С.Г. с регистрационного учета у соответствующих органов, осуществляющих регистрационный учет граждан, возникнет после вступления настоящего решения суда в законную силу.

В данной связи в удовлетворении требования о снятии ответчика Исмаиловой С.Г. с регистрационного учета суд отказывает.

На основании статьи 98 Гражданского кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы по оплате государственной пошлины.

    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Исмаилову Сонунгуль Генераловну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Исмаиловой Сонунгули Генераловны (паспорт №) в пользу Гамидова Улви Саясат Оглы (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                     М.Л. Свинкина

Полный текст решения изготовлен 15 июня 2023 года