Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-698/2022 ~ М-623/2022 от 12.05.2022

    Дело № 2-698/2022

    УИД 35RS0019-01-2022-001371-20

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    30 мая 2022 года                                                                                          г. Сокол

    Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Мокиевской С.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи              Шмелевой У.Р.,

с участием помощника Сокольского межрайонного прокурора              Зворыкиной Я.С.,

представителя истца по доверенности Гусевой Е.А.,

представителя ответчика Макарова О.А. – адвоката Карпуниной С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Сокол к Макарову О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Сокол обратилась в суд с иском к Макарову О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - комнатой № <адрес>, мотивировав требование тем, что ответчик в течение длительного периода в квартире не проживает, обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняет.

Определением Сокольского районного суда Вологодской области от                     13 мая 2022 года к участию в деле для дачи заключения привлечен Сокольский межрайонный прокурор, в качестве представителя ответчика – адвокат, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрация Сокольского муниципального района Вологодской области и МКУ «Управление ЖКХ             г. Сокола».

Представитель истца Администрации г. Сокол по доверенности Гусева Е.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в обоснование иска.

Ответчик Макаров О.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отзыв не представил, об отложении слушания дела не ходатайствовал.

Представитель ответчика – адвокат Карпунина С.М. в судебном заседании выразила несогласие с иском в полном объеме.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Сокольский», МКУ «Управление ЖКХ г. Сокола» и Администрации Сокольского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение помощника Сокольского межрайонного прокурора Зворыкиной Я.С. об оставлении исковых требований без удовлетворения, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по               ДД.ММ.ГГГГ ответчик Макаров О.А. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, снят с регистрационного учета в связи с убытием в места лишения свободы (справка МКУ «Управление ЖКХ г. Сокола» от 16 мая 2022 года).

Сведения о собственнике данного жилого помещения в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается уведомлением от 16 мая 2022 года.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, к числу которых статья 67 Кодекса относит обязанность использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи; указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (статья 69 Жилищного кодекса РФ).

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 32 постановления от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, необходимо выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, ответчик был снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении в связи с убытием в места лишения свободы, в дальнейшем был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Поквартирная карточка на жилое помещение – <адрес> подтверждает регистрацию Макарова О.А. по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по               ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, вступившим в законную силу решением Сокольского районного суда Вологодской области от 03 августа 2017 года, которым установлен факт проживания Макарова О.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, установлено, что ответчик является нанимателем жилого помещения – <адрес>.

Таким образом, фактически ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с регистрацией по месту жительства в <адрес>.

При таких обстоятельствах, исковые требования Администрации                     г. Сокол удовлетворению не подлежат в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Администрации г. Сокол к Макарову О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.05.2022 года.

Судья                                                                                              С.Н. Мокиевская