Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-70/2023 (2-1066/2022;) от 13.12.2022

                   Дело № 2-70/2023

                                                                               УИД 44MS0025-01-2022-000438-22

            РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2023 года                                                                                         г. Шарья

Шарьинский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Злобиной Н.С. при секретаре Долгодворовой Т.А., с участием представителя истца ООО «Управляющая компания» Шатуновой К.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания» к Федуловой ФИО6, Федулову Д.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания обратилось в суд с иском к Федуловой Ю.Е., Федулову Д.С. о взыскании задолженности по плате за содержания жилого помещения за период с 01.03.2019 года по 31.05.2022 года в размере 39 611 рублей 18 копеек, пени за несвоевременное и неполное внесение платы за периоды с 25.03.2019 года по 05.04.2020 года, с 01.01.2021 года по 31.03.2022 года в размере в размере 6 198 рублей 42 копейки, а также судебных расходов в сумме 1 574 рубля 29 копеек. Требования мотивированы тем, что собственниками помещений в многоквартирном доме №000 по улице _________ в качестве способа управления избран непосредственный способ управления. При этом решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Договором на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества, заключенным между ООО «Управляющая компания» и полномочным представителем собственников помещений указанного многоквартирного дома, предусмотрено внесение платы ежемесячно не позднее двадцать пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов (квитанций), представленных абонентским отделом до десятого числа месяца, следующего за расчетным месяцем (п. 3.9.1, п. 3.9.2 Договора). Пунктом 2.19 Договора предусмотрено право ООО «Управляющая компания» принимать меры по взысканию задолженности с собственников по плате за услугу «содержание жилого помещения», а также по платежам, взимаемым по решениям общих собраний собственников, в том числе обращаться в суд за принудительным взысканием. В многоквартирном доме №000 по адресу: _________, имеется жилое помещение №000 площадью 55,3 кв.м., которое принадлежит на праве совместной собственности Федуловой Ю.Е. и Федулову Д.С., о чем в Едином государственном реестре недвижимости -19.06.2014 года сделана запись государственной регистрации №000. Граждане Федулова Ю.Е. и Федулова Д.С. обязательства по своевременному и полному внесению платы за содержание жилого помещения не исполняют (исполняют ненадлежащим образом). Расчет стоимости оказанных услуг (выполненных работ) по содержанию и ремонту общего имущества представляет собой простую арифметическую операцию умножения суммы тарифа (размера платы) на площадь помещения и соответствующего числа месяца. Начисления производились: с 01.03.2019 г. по 31.03.2019 г. на основании решения Думы городского округа город Шарья шестого созыва от 22.12.2017 г. №48-ДН по 19,31 руб. из расчёта на 1 кв.м, общей площади помещения. Корректировка в марте 2019 года на 16,66 руб. на 1 кв.м, размера платы за содержание жилого помещения, произошла в связи с введением новой коммунальной услуги - обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО), началом работы регионального оператора по обращению с ТКО с 01 января 2019 года и в соответствии с частью 8.1 статьи 23 Федерального закона от 29.12.2014 г. № 458-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления», отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации»;с 01.04.2019 г. по 31.12.2020 г. на основании решения Думы городского округа город Шарья шестого созыва от 28.03.2019 г. №10-ДН по 17,38 руб. из расчёта на 1 кв.м, общей площади помещения;с 01.01.2021 г. по 31.12.2021 г. на основании решения Думы городского округа город Шарья седьмого созыва от 26.11.2020 г. №38-ДН по 19,47 руб. из расчёта на 1 кв.м, общей площади помещения; с 01.01.2022 г. по 31.05.2022 г. на основании решения Думы городского округа город Шарья седьмого созыва от 25.11.2021 года № 52-ДН по 20, 24 руб. из расчета на 1 кв.м общей площади помещения. Задолженность по плате за содержание жилого помещения и пени, числящаяся по лицевому счету №000 по состоянию на 01 июня 2022 года в общей сумме составляет 45 809, 6 руб., в том числе : содержание жилого помещения за период с 01.03.2019 года по 31.05.2022 года в сумме 39 611, 18 рублей; пени за период с 25.03.2019 года по 05.04.2020 года, с 01.01.2021 года по 31.03.2022 года в сумме 6 198, 42 рублей. Указанная задолженность подтверждается выпиской из лицевого счета №000, основанными на данных, предоставляемых абонентским отделом ООО «Управляющая компания».02 марта 2022 года мировым судьей судебного участка №25 Шарьинского судебного района Костромской области вынесен судебный приказ №2-307/22 о взыскании солидарно с Федуловой Ю.Е. и Федулова Д.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» задолженности по лицевому счету №7160005253 по оплате за содержание жилого помещения и пеней за несвоевременное внесение платы, а также расходов по оплате государственной пошлины в общей сумме 40 444 (Сорок тысяч четыреста сорок четыре) руб. 69 копеек. 04.05.2022 года Федулов Д.С. обратился в суд с заявлением об отмене судебного приказа и о восстановлении пропущенного процессуального срока для подачи возражений относительно судебного приказа, в котором указал, что копию судебного приказа не получал. О вынесенном судебном приказе узнал 04.05.2022 года от судебных приставов, после блокировки банковской карты. С судебным приказом не согласен, так как задолженности не имеет. Подать возражения в срок не мог по уважительной причине. Указанная в судебном приказе информация о его регистрации является недостоверной. Он зарегистрирован, проживает и работает в _________. 12.05.2022 года вынесено определение об отмене судебного приказа №2-307/2022 от 02.03.2022 года.

В ходе рассмотрения дела представитель ООО «Управляющая компания» исковые требования уточнил, просили взыскать солидарно с Федуловой Ю.Е. и Федулова Д.С. задолженности по плате за содержания жилого помещения за период с 01.03.2019 года по 31.10.2022 года в размере 45 207 рублей 53 копейки, пени за несвоевременное и неполное внесение платы за периоды с 26.05.2019 года по 05.04.2020 года, с 01.01.2021 года по 31.03.2022 года, с 02.10.2022 года по 21.11.2022 года в размере 7 994 рубля 34 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1 796 рублей 06 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания» Шатунова К.А. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что ответчики были согласны с платой за содержание жилого помещения. Ранее истец заявлял требование о взыскании пени на уже уплаченную задолженность, но в последствии требования были уточнены, пени начислены только на неоплаченную задолженность. После уточнения исковых требований ответчиком каких-либо платежей не производилось.

В судебном заседании ответчик Федулов Д.С. не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно имеющейся в материалах дела телефонограммы просил рассмотреть дело без его участия. При рассмотрении дела учесть, что в квартире по адресу: _________ не проживает более 8 лет, не возражает против взыскания с него задолженности за содержание жилого помещения.

В судебном заседании ответчик Федулова Ю.Е. не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом в соответствии с требованиями ГПК РФ. В соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. В частности, ответчику направлено извещение о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, согласно адресной справки, заказным письмом с уведомлением. Судебное извещение возвращено в адрес суда с отметкой - «истек срок хранения» (л.д.100). Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Федулова Ю.Е. отказалась принять судебную повестку. Руководствуясь положениями ч.2 ст.117 ГПК РФ суд считает, что ответчик Федулова Ю.Е. извещена о времени и месте судебного заседания.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Исходя из части 1 статьи 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 статьи 39 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что жилое помещение по адресу: _________, площадью 55, 3 кв.м принадлежит на праве совместной собственности Федулову Ю.С. и Федуловой Ю.Е., о чем в Едином государственном реестре недвижимости 19.06.2014 года сделана запись государственной регистрации №000 (л.д. 13-14, 20).

Исходя из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: _________ от 25.05.2018 года собственниками помещений выбран способ управления многоквартирным домом - непосредственное управление с 01 июня 2018 года, а также принято решение о заключении договора на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома с ООО «Управляющая компания» с 01 июня 2018 года. (л.д. 21).

Договором на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества от 01 июня 2018 года, заключенным между ООО «Управляющая компания» и собственниками помещений в многоквартирном доме №000 по адресу: _________ предусмотрено внесение платы ежемесячно не позднее двадцать пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов (квитанций), представленных абонентским отделом до десятого числа месяца, следующего за расчетным месяцем (п. 3.9.1, п. 3.9.2 Договора) (л.д. 16-19).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 2.19 Договора на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества от 01 июня 2018 года предусмотрено право ООО «Управляющая компания» принимать меры по взысканию задолженности с собственников по плате за услугу «содержание жилого помещения», а также по платежам, взимаемым по решениям общих собраний собственников, в том числе обращаться в суд за принудительным взысканием. (л.д. 16-19).

28 февраля 2022 года ООО «Управляющая компания» обратилась к мировому судье судебного участка № 25 Шарьинского судебного района Костромской области с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание солидарно с Федулова Д.С. Федуловой Ю.Е. в пользу ООО «Управляющая компания» задолженности, образовавшейся по состоянию на 25.02.2022 года по плате за содержание жилого помещения в сумме 35 134, 10 руб., пени за несвоевременное внесение платы за период с 25.03.2019 года по 05.04.2020 года и с 01.01.2021 года по 18.02.2022 года в сумме 4 614, 36 рублей, а также расходов по уплате госпошлины в сумме 696,23 рубля. (л.д. 8)

02 марта 2022 года мировым судьей судебного участка № 25 Шарьинского судебного района Костромской области был вынесен судебный приказ № 2-307/2022, согласно которому требования взыскателя были удовлетворены. 04. 05.2022 года от Федулова Д.С. поступило заявление об отмене судебного приказа вместе с ходатайством о восстановлении пропущенного срока. Определением мирового судьи судебного участка № 25 Шарьинского судебного района Костромской области от 12 мая 2022 года судебный приказ мирового судьи судебного участка № 25 Шарьинского судебного района Костромской области № 2-307/2022 о взыскании солидарно с Федулова Д.С. Федуловой Ю.Е. в пользу ООО «Управляющая компания» задолженности, образовавшейся по состоянию на 25.02.2022 года по плате за содержание жилого помещения в сумме 35 134, 10 руб., пени за несвоевременное внесение платы за период с 25.03.2019 года по 05.04.2020 года и с 01.01.2021 года по 18.02.2022 года в сумме 4 614, 36 рублей, а также расходов по уплате госпошлины в сумме 696,23 рубля отменен. (л.д. 9).

Как следует из представленной истцом выписки из лицевого счета № 7160005253 от 21.11.2022 года на жилое помещение, расположенное по адресу: _________ собственники указанного жилого помещения плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, в период с марта 2019 года по октябрь 2022 года вносили не полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в сумме 45 207 рублей 53 копейки.

Вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ каких-либо возражений по представленному истцом расчету ответчиками не представлено.

Таким образом, в результате ненадлежащего исполнения ответчиками Федуловой Ю.Е. и Федуловым Д.С. обязательств по внесению платы за содержание жилого помещения за ними образовалась задолженность, которая на момент рассмотрения дела судом не погашена.

Оценивая представленные доказательства, суд исходит из того, что обязанность по оплате жилищно -коммунальных услуг возложена законодателем на собственников жилого помещения вне зависимости от того, проживают они в данном помещении либо нет.

Поскольку жилое помещение находится у ответчиков в совместной собственности, взыскание с них задолженности по плате за содержание жилого помещения должно быть определено в солидарном порядке.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для взыскания солидарно с Федуловой Ю.Е. и Федулова Д.С. задолженности за содержание жилого помещения пропорционально их доле в праве общей собственности на жилое помещение за период с 01 марта 2019 года по 31 октября 2022 года в размере 45 207 рублей 53 копейки.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное и неполное внесение платы за содержание жилого помещения, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку в период с 01 марта 2019 года по 31.10.2022 года обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения ответчиками не исполнялась, истцом правомерно были начислены пени.

Истцом представлен расчет пени, который судом проверен, и признан правильным. (л.д. 82)

Таким образом, требования ОООО «Управляющая компания» о взыскании солидарно с Федулова Д.С. и Федуловой Ю.Е. пени за несвоевременное и неполное внесение платы за содержание жилого помещения за периоды с 26.05.2019 года по 05.04.2020 года, с 01.01.2021 года по 31.03.2022 года, с 02.10.2022 года по 21.11.2022 года в размере 7 994 рубля 34 копейки являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков Федулова Д.С. и Федуловой Ю.Е. в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1796 рублей 06 копеек, данные расходы подтверждаются платежными поручениями № 776 от 25.02.2022года на сумму 696, 23 рублей, № 2464 от 17.06.2022 года на сумму 878, 06 рублей, №4551 от 21.11.2022 года на сумму 221, 77 рублей (л.д. 6,7, 80).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Федулова Д.С. и Федуловой Ю.Е. в пользу ООО «Управляющая компания» за период с 01.03.2019 года по 31.10.2022 года в размере 45 207 (сорок пять тысяч двести семь) рублей 53 копейки,

Взыскать солидарно Федулова Д.С. и Федуловой Ю.Е. в пользу ООО «Управляющая компания» пени за несвоевременное и неполное внесение платы за периоды с 26.05.2019 года по 05.04.2020 года, с 01.01.2021 года по 31.03.2022 года, с 02.10.2022 года по 21.11.2022 года в размере 7 994 (семь тысяч девятьсот девяносто четыре) рубля 34 копейки.

Взыскать солидарно Федулова Д.С. и Федуловой Ю.Е. в пользу ООО «Управляющая компания расходы по оплате госпошлины в сумме 1 796 (одна тысяча семьсот девяносто шесть) рублей 06 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шарьинский районный суд.

Председательствующий:                                                      Н.С. Злобина

Мотивированное решение изготовлено 24 января 2023 года.