Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1145/2023 ~ М-1000/2023 от 15.11.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-1145/2023 УИД № 43RS0010-01-2023-001311-08

06 декабря 2023 г.             г. Вятские Поляны

Вятскополянский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Мининой В.А.,

при секретаре Овсянниковой И.С.,

с участием истца Маскиной О.М., представителя истца адвоката Зырянова Д.В., ответчика Пирус В.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маскиной О.М. к Пирус В.В. об определении долей в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Маскина О.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Пирус В.В. об определении долей в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.

В обоснование своих требований указала, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 06.02.2001. Квартира приобретена во время брака. Ответчиком является ее супруг Пирус В.В., он длительное время не оплачивает расходы на коммунальные расходы, не дает ей денег, хотя проживает в указанной квартире. Согласовать порядок и размер указанных затрат по соглашению не удается.

Просит определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, между ней и Пирус В.В. в равных долях по всем затратам, каждому по ? доле; обязать управляющую компанию «ТСЖ 114» заключить отдельные соглашения с ней (Маскиной О.М.) и Пирус В.В. и выдать отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры по адресу: <адрес>.

Истец Маскина О.М. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила определить размер участия ее и ответчика Пирус В.В. в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых и предъявляемых к оплате ТСЖ «Ленина 114», по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из расчета: Маскина О.М. - 1/2 доли, Пирус В.В. - 1/2 доли. В части процедуры формирования отдельных квитанций пояснила, что она ей не известна. Необходимо ли для этого заключение отдельных соглашений, не знает. Ей важно, чтобы ее супруг наравне с ней нес расходы по оплате за жилое помещение и по коммунальным платежам. А для этого необходимо, чтобы им направлялись отдельные платежные документы.

Представитель истца Зырянов Д.В. поддержал исковые требования и доводы Маскиной О.М., признавая их основанными на действующем законодательстве.

Ответчик Пирус В.В. в судебном заседании исковые требования признал. Пояснил, что согласен оплачивать коммунальные платежи и иные расходы по оплате за жилое помещение в равных с супругой долях.

Представитель третьего лица ТСЖ «Ленина 114» в судебное заедание не явился по неизвестной причине, судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания был извещен.

В соответствии с положениями ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие (ст.167), кроме того граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей (ст. 48).

С учетом изложенного судом принято решение о проведении судебного заседания при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 210 указанного выше кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что истец Маскина О.М. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ между Пи рус В.В. и Маскиной О.М. заключен брак ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, указанная выше квартира была приобретена во время брака истца и ответчика, что они не отрицали в ходе судебного заседания.

Согласно, выписки из лицевого счета № за период с января по октябрь 2023 года задолженность с учетом оплаты составляет 2931,51 руб., плательщиком указана Маскина О.М., количество жильцов – 2. В состав платежей входит: содержание и ремонт жилья. Уборка подъездов, капитальный ремонт, содержание общего имущества.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154, ст. 158 ЖК РФ порядок и размер участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, определяется исходя из принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В силу пункта 1 статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан независимо от того, на имя кого из супругов или кем из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу пункта 1 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ч. 8 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги в досудебном порядке с ответчиком истцом не достигнуто.

Разрешая требование о разделе лицевых счетов, суд исходит из того, что по существу истец Маскина О.М. просит об определении порядка и размера внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, о чем она и пояснила в судебном заседании.

Сособственник жилого помещения при отсутствии согласия остальных собственников вправе требовать установления раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Разрешая по существу заявленные требования, принимая во внимание размер доли каждого из сособственников (по ?), и учитывая, что между лицами, являющимися собственниками указанного жилого помещения, не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, суд пришел к выводу об определении размера доли каждого из сособственников в несении расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг в соответствии с его долей в праве собственности на жилое помещение.

Правомерны доводы истца Маскиной О.М. и о возложении обязанности выдавать каждому из собственников жилого помещения отдельные платежные документы.

Ответчик Пирус В.В. признал исковые требования об определении размера участия Маскиной О.М. и Пирус В.В. в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых и предъявляемых к оплате ТСЖ «Ленина 114», по квартире, расположенной по адресу: <адрес> исходя из расчета: Маскина О.М. - 1/2 доли, Пирус В.В. - 1/2 доли, в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Положения ст. 173 ГПК РФ (последствия признания иска) сторонам судом разъяснены и понятны.

Признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает признание иска ответчиком и принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах требования истца Маскиной О.М. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Маскиной О.М. удовлетворить.

Определить размер участия Маскиной О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с. <данные изъяты> (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №) и Пирус В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г<данные изъяты> (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты> № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №) в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых и предъявляемых к оплате ТСЖ «Ленина 114», по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из расчета: Маскина О.М. - 1/2 доли, Пирус В.В. - 1/2 доли.

Решение является основанием для начисления платежей товариществом собственников жилья ТСЖ «Ленина 114» и для выдачи Маскиной О.М.. и Пирус В.В. отдельных платежных документов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые и предъявляемые к оплате ТСЖ «Ленина 114», на имя Маскиной О.М. – в размере 1/2 доли, на Пирус В.В. – в размере 1/2 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Минина В.А.

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2023 г.