Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-662/2023 ~ М-590/2023 от 06.07.2023

УИД: 42RS0017-01-2023-000914-77

Дело № 2-662/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Новокузнецк                        02 августа 2023 года

Кузнецкий районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Сибиряковой А.В.,

при секретаре Гордиенко М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Субботиной Е.А. к ООО «Жилищно-эксплуатационное управление-5» о защите прав потребителей, взыскании ущерба, причиненного затоплением жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Субботина Е.А. обратилась в суд с иском к ООО «ЖЭУ-5» о защите прав потребителей, взыскании ущерба, причиненного затоплением жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: ....... Управление многоквартирным домом по указанном адресу осуществляет ООО «ЖЭУ-5». 25-26 января 2023 года в указанной квартире произошло затопление. Согласно Акту от 26.01.2023 причиной затопления явился порыв верхнего розлива системы теплоснабжения, расположенный на чердаке многоквартирного дома. Пострадала квартира (стены, пол, напольное покрытие), а также пришла в негодность мебель, личные вещи, т.е. причинен материальный ущерб. Розлив системы теплоснабжения является общим имуществом МКД, за надлежащее состояние которого отвечает управляющая домом организация. В соответствии с законодательством системы теплоснабжения являются общедомовым имуществом (обслуживают более одной квартиры), за состояние которого отвечает управляющая организация, в данном случае ООО «ЖЭУ-5» на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД и Договора управления МКД. Таким образом, управляющая компания ООО «ЖЭУ-5» ненадлежащим образом исполнило свои обязанности по обслуживанию общедомового имущества, что привело к засору труб (стояка канализации), к затоплению помещения и причинению ей имущественного ущерба как собственнику помещения, расположенного, по адресу: ....... В соответствии с Заключением специалиста ..... от 05.05.2023 ООО «......», размер ущерба, причиненного жилому помещению, находящемуся по адресу: ...... составляет 107 945 руб. Стоимость оценки - 10 500 рублей. Вследствие того, что помещение нуждается в дорогостоящем ремонте, она обратилась в ООО «ЖЭУ-5» с претензией 05.06.2023 и требованием компенсации причиненного имущественного вреда.

Просит взыскать с ООО «ЖЭУ-5» в ее пользу причиненный ущерб в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по содержанию общедомового имущества многоквартирного дома в размере 107 945 руб.; убытки в размере 10 500 руб. (за экспертизу), неустойку за период с 17.06.2023 по 29.06.2023 в размере 46 193,55 руб. и на момент вынесения решения суда, компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб., штраф за отказ в добровольном удовлетворении требований потребителя в размере 50% от сумм, присужденных судом, судебные расходы в размере 20 000 руб.

В судебном заседании сторонами заявлено об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

Ответчик обязуется выплатить истцу сумму в размере 148 445 рублей, из которых:

- 107 945 руб. компенсация ущерба, причиненного 25.01.2023, затоплением квартиры истца, расположенной по адресу: ......, в результате порыва верхнего розлива системы теплоснабжения, расположенного на чердаке многоквартирного дома.

- 10 500 рублей - расходы на оплату услуг по составлению экспертного заключения;

- 20 000 рублей - расходы на оплату юридических услуг;

- 10 000 рублей - компенсация морального вреда.

В свою очередь истец отказывается от взыскания с ответчика: штрафа, неустойки и иных дополнительных расходов, касающихся вышеуказанного предмета спора.

Ответчик обязуется возместить истцу денежные средства, указанные в п. 2 мирового соглашения, согласно следующего графика:

- 74 222,5 рублей до 31.07.2023 года;

- 74 222,5 рублей до 31.08.2023 года.

3. По соглашению сторон денежные средства, указанные в п.2 мирового соглашения будут переведены истцу по следующим реквизитам:

Получатель: Субботина Е.А., .......

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 1 ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Мировое соглашение приобщено к материалам дела. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению.

Руководствуясь ст.ст.39, 153.8, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Субботиной Е.А. (истец) с одной стороны, и ООО «Жилищно-эксплуатационное управление-5» в лице генерального директора ООО «Жилищно-эксплуатационное управление-5» Алексеенковой Н.В. (ответчик), с другой стороны, по иску Субботиной Е.А. к ООО «Жилищно-эксплуатационное управление-5» о защите прав потребителей, взыскании ущерба, причиненного затоплением жилого помещения, на следующих условиях:

Ответчик ООО «Жилищно-эксплуатационное управление-5» обязуется выплатить истцу Субботиной Е.А. сумму в размере 148 445 рублей, из которых:

- 107 945 руб. компенсация ущерба, причиненного 25.01.2023, затоплением квартиры истца, расположенной по адресу: ...... в результате порыва верхнего розлива системы теплоснабжения, расположенного на чердаке многоквартирного дома.

- 10 500 рублей - расходы на оплату услуг по составлению экспертного заключения;

- 20 000 рублей - расходы на оплату юридических услуг;

- 10 000 рублей - компенсация морального вреда.

В свою очередь истец отказывается от взыскания с ответчика: штрафа, неустойки и иных дополнительных расходов, касающихся вышеуказанного предмета спора.

Ответчик ООО «Жилищно-эксплуатационное управление-5» обязуется возместить истцу Субботиной Е.А. денежные средства, указанные в п. 2 мирового соглашения, согласно следующего графика:

- 74 222,5 рублей до 31.07.2023 года;

- 74 222,5 рублей до 31.08.2023 года.

3. По соглашению сторон денежные средства, указанные в п.2 мирового соглашения будут переведены истцу Субботиной Е.А. по следующим реквизитам: Получатель: Субботина Е.А., .......

Производство по делу № 2-662/2023 по исковому заявлению Субботиной Е.А. к ООО «Жилищно-эксплуатационное управление-5» о защите прав потребителей, взыскании ущерба, причиненного затоплением жилого помещения прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Мировое соглашение вступает в силу для сторон с момента его подписания и подлежит утверждению Кузнецким районным судом г. Новокузнецка Кемеровской области и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий             (подпись)          А.В. Сибирякова