Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-768/2023 ~ М-769/2023 от 28.06.2023

64RS0022-01-2023-000906-62

Дело № 2-768/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 июля 2023 год г. Маркс     

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Мурго М.П.,

при секретаре Погониной И.А.,

с участием представителя истца Вельдиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Марксовского муниципального района Саратовской области к ФИО2, о расторжении договора аренды земельного участка и возложении обязанности демонтировать самовольное строение,

установил:

администрация Марксовского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о расторжении договора аренды земельного участка и возложении обязанности демонтировать самовольное строение. Указывая, что ФИО2, является арендатором земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование земельного участка «для размещения автостоянки», площадь участка 1193 кв. м, в соответствии с договором № аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 21.03.2016 года (далее Договор), на основании заявления о смене арендатора земельного участка от 13.04.2016 года, сроком на 10 лет. Право аренды на указанный земельный участок зарегистрировано за ФИО2 в установленном Законом порядке 01.04.2016 года №. Исходя из условий Договора ответчик принял на себя следующие обязательства: выполнять в полном объеме все условия Договора (п. 5.2.1 Договора); использовать участок по назначению указанному в п.п 1.1 Договора (п. 5.2.2 Договора), а именно для размещения автостоянки. ФИО2 нарушены пункты 1, 5.2.1., 5.2.2 Договора. Земельный участок располагается в границах муниципального образования город Маркс Марксовского муниципального района и относится к категории земель «земли населенных пунктов», с установленным видом разрешенного использования участка «для размещения автостоянки». В целях соблюдения досудебного порядка, ответчику было направлено уведомление от 12.05.2023 года № в котором администрация Марксовского муниципального района указала на не исполнение обязательств предусмотренных договором. Ответа на уведомление не последовало. Просит суд расторгнуть, заключенный между администрацией Марксовского муниципального района и ФИО2 договор № аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 21.03.2016 года в отношении земельного участка с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование земельного участка «для размещения автостоянки», площадью 1193 кв. м. Обязать ФИО2 осуществить демонтаж за свой счет самовольного строения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела не явилась. До начала рассмотрения спора по существу, стороны обратились к суду с ходатайством утвердить заключенное между ними мировое соглашение в целях мирного разрешения возникшего спора и прекратить производство по делу. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 153.10, 153.11, 220 и 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Выслушав позицию представителя истца Вельдиной О.В., действующей на основании доверенности от 23 мая 2023 года, сроком на один год, изучив материалы дела, условия представленного суду мирового соглашения, учитывая, что в силу ч. 7 ст. 153.10 ГПК РФ при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в случае обжалования судебного акта его законность и обоснованность суд не проверяет, суд приходит к выводу о возможности утверждения мирового соглашения, заключенного между истцом и ответчиками на согласованных ими условиях исходя из следующего.

В соответствии со ст. 39, ч. 1 ст. 153.8, ч. 6 ст. 153.10 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.В силу ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции по предмету заявленных требований влечет за собой прекращение производства по делу.

Согласно ч. 6 ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение составляется и подписывается в количестве экземпляров, превышающем на один экземпляр количество лиц, заключивших мировое соглашение. Один из этих экземпляров приобщается судом, утвердившим мировое соглашение, к материалам дела.

В соответствии со ст. 153.11 ГПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Суд полагает, что предложенные лицами, участвующими в деле, условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы самих сторон, а также иных лиц.

От имени истца мировое соглашение подписано главой Марксовского муниципального района ФИО1, от имени ответчика ФИО2 ходатайствующей о рассмотрении дела в ее отсутствии, мировое соглашение подписано лично ответчиком.

Мировое соглашение судом проверено и установлено, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в мировом соглашении содержится указание о разъяснении сторонам последствий заключения мирового соглашения, предусмотренных ст. 221 ГПК РФ.

Сторонам понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, в том числе, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Поскольку стороны договорились о прекращении судебного спора, суд считает возможным мировое соглашение утвердить.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 153.8, 153.10, 153.11, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом администрацией Марксовского муниципального района Саратовской области и ответчиком ФИО2, о расторжении договора аренды земельного участка и возложении обязанности демонтировать самовольное строение на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. 158.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим использованием ответчиком земельного участка по договору аренды № находящегося в государственной собственности земельного участка от 21.03.2016 года.

2. Стороны договариваются о том, что по настоящему мировому соглашению Ответчик осуществляет демонтаж за свой счет в срок до 24.07.2023 года самовольного строения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся по адресу: <адрес>, и на протяжении срока договора № 3856 находящегося в государственной собственности земельного участка от 21.03.2016 года обязуется не устанавливать самовольные строения на земельном участке с кадастровым номером №.

3. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

4. В случае неосуществления демонтажа самовольного строения, либо установлении нового объект самовольного строения, истец вправе на основании ст. 153. 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обратиться в Марксовский суд Саратовской области с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа.

5. Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и для Марксовского городского суда Саратовской области. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Марксовским городским судом.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам известны.

Производство по гражданскому делу № по иску администрации Марксовского муниципального района Саратовской области к ФИО2, о расторжении договора аренды земельного участка и возложении обязанности демонтировать самовольное строение - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                     М.П. Мурго