Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3796/2024 ~ М-2827/2024 от 11.07.2024

УИД 50RS0№-87

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Заочное

<адрес>

<адрес>                                                     30 августа 2024 года

Наро-Фоминский городской суд <адрес>, в составе председательствующего судьи Царёвой И.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Квант-88», Администрации Наро-Фоминского городского округа о признании права собственности,

                                           у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Квант-88» и Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес>, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Наро-Фоминский городской округ, д. Архангельское, СНТ «Квант-88», участок №, площадью 1357 кв. м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, в обоснование заявленных требований указав, что является членом СНТ «Квант-88». На основании решения общего собрания членов СНТ «Квант-88» от ДД.ММ.ГГГГ за истцом закреплен земельный участок №. Площадь земельного участка составляет 1357 кв.м, которая не превышает установленный, в соответствии с земельным законодательством максимальный размер земельного участка, с учетом установленной погрешности, для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

    Истец:    ФИО1, надлежаще извещенная судом о дате, месте и времени слушания дела не явилась, уважительных причин неявки не представила, каких-либо ходатайств в адрес суда не направила.

     Представитель истца: ФИО4 в судебное заседание не явилась, ранее представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении настаивала.

     Ответчик: СНТ «Квант-88» своего представителя в судебное заседание не направил, несмотря на надлежащее извещение судом о дате месте и времени слушания дела в судебное заседание, ранее ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования истца полагад обоснованными, в связи с чем ходатайствовал об удовлетворении иска истца.

     Ответчик: Администрация Наро-Фоминского городского округа, своего представителя в судебное заседание не направил, несмотря на надлежащее извещение судом о дате месте и времени слушания дела, извещен надлежащим образом, причины неявки не ясны, каких-либо ходатайств в адрес суда не направил.

     Суд, с учетом мнения, истца, рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчиков, извещенных судом о дате, месте и времени слушания дела, не представивших уважительных причин неявки в судебное заседание, в порядке заочного производства, руководствуясь положениями ст.233,234 ГПК РФ.

    Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

    В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

    В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

    Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (статья 6 ЗК РФ).

    В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

        В силу п.7 ст.39.5, ч.2 ст.19.19 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в п.п. 7 ст.39.5 настоящего Кодекса, осуществляется однократно.

       В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № ФЗ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до ДД.ММ.ГГГГг. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

    -земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силе настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

    -по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участком между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участком в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

    -земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

        В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

      Как установлено судом на основании решения Исполнительного Комитета Наро-Фоминского городского совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы планов отвода Московскому институту радиотехники, электроники и автоматики (головная организация) под коллективное садоводство в двух участках из земель совхоза «Новый мир» общей площадью 0,4 га и из земель Веселёвского лесничества Верейского леспромхоза площадью 0,75 га.

    Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ организовано садоводческое товарищество «Квант-88» (головная организация МИРЭА) на землях совхоза «Новый мир» с отводом земельного участка 16,45 га, из них под коллективное садоводство 15,3 га. Выдан государственный акт АI №.

    СНТ «Квант-88» действует на основании Устава, утвержденного Общим собранием от ДД.ММ.ГГГГ, состоит на учете в налоговом органе, что подтверждено Свидетельством серии 50 № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно Схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, испрашиваемый истцом земельный участок № находится в границах территории СНТ «Квант-88», что подтверждено заключением Правления СНТ «Квант-88» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок №, находящийся во владении ФИО1 находится в границах СНТ «Квант-88».

Соглсно выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Квант-88» истец является членом СНТ.

    Согласно справке СНТ «Квант-88» от ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО1 отсутствует задолженность по членским и целевым взносам, истец добросовестно следит за земельным участком, владеет им открыто и непрерывно, владельцы соседних земельных участков и Правление СНТ «Квант-88» претензий по границам земельного участка не имеют.

Таким образом, в ходе судебного заседания достоверно установлено и подтверждено представленными доказательствами, что земельный участок СНТ «Квант-88» под коллективное садоводство предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, истец принят в члены СНТ «Квант-88» и за ней закреплен земельный участок №, который по фактическим границам имеет площадь 1357 кв. м. Испрашиваемый участок не является изъятым из оборота или ограниченным в обороте. Право пользования истца земельным участком подтверждено документально. Споров по границам не имеется.

    Отсутствие утвержденного проекта планировки территории садоводческого объединения не может служить основанием для отказа истцу в реализации права на приватизацию, местоположение границ земельного участка подтверждено иными документами.

     С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истец вправе приобрести данный земельный участок в собственность бесплатно, в соответствии с действующим законодательством.

        В связи с чем, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

        Согласно п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

        Судебное решение, устанавливающее право на имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

Руководствуясь ст. ст.194199, 233,234, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт: 4511 355625, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Наро-Фоминский г.о., д. Архангельское СНТ «Квант-88», участок 123, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью 1357 кв. м. в границах согласно заключению Кадастрового инженера ФИО3:

№	X	Y
Н1	420815,63	1280206,37
Н2	420820,41	1280238,41
Н3	420816,08	1280238,80
Н4	420817,83	1280261,68
Н5	420790,94	1280264,57
Н6	420788,93	1280241,39
Н7	420788,51	1280238,30
Н8	420788,72	1280231,67
Н9	420790,39	1280225,62
Н10	420799,20	1280217,16
Н11	420802,19	1280214,98
Н1	420815,63	1280206,37

    Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ года

    Судья                                И.В. Царёва