Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1861/2023 ~ М-1636/2023 от 22.08.2023

УИД 19RS0002-01-2023-002273-86

Дело № 2-1861/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2023 года                                                       г.Черногорск

Черногорский городской суд в Республике Хакасия

В составе председательствующего судьи Коноплёвой Ю.Н.,

при секретаре Шишкиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евлампиевой Е.А. к Власенко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Евлампиева Е.А. обратилась в суд с иском к Власенко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***

Требования мотивировали тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: *** на основании договора купли-продажи от 19.04.2023, заключенного между Евлампиевой Е.А. и Власенко А.В., Власенко У.А. Согласно п. 3.4 договора купли-продажи на момент подписания договора в объекте недвижимости зарегистрированы продавцы, которые обязуются выписаться в течении 14 дней после подписания договора купли-продажи. Однако ответчик обязательства по снятию с регистрационного учета не выполнил. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, после продажи квартиры он и его супруга освободили жилое помещение и передали его истцу.

Стороны, будучи извещенные о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон на основании ч.ч. 4,5 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями ст. ст. 1, 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и правилами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании договора купли-продажи от 19.04.2023 истцу Евлампиевой Е.А. принадлежит квартира, расположенная по адресу: ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 26.04.2023.

Из адресной справки *** от 02.08.2023, выданной ОМВД России по г. Черногорску следует, что по адресу: *** зарегистрированы собственник жилого помещения Евлампиева Е.А. и Власенко А.В. с 12.02.2018 по настоящее время.

Согласно адресной справке УВМ МВД по РХ от 11.09.2023 Власенко А.В. зарегистрирован по адресу: *** с 16.06.1992 по 02.09.2023.

Согласно справке УМВ МВД по РХ от 03.10.2023 Власенко с 12.02.2018 по 02.09.2023 был зарегистрирован по адресу: ***, 02.09.2023 снят с регистрационного учета по указанному адресу.

Учитывая изложенное, а также то, что в настоящее время какие-либо права и законные интересы истца не нарушаются, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований, в связи с чем суд отказывает Евлампиевой Е.А. в удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ государственная пошлина по делу по результатам рассмотрения спора относится на истца.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Евлампиевой Е.А. к Власенко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий                        Ю.Н. Коноплёва

Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2023 года.