Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5439/2022 ~ М-5171/2022 от 12.10.2022

Дело № 2-5439/2022

УИД 21RS0025-01-2022-007169-21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                  г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапского В.М. к Лапскому С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Лапский В.М. обратился в суд с иском с учетом уточнения к Лапскому С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением в жилом доме <адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником жилого дома с земельным участком, расположенным по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент совершения указанной сделки ответчик был зарегистрирован по основному месту жительства. При этом с марта 2019 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает. В настоящее время отбывает наказание в <данные изъяты>. Решением арбитражного суда ЧР от ДД.ММ.ГГГГ он признан банкротом. В настоящее время идет процедура реализации имущества, в том числе и жилого дома <адрес> дом выставлен на торги. Он сам и остальные члены семьи кроме ответчика сняты с регистрационного учета из указанного дома. Поскольку ответчик не имеет возможности сняться с регистрационного учёта, он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец Лапский В.М. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении с учетом уточнения.

Ответчик Лапский С.В. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в учреждении ФКУ ИК-12 Нижегородской области, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, в целях своевременности рассмотрения дела, суд счёл возможным с согласия истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представитель отдела по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г. Чебоксары в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Лапский В.М. является собственником дома <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрирован Лапский С.В.

Из пояснений истца следует, что в настоящее время в спорном жилом доме зарегистрирован только ответчик Лапский С.В., остальные члены семьи выписаны с указанного жилого дома и проживают на съёмной квартире, спорный жилой дом выставлен на торги.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении принадлежащих ему прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2018 года, общего хозяйства с истцом не ведет, участие в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимает.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, истец вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении принадлежащих прав, прекратить за ответчиком право пользования этим жилым помещением.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Указанных оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении судом не установлено.

С учётом изложенного, требования о прекращении за ответчиком Лапским С.В. право пользования жилым помещением в доме <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в силу решения суда о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Следовательно, подлежат удовлетворению и требования о снятии ответчика с регистрационного учёта по адресу: г. Чебоксары, ул. Куйбышева, д.45.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Лапского В.М., 24 <данные изъяты> удовлетворить: прекратить за Лапским С.В., <данные изъяты> право пользования жилым помещением в доме <адрес>

Возложить обязанность на отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по г. Чебоксары снять Лапского С.В. с регистрационного учёта по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                          З.Г.Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.