Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6901/2022 ~ М-5067/2022 от 15.08.2022

Уникальный идентификатор дела 65RS0001-01-2022-008299-04

Дело №2-6901/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2022 года                                                                 г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Катюха А.А.,

при секретаре Сим К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО о признании утратившей право пользования жилым помещением,

    у с т а н о в и л:

ФИО обратилась в суд с иском к ФИО о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

    В обоснование заявленных требований указано, что она является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, на основании договора купли-продажи от 16.07.2003 года. В указанной квартире зарегистрирована ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, место рождения:           <данные изъяты>. ФИО в квартире <адрес> не проживает с 2012 года, поскольку покинула пределы Российской Федерации, является гражданкой и проживает в Австралии. Факт наличия зарегистрированного лица в квартире не позволяет истцу в полной мере распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В судебное заседание истец и ее представитель ФИО не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель истца представила заявление, в котором не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

    В соответствии со ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствии не явившихся сторон, в порядке заочного производства.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 указанного Кодекса собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Как следует из статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением органом регистрационного учета производится снятие такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 Жилищного кодекса РФ).

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, является ФИО, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке <данные изъяты>» от 10.08.2022 года ФИО зарегистрирована и проживает по <адрес>, вместе с ней зарегистрированы муж – ФИО ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> – ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.

Каких-либо доказательств проживания в жилом помещении, обоснованности регистрации в нем, ответчиком не представлено.

В судебном заседании свое объективное подтверждение нашли те обстоятельства, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, им не пользуется, бремя расходов по его содержанию не несет, фактически проживает в настоящее время в <данные изъяты>, членом семьи истца не является.

Из совокупности указанных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что ответчик от права пользования спорным жилым помещением добровольно отказался.

В этой связи суд приходит к выводу о необходимости признания ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по <адрес>.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    р е ш и л :

исковые требования ФИО к ФИО о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий                                                                А.А. Катюха

    Мотивированное заочное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Председательствующий                                                                А.А. Катюха