Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-351/2023 ~ М-329/2023 от 20.09.2023

Дело № 2-351/2023

25RS0025-01-2023-000473-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2023 года                                                                      пгт. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Понкратова И.В.,

при секретаре (помощнике судьи) Сокол О.В., с участием:

прокурора Пограничного района Приморского края Витько В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казарян Геворга Шаваршовича к Карапетян Лусине Эдвардовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Казарян Г.Ш. в лице представителя по доверенности Казарян В.Г. обратился в суд с иском к Карапетян Л.Э. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 21.07.2010 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, право собственности на который зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 21.07.2010 о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации №. Основанием для государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение является выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 28.12.2009, выданный Администрацией Пограничного городского поселения Приморского края. В указанном жилом помещении с 23.05.2022 зарегистрирована ответчик Карапетян Л.Э., которая не является членом его семьи, в его доме никогда не проживала, обязательств по оплате коммунальных платежей не несет. В адрес ответчика была направлена досудебная претензия, в которой был установлен 10-дневный срок для добровольного снятия с регистрационного учета, которую ответчик оставила без удовлетворения. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует осуществлению истцом своих законных прав собственника, в связи с чем просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец Казарян Г.Ш. и его представитель по доверенности Казарян В.Г. не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. От представителя истца Казарян В.Г. поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, на удовлетворении исковых требований настаивают.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД по Пограничному округу в судебное заседание также не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик Карапетян Л.Э. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом судебной повесткой, в связи с чем, суд считает возможным, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Прокурор Пограничного района Витько В.Р. в своем заключении поддержал заявленные требования и полагал необходимым их удовлетворить, поскольку имеются все основания для признания ответчика утратившим право пользования и проживания в спорном жилом помещении.

Заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю 29.01.2010 Казарян Г.Ш. владеет на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 28.12.2009, выданной администрацией Пограничного городского поселения, земельным участком с кадастровым номером: 25:14:130000:311, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2881 м2, адрес объекта: установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.01.2010 сделана запись регистрации №.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю 21.07.2010, Казарян Г.Ш. на праве собственности владеет 1-этажным жилым домом, общей площадью 102 м2, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21 июля 2010 года сделана запись регистрации №.

Согласно сообщения начальника Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Пограничному округу от 12.10.2023, по сведениям «ГИСМУ» Карапетян Лусине Эдвардовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Армянской ССР зарегистрирована с 23.05.2022 по настоящее время по месту жительства: <адрес>, <адрес>.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Карапетян Л.Э. членом семьи истца не является, расходы на содержание жилого помещения и общее хозяйство с истцом не несет, вещей ответчика в квартире не имеется.

Согласно ч.1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик Карапетня Л.Э. зарегистрирована в жилом помещении, принадлежащем истцу Казарян Г.Ш., однако членом его семьи не является, общее хозяйство стороны не ведут, в указанной квартире ответчик не проживает, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг ответчик не несет, его отсутствие в жилом помещении не является временным, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования в части признания ответчика утратившим право проживания и пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ №, ░░░░░ 19.05.2022 ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 250-042) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░                                                                   ░.░. ░░░░░░░░░