Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-695/2024 ~ М-591/2024 от 01.03.2024

Дело № 2-695/2024

23RS0019-01-2024-000937-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края                                        29 марта 2024 года

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                               Малецкого А.А.,

при секретаре судебного заседания                          Ануфриевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Каневского сельского поселения Каневского района к Гонтарева Н.Н. о признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца предъявил иск к ответчику, указывая, что на основании постановления главы администрации ответчику предоставлен бесплатно в собственность земельный участок для ведения коллективного садоводства в садоводческом товариществе, однако ответчик не воспользовался предоставленным ему правом и документально его не оформил, в отношении данного земельного участка кадастровый учёт не осуществлялся, налог на земельный участок ответчик не уплачивала. Просит суд признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского района на земельный участок №49 в садоводческом товариществе «Восход» Каневского сельского поселения Каневского района. Указать, что решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для внесения в сведения ЕГРН данных о земельном участке.

Представитель истца администрации Каневского сельского поселения Каневского района по доверенности Крикун К.Н. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, согласно которого просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, дело рассмотреть в её отсутствие, не возражала о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Гонтарева Н.Н. в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки в судебное заседание не известила. Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания по делу размещена на официальном сайте Каневского районного суда в сети Интернет. Таким образом, судом приняты необходимые меры для надлежащего уведомления ответчицы о времени и месте судебного заседания. Сведениями об уважительности причин неявки ответчицы в судебное заседание суд не располагает. Заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчицы в суд не поступало.

Принимая во внимание мнение истца, суд определил рассмотреть дело по существу в порядке, предусмотренном ст. 233 ГПК РФ, с вынесением заочного решения.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Из Постановления главы администрации Каневского сельского округа Каневского района Краснодарского края от 19.11.2003г. №575 следует, что гражданам предоставлены (переданы) бесплатно в собственность, в том числе в садоводческом товариществе «Восход», земельные участки площадью 0,06 га для ведения коллективного садоводства, Гонтарева Н.Н. числится в списках раздела «Восход» земельный участок №49.

В силу п.1 ст.26 ЗК РФ право собственности на земельные участки удостоверяется документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а с 01.01.2017г. – в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015г.          № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть признаны действительными и имеющими равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав (по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), свидетельства о праве собственности на землю (по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России»), а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками (по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991г. №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей»), свидетельства о праве собственности на землю (по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения»).

В период возникновения спорных отношений действовал Указ Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», пунктом 3 которого устанавливалось, что каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге; свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством; документы, подтверждающие права собственности на земельные участки или права пользования земельными участками, выданные после вступления в силу настоящего Указа органами исполнительной власти и местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными; утверждена форма свидетельства на право собственности на землю.

Следовательно, именно такое свидетельство являлось документом, удостоверяющим возникшее у лица право собственности на земельный участок, но ответчиком оно не получалось, в районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству не регистрировалось.

В соответствии с правовой позицией, выраженной Верховным Судом РФ (который согласно ст.126 Конституции РФ даёт разъяснения по вопросам судебной практики) в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права; иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Из уведомления от 28.03.2024г. следует, что в земельный участок №49 площадью 600 кв.м. в садоводческом товариществе «Восход» Каневского с/п Каневского района Краснодарского края государственный кадастровый учет земельный участок не прошёл, в сведения ЕГРН информация о нём не внесена, земельный налог за него не оплачивался.

В информационном ресурсе Инспекции по представленным земельным участкам, которые расположены по адресу: снт. «Восход» Каневского с/п Каневского района Краснодарского края отсутствуют сведения о правообладателях, наследниках. (ответ Межрайонной ИФНС России № 10 по КК от 14.06.2023г.)

Из ответа Отдела МВД России по Каневскому району от 15.06.2023г. следует, что согласно адресно-справочной информации Гонтарева Н.Н., 27.05.1957 года рождения значится зарегистрированной по месту жительства по адресу:                            ст. Каневская, ул. Черноморская №42,кв.6 с 26.04.2011г. и по настоящее время.

В архиве отдела ЗАГС не найдена запись о смерти в отношении                  Гонтаревой Н.Н., что подтверждается сообщением от 06.03.2024г.

Возражений относительно иска, а равно доказательств, опровергающих доказательства истца, в том числе надлежащих документов, ответчиком (его представителем) суду не представлено.

Исследовав представленные доказательства, суд установил, что у ответчика право собственности на спорный земельный участок до настоящего времени не возникло, расположен он в границах Каневского сельского поселения, правопритязания на него отсутствуют.

В силу п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.1 ст.19 ЗК РФ в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством.

Согласно п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права. Согласно ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд признаёт доказанным, что требование истца о признании права муниципальной собственности на земельный участок в садоводческом товариществе подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Каневского сельского поселения Каневского района к Гонтарева Н.Н. о признании права муниципальной собственности удовлетворить полностью.

Признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского района (ИНН 2334019702, КПП 233401001, ОГРН 1052319146461) на земельный участок №49 в садоводческом товариществе «Восход» Каневского сельского поселения Каневского района, находящийся в кадастровом квартале №, площадью 600 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства.

Решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для внесения в сведения ЕГРН данных о земельном участке площадью 600 кв.м по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневское сельское поселение, садоводческое товарищество «Восход», участок №49, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства, находящемся в кадастровом квартале №, как о ранее учтенном объекте.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья