Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-201/2024 (33-10861/2023;) от 18.08.2023

Судья: Сурков В.П.

Ап. гр. дело № 33-201/2024

Гр. дело № 2-152/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 мая 2024 года г.о. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Александровой Т.В.,

судей Головиной Е.А., Моргачевой Н.Н.,

прокурора Никитиной Е.С.,

при секретаре Гинеатулине Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Шороховой А.В. на решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

«Иск Шороховой А.В. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС: №) – удовлетворить частично.

Установить сумму причитающегося Шороховой А.В. возмещения за изымаемое для государственных нужд Самарской области имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере 4 190 091 руб., в том числе, стоимость жилого помещения в размере 3 515 137 руб. (с учётом стоимости земельного участка в размере 533 633 руб. 20 коп.).

Определить рыночную стоимость всех убытков, причиненных собственнику в связи с изъятием указанных объектов в размере 242 073 руб.

Определить компенсацию за не произведенный капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 432 880 руб. 70 коп.

Встречный иск Министерства строительства Самарской области - удовлетворить частично.

Изъять для государственных нужд Самарской области у Шороховой А.В. объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 54,9 кв. м, кадастровый №.

Прекратить право собственности Шороховой А.В. на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 54,9 кв. м, кадастровый №.

Определить сроки и другие условия, на которых осуществляется принудительное изъятие:

- установить следующие условия возмещения стоимости изымаемого имущества: выплачивается министерством строительства Самарской области в течение 14 календарных дней после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу путем перечисления денежных средств на счёт Шороховой А.В., а в случае отсутствия сведений о счетах, посредствам внесения денежных средств в депозит суда;

- обязать Шорохову А.В. освободить изъятое в соответствии с решением суда по настоящему делу жилое помещение от собственного имущества и имущества третьих лиц в течение 2 календарных месяцев после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск министерства строительства Самарской области и/или подрядной организации к данному жилому помещению.

Решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Шороховой А.В. и основанием для регистрации права собственности Самарской области на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 54,9 кв. м, кадастровый №.

Признать право собственности Самарской области на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 54,9 кв. м, кадастровый №.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для снятия Шороховой А.В., Шороховой Л.И. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и Акопяна А.Р. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Снять Шорохову А.В., Шорохову Л.И. и Акопяна А.Р. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>а».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Александровой Т.В., объяснения представителя истца ФИО8, представителя ответчика ФИО12, допросив экспертов ФИО9 и ФИО10, выслушав заключение прокурора, проверив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Шорохова А.В. обратилась в Ленинский районный суд г. Самары с иском к Министерству строительства Самарской области об определении выкупной стоимости жилого помещения, указав в его обоснование, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, кадастровый №, в которой она зарегистрирована. В соответствии с распоряжением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об изъятии для государственных нужд Самарской области объектов недвижимого имущества в целях размещения объекта регионального значения «Метрополитен (1 очередь строительства)» в г.о. Самара, от станции «<адрес>» до станции «<адрес>» изъяты для государственных нужд Самарской области в целях размещения объекта регионального значения «Метрополитен» (1 очередь строительства)» в г.о. Самара, от станции «<адрес>» до станции «<адрес>» объекты недвижимого имущества, указанные в приложениях №№, 2 к данному распоряжению. В число указанных изымаемых объектов входит также принадлежащая ей квартира. Министерство строительства Самарской области предложило ей заключить соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд Самарской области, в соответствии с которым возмещение определено в размере 2 910 093 руб. Полагает размер возмещения, предложенный министерством, существенно занижен. С учётом уточнённых требований просит определить сумму возмещения за изымаемое для государственных нужд <адрес> недвижимое имущество - квартиру по адресу: г.    Самара, <адрес>, согласно отчёту <данные изъяты>», в размере 5 459 000 руб., размер убытков, связанных с изъятием квартиры для государственных нужд составил 171 439 руб., а всего в размере 5 630 439 руб.

Министерство строительства Самарской области обратилось со встречным иском, указав, что распоряжением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об изъятии для государственных нужд Самарской области объектов недвижимого имущества в целях размещения объекта регионального значения «Метрополитен (1 очередь строительства)» в г.о. Самара, - город Самара, от станции «Самарская» до станции «Театральная» принято решение об изъятии объектов недвижимого имущества для государственных нужд Самарской области в целях размещения объекта регионального значения «Метрополитен (1 очередь строительства)» в г.о. Самара, город Самара, от станции «<адрес>» до станции «<адрес>». В перечень объектов, подлежащих изъятию, вошла квартира, расположенная по адресу: <адрес>, этаж, кадастровый №, принадлежащая Шороховой Л.И. на праве собственности, в которой она зарегистрирована. Также в данном жилом помещении зарегистрирована её мать – Шорохова Л.И. и сын Акопян А.Р. Вышеуказанным распоряжением Правительства Самарской области министерству строительства Самарской области поручено осуществить необходимые юридические действия, связанные с изъятием объектов недвижимого имущества, перечисленных в решении об изъятии. В соответствии с п. 10 ст. 56.6 Земельного кодекса РФ решение об изъятии опубликовано на официальном сайте Правительства Самарской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» ДД.ММ.ГГГГ. Министерство направило собственнику копию решения об изъятии письмом с уведомлением о вручении, однако оно не получено. До настоящего времени в адрес министерства от собственников не поступило подписанное соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд Самарской области. В случае принудительного изъятия объектов недвижимого имущества сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие недвижимости для государственных или муниципальных нужд, определяются судом. Ссылаясь на указанные обстоятельства, министерство просило принудительно изъять для государственных нужд <адрес> у Шороховой А.В. объект недвижимого имущества - квартиру, по адресу: <адрес>, площадью 54,9 кв.м, этаж №, кадастровый №.

Также просило прекратить право собственности Шороховой А.В. на вышеуказанный объект недвижимого имущества, определить сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется принудительное изъятие:

- установить сумму возмещения в соответствии с отчетом об определении размера возмещения от ДД.ММ.ГГГГ №.№, выполненным <данные изъяты>», в размере 2 910 093 руб. 76 коп., в том числе рыночная стоимость квартиры – 2 862 343 руб. 76 коп. и убытки – 47 750 руб.;

- установить следующие условия возмещения стоимости изымаемого имущества: выплачивается министерством строительства Самарской области в течение 14 календарных дней после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу путём перечисления денежных средств на счёт Шороховой А.В., а в случае отсутствия сведений о счетах посредствам внесения денежных средств в депозит суда;

- обязать Шорохову А.В. освободить изъятое в соответствии с решением суда по настоящему делу жилое помещение от собственного имущества и имущества третьих лиц в течение 3 (трех) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск министерства строительства Самарской области и/или подрядной организации к данному жилому помещению.

Кроме того, министерство просило определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Шороховой А.В. и основанием для регистрации права собственности Самарской области на объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: <адрес>, площадью 54,9 кв. м, этаж №, кадастровый № и признать право собственности Самарской области на объект недвижимого имущества –квартиру по адресу: <адрес>, площадью 54,9 кв. м, этаж №, кадастровый №.

Также просило снять Шорохову А.В., Шорохову Л.И. и Акопяна А.Р. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Судом постановлено указанное выше решение, которое Шорохова А.В. в апелляционной жалобе просит отменить в части установленного размера возмещения за изымаемое недвижимое имущество, поскольку в заключении судебной экспертизы стоимость изымаемого имущества значительно занижена, что лишает ее возможности приобрести другое жилое помещение взамен изымаемого единственного жилого помещения. При составлении заключения экспертом неверно подобраны объекты-аналоги. Ходатайствовала о назначении по делу повторной экспертизы.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Шороховой А.В. – ФИО11 доводы апелляционной жалобы поддержала. Просила определить размер возмещения в соответствии с выводами повторной судебной экспертизы.

Представитель Министерства строительства Самарской области ФИО12 просила решение суда оставить без изменений.

Прокурор Никитина Е.С. полагала решение подлежащим изменению, а размер возмещения, подлежащим определению в соответствии с выводами повторной судебной экспертизы.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, явку представителей не обеспечили, об уважительности причин неявки не сообщили.

В силу статей 167 и 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Допрошенная в судебном заседании эксперт ФИО9 показала, что в выводах, изложенных в заключении судебной экспертизы, выполненной ООО «Самарское бюро экспертиз и исследований», рыночная стоимость жилого помещения определена без учета всех критериев, влияющих на стоимость недвижимого имущества, в связи с чем цена подлежит корректировке.

Допрошенная в судебном заседании эксперт ФИО10 поддержала выводы, изложенные в заключении повторной судебной экспертизы.

Выслушав пояснения участников процесса, допросив эксперта, заключение прокурора, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб в пределах изложенных в них доводов, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно п.п. 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов. Выводы суда о фактах, имеющих юридическое значение для дела, не должны быть общими и абстрактными, они должны быть продемонстрированы в судебном постановлении убедительным образом, в противном случае нарушаются задачи и смысл судопроизводства.

В силу части 1 статьи 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения допущены при вынесении решения судом первой инстанции и заключаются они в следующем.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому свободу экономической деятельности, включая свободу договоров, право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, признание и защиту, включая судебную, указанных прав и свобод, реализуемую на основе равенства всех перед законом и судом (статья 8 части 1 и 2 статьи 19, части 1 и 2 статьи 35, часть 1 статьи 45, часть 1 статьи 46).

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

На основании ч. 7 ст. 32 ЖКРФ при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Согласно п. 1 ст. 279 Гражданского кодекса РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Земельным кодексом РФ допускается изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории (пункт 1 статьи 56.3).

Согласно подпункту 2 статьи 49 Земельного кодекса РФ изъятие земельных участков для государственных нужд осуществляется, в частности, по основаниям, связанным со строительством объектов транспорта государственного (регионального) значения.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, распоряжением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об изъятии для государственных нужд Самарской области объектов недвижимого имущества для размещения линейного объекта регионального значения «Метрополитен (1 очередь строительства) в границах городского округа Самара, г. Самара, от станции «<адрес>» до станции «<адрес>» принято решение об изъятии объектов недвижимого имущества для государственных нужд Самарской области в целях размещения линейного объекта регионального значения «Метрополитен 1 очередь строительства» в границах городского округа Самара, г. Самара, от станции «<адрес>» до станции «<адрес>».

Объект регионального значения «Метрополитен» в городе Самаре относится к объектам транспорта в соответствии с положениями статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 442-ФЗ «О внеуличном транспорте и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и предусмотрен схемой территориального планирования Самарской области, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

В перечень подлежащих изъятию вошел объект недвижимого имущества: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 54,9 кв. м, этаж №, кадастровый №.

Объект недвижимого имущества: квартира по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежит на праве собственности Шороховой А.В.

Вышеуказанным распоряжением Правительства Самарской области министерству строительства Самарской области поручено осуществить необходимые юридические действия, связанные с изъятием объектов недвижимого имущества, перечисленных в решении об изъятии.

В соответствии с п.10 ст.56.6 Земельного кодекса РФ решение об изъятии опубликовано на официальном сайте Правительства Самарской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <данные изъяты>.ru, регистрационный номер размещения (опубликования) №.

В силу п. 11 ст. 56.6 Земельного кодекса РФ правообладатель изымаемой недвижимости считается уведомленным о принятом решении об изъятии со дня получения копии решения об изъятии или со дня возврата отправителю в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №176-ФЗ «О почтовой связи» заказного письма.

На основании положений ст. 282 Гражданского кодекса РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

В соответствии с п. 10 ст. 56.10 Земельного кодекса РФ в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

В случае принудительного изъятия объектов недвижимого имущества сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие недвижимости для государственных или муниципальных нужд, определяются судом.

Суд первой инстанции установил, что Министерство строительства Самарской области предложило ответчику заключить соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд Самарской области, в соответствии с отчетом об определении размера возмещения от ДД.ММ.ГГГГ. №.№М, выполненным <данные изъяты>», согласно которому стоимость возмещения Шороховой А.В. составила 2.910.093 рублей 76 копеек.

Суд установил, что соглашение на условиях, предложенных министерством строительства, не подписано ответчиком по причине несогласия с выкупной стоимостью принадлежащего ей имущества.

Согласно заключению судебной эксперты <данные изъяты>» №, с учётом дополнительного расчёта, представленного экспертом в судебное заседание, рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, на момент рассмотрения спора составляет 3 515 137 руб. 20 коп.

Рыночная стоимость земельного участка, пропорционально размеру общей площади жилого помещения, в порядке ст.37 Жилищного кодекса РФ, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 533 633 руб. (входит в стоимость жилого помещения).

Рыночная стоимость всех убытков, причиненных собственнику в связи с изъятием указанных выше объектов, составляет 242 073 руб.

То обстоятельство, что не был проведен капитальный ремонт многоквартирного дома, является фактором снижения стоимости объекта недвижимости. Размер компенсации за не произведенный капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 432 880 руб. 70 коп.

Оценив заключение судебной экспертизы, суд первой инстанции принял его в качестве допустимого, достоверного и достаточного доказательства по делу в части определяющей рыночную стоимость изымаемого имущества.

Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции в части допустимости заключения судебной экспертизы, выполненной <данные изъяты>», поскольку будучи допрошенной судом апелляционной инстанции эксперт ФИО9 показала, что при расчете стоимости изымаемого объекта были подобраны образцы-аналоги, находящиеся на других этажах, что влияет на цену объекта, в связи с чем определенная в заключении стоимость подлежит корректировке.

При указанных обстоятельствах заключение судебной экспертизы вызывает объективные сомнения в части достоверности изложенных в них выводов, поскольку неучтенные экспертом критерии влияют на стоимость изымаемого имущества, в связи с чем судом апелляционной инстанции назначена повторная судебная экспертиза, проведение которой поручено <данные изъяты>

Согласно заключению судебной экспертизы, выполненной <данные изъяты>», рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, составляет 4.970.782 рубля, стоимость земельного участка пропорционально размеру общей площади жилого помещения, в порядке ст. 37 ЖК РФ - 524.879 рублей 21 копейку, убытки, связанные с изъятием указанных объектов (услуги риелтора, услуги грузоперевозки и т.д.) - 48.666 рублей 70 копеек, размер компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома - 516.883 рубля 50 копеек.

В силу статьи 86 ГПК РФ заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 ГПК РФ.

В силу части 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из смысла вышеперечисленных норм права, экспертные заключения оцениваются судом по его внутреннему убеждению, с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.

Оценив отчёт <данные изъяты>», заключение судебной экспертизы <данные изъяты>» и заключение повторной судебной экспертизы <данные изъяты>», и с учетом показаний допрошенных судом апелляционной инстанции экспертов ФИО9 и ФИО10, судебная коллегия принимает в качестве относимого, допустимого, достоверного доказательства, как определяющее рыночную стоимость изымаемого имущества, с учётом требований действующего законодательства, заключение повторной судебной экспертизы, поскольку до производства судебной экспертизы эксперт предупрежден судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Эксперт имеет соответствующее образование, подготовку и стаж работы. Заключение эксперта соответствует требованиям, установленным ст. 86 ГПК РФ, Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», содержит сведения о порядке проведения исследования, об источниках информации, на основании которых сделаны выводы. В исследовательской части судебной экспертизы подробно обоснованы выводы, которые являются последовательными, мотивированными, проверяемыми, подобранные экспертом аналоги соответствуют критериям изымаемого жилого помещения.

Обоснованность выводов повторной судебной экспертизы не оспорена участниками процесса.

При указанных обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований изменения решения суда в части определения размера возмещения и определяет к взысканию с Министерства строительства Самарской области в пользу Шороховой А.В. возмещение за изымаемую квартиру в размере 4.970.782 рубля 69 копеек, стоимость земельного участка в размере 524.879 рублей 21 копейку, убытки, связанные с изъятием указанных объектов в размере 48.666 рублей 70 копеек, компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт в размере 516.883 рубля 50 копеек.

В остальной части решение суда не обжалуется, в связи с чем предметом проверки суда апелляционной инстанции не является.

Руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ изменить в части определения размера возмещения.

Установить сумму причитающегося Шороховой А.В. возмещения за изымаемое для государственных нужд Самарской области имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере 4.970.782 рубля 69 копеек, стоимость земельного участка в размере 524.879 рублей 21 копейку, убытки, связанные с изъятием указанных объектов в размере 48.666 рублей 70 копеек, компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт в размере 516.883 рубля 50 копеек, а всего в размере 6.061.212 рублей 10 копеек.

В остальной части решение оставить без изменения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи